requerimiento notarial pago
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ículo 1504 CC, cuya exigencia del requerimiento del vendedor al comprador entendido como un rimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... Esta notificación podrá ser judicial o notarial [ ... ] y sólo dependerá de la voluntad del ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... , por parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace el deudor, cuando la cooperación del ... 5. NO ES PRECISO UN REQUERIMIENTO DEL DEUDOR AL ACREEDOR.—IV. CONCLUSIONES.—V ... ón Voluntaria o en la legislación notarial» ... Una cuestión que se plantea es si es ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... previa, informativa y asesora, letrada o notarial, no están previstas en la normativa legal ... aportar y acreditar en la fase de requerimiento los datos identificativos del causante, la ... cabo la sucesión intestada que garantice el pago de su crédito» ... En sentido parecido, ...
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Las distintas diligencias preliminares
... extracontractual, permitieron el requerimiento de datos a órganos administrativos, con el ~n de ... ón del término contractual o por falta de pago de la renta 297 ... Más dudosa a nuestro ... y, para comprobar si existe testamento notarial, al Registro General de Actos de Última ...
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A
... En la práctica notarial es un término muy utilizado para expresar la forma de pago de las cantidades adeudadas o la forma de ... interés legítimo, además, que el requerimiento solicitado no viole ninguna norma y que no se ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... parte ejecutada tiene que ser requerido de pago, puede formular oposición, liberar el bien ... 1º Junto con el requerimiento, que podrá efectuarse mediante carta dirigida al ... la ejecución o, en su caso, testimonio notarial de dichos documentos, salvo que el contenido del ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción del testimonio de auto de adjudicación y el mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... pública es el notario, y que corresponde a la legislación notarial, y no a las normas reguladoras del contrato, determinar quién es el ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... de la fianza deberá estar al corriente del pago de las rentas y devolver el inmueble en las ... admitir la petición y efectuar el requerimiento de pago- no puede determinar y fijar la cantidad ... resulte suficiente el contenido del acta notarial levantada el 30 de octubre de 2000 ni las ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 4.º El sobreseimiento generalizado en el pago corriente de las ... obligaciones del deudor ... además, el requerimiento" al concursado para que, en el plazo ... de diez d\xC3" ... necesaria la intervención notarial ni el certificado de auditor ... acreditando la ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... pedido solicitado implique obligaciones de pago. Si un usuario o comprador contrata desde un ... corresponden, en caso de intervención notarial o registral de las operaciones, a estos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ... el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... separación de bienes mediante escritura notarial. Ambos cónyuges fallecieron y jamás llevaron a ... de la comunidad -artículos 1396 a 1398-; pago de deudas -artículos 1399 a 1403- y división y ... de modo que su ausencia es causa de requerimiento de subsanación y de inadmisión si no se ...
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Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... su favor con los requisitos del (i) requerimiento notarial o judicial de resolución del contrato ... se trata de un incumplimiento por falta de pago del precio (art. 1504 CC), sino del ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... ñar las arcas repletas, o para simular un pago). En cambio, la entrega de un objeto fungible ... días, a contar desde la fecha del requerimiento notarial que se le hubiere hecho" ... @III ... -
Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... que ha venido a consagrar la competencia notarial para la tramitación del expediente de dominio, ... del artículo 517 de la LEC al requerimiento notarial de pago que se realice con los ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el efecto de la afección del inmueble al pago del IBI es necesario que concurran dos ... Así mismo enfatiza el deber notarial de informar a los contribuyentes sobre sus ... concreto responde de la deuda, el requerimiento de pago a María en ejercicio de la hipoteca ...
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Anexo 3
... Reglas que deben seguirse según condenen al pago de cantidad líquida o determinada o contengan ... Despa-cho de ejecución. Requerimiento de pago. Embargo. Procedimiento contencioso del ... Carácter notarial que presentan. Modo de elevar a escritura ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... el arrendamiento quede resuelto por falta de pago de la renta, con la restitución inmediata del ... que este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... por falta de pago, previo requerimiento notarial o judicial, siempre que se hubiera estipulado en ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 3.1. Requerimiento de la manifestación de bienes ... 3.1.1 ... y, en su caso, la cantidad pendiente de pago en esa fecha, conceptos bastante útiles a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Hay que partir, ...
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El registro y la realidad física: la finca
... documento (como ocurre con el protocolo notarial), o de la fecha de acceso de dicho documento al ... civil, o la acreditación de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar ... ón, se requiere cumplimentar algún requerimiento adicional de publicidad, como por ejemplo, la ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... el cofiador pueda ejercitar ante el requerimiento del acreedor el beneficio de división ... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ... que, en cualquier caso, la intervención notarial se ubica dentro del requisito del control de ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecarios y consecuente distribución y pago de los mismos (Notaría y Registro de ... deberán abonar los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de ... se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justificado de pago, o si se hubiera ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... “sospechosos”, la prevención notarial y la vía judicial, en su caso ... Primero.- ... sus respectivas funciones, a requerimiento de las personas con discapacidad, partiendo de ... material, si no se le ha dejado nada en pago de su legitima sin justificación legal ...