reparcelaciones urbanisticas
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Reparcelaciones urbanísticas
I. INTRODUCCIÓN Todo proceso urbanístico atraviesa por diversas fases. En términos generales se suele distinguir entre una primera fase, de planeamiento, que es la que permite hacer el diseño que se quiere de las ciudades y de su entorno, de las ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... agrario); las inscripciones de las fincas afectadas por reparcelaciones urbanísticas (conforme a la legislación estatal y autonómica del suelo ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... las cuales es la que ahora analizamos en el ámbito de las reparcelaciones urbanísticas cuando existe correspondencia entre las fincas de origen y ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... (reparcelación que da lugar a una asignación de gastos a pagar, sin la creación de nuevas parcelas resultantes como ocurre en las reparcelaciones ordinarias), no cuotas de conservación. Como ejemplo, la Disposición Transitoria decimotercera del Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por ...
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El registro y la realidad física: la finca
... segregaciones, divisiones, agrupaciones o agregaciones, reparcelaciones, concentración parcelaria, etc, o en expropiaciones (art ... 11 J ... ordenamiento jurídico como un todo, y que las limitaciones urbanísticas o medioambientales establecidas por la normativa y planificación ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sobre las ediicaciones no se limita a las licencias urbanísticas necesarias para alzarlas y ocuparlas sino que se prorroga en el tiempo, ...
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Jurisprudencia ambiental en el País Vasco (Primer semestre 2021)
... 3. Gastos de descontaminación del suelo y reparcelaciones urbanísticas. 4. Medición de ruidos. 5. Recursos sobre el complejo ...
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Escritura de constitución de Junta de compensación
Acta constitutiva de una Junta de Compensación. Normas urbanísticas según las legislaciones aplicables.-
... Juntas de compensación como una entidad clave en las reparcelaciones por el sistema de compensación; ahora bien, en legislaciones, como la ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... especialmente cuando se generan tras determinadas decisiones urbanísticas adoptadas por el mismo ente recaudador. El brusco cambio de escenario ha ... resultado de actuaciones urbanísticas, como las reparcelaciones y sistemas de compensación (art. 18.7 TR de la Ley de Suelo, aprobado por ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... que la subrogación real se produce en los supuestos de reparcelaciones ... ón real se produce en los supuestos de reparcelaciones urbanísticas ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... º Lleva a cabo una completa publicatio de las actividades urbanísticas, calificando por ello el urbanismo como función pública, que comprende, ... 32 a 51), reparcelaciones (arts. 80-84), fomento de la edificación (arts. 142 y ss.) y, en ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... , podrá decidir al respecto, eligiendo aquellas soluciones urbanísticas que estime más convenientes a los intereses generales o bien corrigiendo ...
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Sanción administrativa de la prevaricación urbanística
... Las infracciones urbanísticas son definidas, además de por la normativa autonómica urbanística, por ... , Edificación Forzosa y Registro Municipal de Solares y Reparcelaciones, en ejecución de la Disposición Final Única del TRLRSOU de 1992, deroga ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ón de fincas, la división de fincas o los supuestos de reparcelaciones urbanísticas. 30 El artículo 76 de la LH, al hablar de la extinción de ... - Análisis del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... de infracciones en las que podemos subsumir las infracciones urbanísticas que no puedan ser sancionadas penalmente por no haberse cometido las ... , Edificación Forzosa y Registro Municipal de Solares y Reparcelaciones, en ejecución de la Disposición Final Única del TRLRSOU de 1992, deroga ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... Las licencias urbanísticas son actos declarativos de derechos cuyos efectos sólo pueden ser ...
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Reparcelaciones urbanísticas y su relación con el Registro de la Propiedad
Reparcelaciones urbanísticas y su relación con el Registro de la Propiedad 1 La institución de la reparcelación urbanística es una de las más importantes y sugestivas del nuevo Derecho Urbanístico. Determinados problemas de ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... 320 CP cuando remite a las normas urbanísticas respecto a su "contrariedad"); y b) que la ley penal, además de señalar ...
- De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... és público, y la equidistribución de beneficios y cargas urbanísticas» ... 13 GARCÍA DE ENTERRÍA, E., y RAMÓN FERNÁNDEZ, T., Curso de ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... 2. Actuaciones urbanísticas para garantizar la resiliencia del planeamiento. a ) Actuaciones de ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... De hecho, las legislaciones sobre patrimonio histórico y urbanísticas de las comunidades autónomas en España imponen al propietario que se ...
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Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... para conocer hasta dónde se puede llegar en las actividades urbanísticas y, por otra, de que lo importante no es tanto que se cuente o no con una ... suficientemente amplio como para comprender parcelaciones, reparcelaciones, etc., lo que se entiende que habría que responder de forma afirmativa, a ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... ística por el agente urbanizador en aquellas legislaciones urbanísticas en que existe esta figura, lo que bien pudiera suceder por insolvencia de ...