propiedad horizontal filtraciones
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Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... de la relación jurídica nacida de la propiedad horizontal ... La Propiedad Horizontal es un ... -
Artículo 9 Obligaciones del propietario
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ...
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Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... por objeto un edificio en régimen de propiedad horizontal se establecen en el art. 155 RH ... Filtraciones procedentes de patio de luces ... «El ... -
La experiencia administrativa romana en el ámbito de las obras públicas
... ; estanques para recoger tenues filtraciones, que arguyen siempre la existencia de manantiales ... 275-285; “El derecho de propiedad de las aguas. Un estudio histórico comparado”, ... que el agua no tiene una supericie horizontal, sino que es de forma esférica y tiene su ...
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Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... del patrimonio allí inventariado propiedad de la británica, ésta siguió operando en ... 7.2 de la Ley de propiedad horizontal, lo cual es claramente indiciario de que el nivel ... " a través de un sólido) y filtraciones a acuíferos colindantes y, además, son ...
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STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... 17.1.º de la Ley de Propiedad Horizontal , respecto del requisito de unanimidad ... que puede generar humedades y filtraciones y que siempre se ha considerado como un gasto ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ... "Responsabilidad del propietario por filtraciones aunque el piso este alquilado". (SAP de Albacete ...
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Desafíos jurídicos interdisciplinares de la ciberseguridad nacional: Apuntes 'de lege ferenda
Una sociedad hiperconectada como la actual española debe hacer frente al incremento de riesgos y amenazas que se ciernen sobre la seguridad pública y la seguridad nacional en el paso del mundo físico al lógico. El ciberespacio ha pasado a interesar al Derecho en distintas ramas. La ciberseguridad, en consecuencia, ha sido regulada parcialmente por normas administrativas y penales, pero algunas...
... que demandan una multidisciplinariedad horizontal y cooperativa 23 ... En definitiva, junto con el ... informáticos relacionados con la propiedad intelectual e industrial y los de intrusión ... sonoros y mediáticos casos de filtraciones han ocasionado a nuestros aliados atlánticos ... -
Responsabilidad por los daños resultantes de cosas caídas o arrojadas desde edificios
... los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal a los efectos de determinar a quién ...
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SAP Asturias 202/2007, 21 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES. Se recurre sentencia que condena a la comunidad a reparar los daños causados por las filtraciones procedentes de la terraza. Se aprecia que el régimen ordinario previsto en el título atribuye la obligación de conservación al propietario del predio del que la terraza es anejo y solo podría trasladarse dicha responsabilidad a la comunidad en las casos expresa y...
... piso NUM000 NUM001 para evitar las filtraciones de agua en el piso inferior NUM002, de acuerdo ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, el fallo obedecía un defecto de la ... -
SAP Cádiz 32/2005, 10 de Marzo de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES. En cuanto a la naturaleza jurídica de la terraza de la vivienda, se aprecia que es un elemento común. Una cosa es el dominio que sobre esa terraza a nivel se detente, y otra muy distinta la naturaleza común del elemento, naturaleza que se infiere, ""ex lege"", del artículo 396 del Código Civil y de la propia Ley de Propiedad Horizontal. Desde el punto de...
... existentes en la terraza de su propiedad. Esta obligación no sólo se recoge en los ... artículo 9.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Que dichas terrazas son de propiedad privada y ... en el periodo probatorio las filtraciones de agua que originaron los daños tuvieron su ... -
SAP Cantabria 307/2005, 30 de Mayo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES DE AGUA. No se pide en la demanda se condene a la Comunidad, que también integra el actor, sino personal y nominativamente a las personas que se dice. Lo que implica en la mente de la actora que considera que el origen de las humedades que padece no están en elemento común sino en elemento privativo; pues sólo así se manifiesta la ineludible congruencia entre...
... 2. Que la causa de las filtraciones sobre el local de la actora no está en la ... -
La nueva institucionalidad en tiempos de crisis: una visión comparada
... (como el entorno de negocio, derechos de propiedad o la calidad regulatoria) de una sociedad ... Más allá de noticias y/o filtraciones puntuales en prensa, la corrupción sigue siendo ... coordinación horizontal y vertical de la actividad gubernamental para ...
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La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... Las humedades y filtraciones, por citar dos casos de los más habituales, hacen necesarias determinadas obras de reparación; surgen dudas sobre si procede un arreglo puntual de ... -
SAP Cantabria 29/2008, 11 de Enero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS SUFRIDOS COMO CONSECUENCIA DE FILTRACIONES DE AGUAS EN LA VIVIENDA. ACCION. PRESCRIPCION. No estamos ante una acción de responsabilidad extracontractual ordinaria, sino ante una acción de responsabilidad derivada del incumplimiento de una concreta obligación legal. En el primer supuesto, esto es, en los de responsabilidad extracontractual pura, el perjudicado no...
... filtraciones de aguas en la vivienda, durante varios ... en un edificio en régimen de propiedad horizontal, no son terceros frente a la comunidad ... -
SAP Barcelona 349/2004, 9 de Junio de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS OCASIONADOS POR FILTRACIONES. Asi ha declarado la responsabilidad de la comunidad de propietarios, dada la obligación de mantener la debida conservación de los elementos comunes en condiciones tales de no causar perjuicios a los elementos privativos del inmueble, tal como prescribe el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal. También ha declarado la...
... ón de los daños causados por las filtraciones de agua desde la planta NUM004 , ante el mal ... a las prescripciones de la Ley de Propiedad Horizontal es la comunidad de propietarios quien ... -
SAP Murcia 39/2007, 7 de Febrero de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. Acreditado, que las filtraciones de agua causantes de los daos proceden de la vivienda del demandado, cabe inferir de manera racional y lgica que la causa se debe a un comportamiento culposo o negligente, por omisin, del propietario de la vivienda al no mantener en adecuado estado de conservacin las tuberas en general. Se desestima la apelacin.
... de los daños ocasionados por las filtraciones de agua procedentes del piso de su propiedad, con ... 9.1 b) de la Ley de Propiedad Horizontal, en el sentido de "mantener en buen estado de ... -
SAP Jaén 33/2003, 4 de Febrero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. FILTRACIONES. En el art. 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal se establecen las obligaciones de cada propietario, una de las cuales (apartado b), es mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la Comunidad o a los otros propietarios. En el apartado c) se impone la obligación de consentir en su
... para la reparación de las filtraciones detectadas en el foso del ascensor de la ... 9 de la Ley de Propiedad Horizontal y del art. 1902 del Código Civil ... -
Índice de transparencia mediática. Una propuesta metodológica
... de masas, por un modelo "distribuido", horizontal e igualitario "en el que muchas personas pueden ... la elaboración de las informaciones, "propiedad" que afecta a quienes poseen el medio y sus ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... centrífuga que genera el crecimiento horizontal de la ciudad a modo de una honda de agua ... afirma que se reconoce el derecho a la propiedad privada, pero que la función social de este ...
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STS 653/2000, 1 de Julio de 2000
"OBRAS DE REPARACIÓN A CARGO DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Conocedora la Comunidad de Propietarios demandada la defectuosa construcción de la cubierta o terraza, elemento común del inmueble, y de los daños que se venían ocasionando en el piso o apartamento de la actora, venía obligada a repararlos o a ejercitar las acciones necesarias para conseguir su efectiva y total reparación frente...
... y contenido del apartamento de su propiedad.- 3.- A abonar a mi representada, la suma de ... Horizontal y el art. 18.3 de la Ley de Propiedad ... necesario; se argumenta que las filtraciones que dan lugar a los daños denunciados por la ... -
STS, 2 de Febrero de 2001
DAÑOS. AGUAS. FILTRACIONES. EJECUCIÓN DE OBRA. A la atribución de la exclusiva responsabilidad por los daños causados a la demandada Cotay S.L. que debió acondicionar el terreno sobre el que instaló la zona ajardinada, en la forma adecuada, para que no se produjeran las acumulaciones de agua que dieron lugar a las filtraciones, y esa es una circunstancia que venía obligada a prever pues encargó
... necesarias para eliminar las filtraciones de agua sufridas por la bodega, y reposición de ... -
SAP Vizcaya 783/2005, 29 de Noviembre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD POR FILTRACIONES DE AGUA Y HUMEDAD. La causa eficiente de las filtraciones a través de las grietas y poros existentes en el muro pantalla del edificio es, exclusivamente, su nulo mantenimiento por la Comunidad, que era la única obligada a hacerlo. Que el perjudicado por dichas filtraciones las comunicara antes o después, carece de todo interés. En primera...
... contención sea estanco y evite las filtraciones de agua, en el modo previsto en el informe del ... artº 10-1 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el artº 1.902 del ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... Filtraciones en terraza que sirve de cubierta y es de uso ... -
Las obligaciones del porteador marítimo
... que se deter-minó que el contenedor de propiedad del porteador o proporcionado por él debía ser ... por el porteador, y evitar las filtraciones de agua entre otras medidas 456 ... La ...