reparcelación inscripción registro propiedad
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Requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad de los aprovechamientos generados por bienes demaniales
En este comentario se analizan los diferentes requisitos de la inscripción en el Registro de la Propiedad de los aprovechamientos procedentes de suelos de dominio público, desde el punto de vista legal y jurisprudencial
... : a) por un lado, la finca o fincas iniciales, correspondientes al suelo ocupado por el bien de dominio público y que tras la reparcelación va a mantener su mismo destino y b) la finca o fincas registrales constituidas por los derechos de aprovechamiento procedentes de las primeras, las ... -
El reto de adaptar el Registro de la Propiedad a las nuevas tecnologías
... ñala que “el Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás ...
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Energía
... , actos o negocios susceptibles de inscripción en el Catastro Inmobiliario ... Intercambio de ... entre el Catastro y los Registros de la Propiedad ... Resolución de 29 de octubre de 2015, de la ... del punto anterior; y (iv) creación del Registro de Viviendas Desocupadas de Aragón ... de inmatriculación, parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ...
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Instancia privada solicitando la rectificación de descripción de finca incluida en una unidad de actuación urbanística
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 38, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca por medio de instancia privada.
... Que no existe error del Registro, sino en su caso, error del ttulo que motiv la ... -
Segregación posterior a proyecto de compensación urbanística sin aportar licencia: no cabe por silencio negativo
Resolución de 9 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una segregación formalizada en escritura de constitución de Junta de Compensación y protocolización del proyecto de compensación.
... practicada surti efecto ante el Registro que inscribi la misma con la excepcin de la ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... no formen parte de un proyecto de reparcelación ... b) Las obras de edificación, ... (…) deberán hacerse constar en el Registro de la Propiedad, en los términos establecidos ... Histórico Andaluz, sean de inscripción" individual o colectiva o incluso cuando cuenten s\xC3" ...
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«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... puramente enunciativo: a) de presentación, calificación, inscripción y despacho de los títulos en el Registro; b) de expedición de ... la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ), parcelación o reparcelación de fincas, declaración de obras nuevas, constitución de regímenes de ... - Expediente notarial de rectificación descriptiva. Dudas de identidad
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Revistas Españolas
... 6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad Intelectual e ... y de fincas resultantes de una reparcelación», en RCDI , núm. 774, 2019, pp. 2145-2155 ... de los datos contenidos en la inscripción registral», en RCDI , núm. 775, 2019, ... registro distribuido en la Junta General. Una primera ...
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Registro de la Propiedad
... exige que los títulos en virtud de los cuales se solicite la inscripción, contengan todos los datos precisos para su práctica. En principio, sobre ... urbanística derivada de la ejecución de los proyectos de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta de los artículos 16.2 ...
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Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... o actividad a la que se destina, con inscripción registral de dicha condición sobre la finca o ... ; en ese caso, se incorporará al registro autonómico que recoge los catálogos como ... los proyectos de ejecución o de reparcelación, con los mismos efectos ... 3. El periodo ... o complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal y de los condominios, sin perjuicio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ón impugnada accediendo a la inscripción en todo o en parte, aun cuando no haya sido el ... operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ...
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El incumplimiento del deber de urbanizar como infracción urbanística y los requisitos para su constancia registral
La consideración de la procedente ejecución de la urbanización en plazo en una actuación integrada como deber legal y su correlativo incumplimiento como infracción urbanística expresamente tipificada como tal por el legislador determina que por la administración haya de tramitarse el correspondiente procedimiento administrativo de incumplimiento del respectivo deber y de cambio de sistema de...
... de abril de 2005 quedó reflejado en el Registro de la Propiedad de Granada núm. 2 el inicio del ... 18 de julio de 2007, se practica la inscripción del Proyecto de compensación ... c) El 7 de ... una vez ya inscrito el proyecto de reparcelación, manifiesta su oposición la resolución al ... -
Apuntes sobre doble inmatriculación
En 2022, una sociedad adquirió unos multicines en Sabadell, mediante la compraventa de una única finca registral. El Registrador de la Propiedad denegó la inscripción, al entender que suponía una doble inmatriculación: el edificio descrito en la certificación catastral unida a la escritura invadía una finca colindante, propiedad de una sociedad extinguida hacía más de cuarenta años, y de cuya...
... El Registrador de la Propiedad denegó la inscripción, al entender que suponía ... PALABRAS CLAVE: Registro de la Propiedad, expediente de reanudación del ... de inmatriculación, parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ... -
No cabe prórroga de nota de afección urbanística
Resolución de 13 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que deniega la prórroga de una afección real para garantizar el pago de los gastos de urbanización aprobados en la reparcelación voluntaria del sector 2 del plan parcial-10 de...
... , pues en la solicitud presentada en el Registro relativa a la prrroga de la nota de afeccin ... pretenda su acceso al Registro de la Propiedad, como medio indispensable para lograr la claridad ... -
Compraventa y opción de compra sobre aprovechamientos urbanísticos
Resolución de 25 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y opción de compra de aprovechamientos urbanísticos.
... Defecto : Slo podra reflejarse en el registro la fase de opcin sobre los aprovechamientos ... -
Representación gráfica de resto sin porción expropiada no inscrita. Desplazamiento patológico en la cartografía catastral.
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de adjudicación de herencia.
... de una parte que no ha accedido al registro, ya que ste proclama una cabida de 28.458 m2 y, ... a disposicin de los registradores de la Propiedad. No corresponde al registrador, en el ejercicio ... -
Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... manifestaciones en los registros de la propiedad) relativo a cambios puntuales en el planeamiento ... en el tiempo del acto de reparcelación en el Boletín Oficial de la provincia (o ... su inscripción registral, dada la función de publicidad que ne el Registro" de la Propiedad\" ... Por su parte la contestaci\xC3" ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... constitucionalmente reconocidos de propiedad y de tutela judicial efectiva de esos terceros ... el acceso de sus derechos dominicales al Registro de la Propiedad no subsanaba el incumplimiento ... el contrario, la DGRN rechazaba la inscripción de la sentencia que declaraba la nulidad de un ... [f_i]ncas registrales por vía de reparcelación, reparcelación en cualquiera de sus modalidades, ...
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Cambio de sistema urbanístico. De compensación a cooperación. Cambio de sistema urbanístico de compensación a cooperación por incumplimiento de los deberes de la ejecución
Resolución de 1 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2 a la práctica de la anotación de cambio de sistema de actuación urbanística de compensación por el de cooperación.
... ón así como su falta de reflejo en el Registro de la Propiedad. También se confirma: el art. 56 ... previsto en la presente Ley sobre reparcelación», lo que, supone, en lo que al reflejo registral ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Negativa a expedir certificación por dudas de identidad
Resolución de 13 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación solicitada en procedimiento de rectificación descriptiva de finca.
... ) las diferencias superficiales entre el Registro y el Catastro en las fincas colindantes y en la ... de identidad que puedan impedir la inscripción una vez terminado el procedimiento, ya que de ... no se produce invasión alguna de su propiedad. Y, pese a que una finca colindante sí sufre una ... ón, concentración parcelaria, reparcelación, etc.); y 2) la rectificación de superficie ... -
División material y disolución de comunidad. Concreción de una afección urbanística, no puede hacerlo solo el agente urbanizador.
Resolución de 25 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6 a inscribir una resolución judicial por la que se acuerda la inscripción registral de resolución de una compraventa y la división material y disolución de la comunidad existente entre sus titulares que son...
... derivadas del rgimen urbanstico de la propiedad del suelo, ya que este el rgimen es estatutario y ... -
Proyecto de reparcelación. Prórroga de afección urbanística
Resolución de 31 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 1, por la que se deniega la prórroga de la afección real que grava diversas fincas procedentes de un proyecto de reparcelación urbanístico.
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... ón general, el contenido del derecho de propiedad del suelo, así como el uso y las formas de ... la legislación hipotecaria de acceso al Registro de la Propiedad, siempre que cumpla las ... de parcelas resultantes de una reparcelación, siempre que estas no estén edificadas. Las ... ón y deberá quedar afectada con inscripción registral la vinculación de su superficie total ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... (fincas registrales NUM003 y NUM004 del Registro de la Propiedad número 1 de Burgos) y de los ... la extinción y cancelación de la inscripción registral de dominio que en virtud de su entrega ... de aprobación del expediente de reparcelación del S-3 en relación con los terrenos incluidos ...