prohibiciones enajenar
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... sin dicha licencia, adquirir bienes a título oneroso o gratuito, enajenar sus bienes ni obligarse, bajo sanción de nulidad (art. 61); y no tenía ... -
Registro de la Propiedad
... APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO: TRASMISIÓN. PROHIBICIONES DE DISPONER: ALCANCE ... La previsión de edificabilidad por la ... practicarse, solo podría hacerse arrastrando la prohibición de enajenar y la servidumbre de luces y vistas que gravan las fincas de origen, de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... en ejercerlo en esta fase, el propietario queda libre para enajenar el bien a favor del tercero sin que este corra el riesgo de sufrir los ... II, 613-645 ... GÓMEZ GÁLLIGO, F. J. (1992). Las prohibiciones de disponer en el Derecho español ... Madrid: Colegio de Registradores de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... persona y la familia), sólo exigen autorización judicial para enajenar o gravar valores mobiliarios, y las participaciones sociales no lo son, a ... — También es frecuente que se establezcan prohibiciones de transmitir sin autorización de la sociedad, pero en este caso es ... -
Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... , que la ley concede a determinados parientes de quien pretenda enajenar o enajene bienes de abolorio a quien no sea pariente dentro del cuarto ...
- Competencia de las entidades públicas empresariales para enajenar inmuebles de su patrimonio
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La prohibición de asistencia financiera a través de su historia jurídica
... Por un lado, se establecía la obligación de enajenar, en el plazo de un año, aquellas acciones adquiridas en contravención ... italianos en materia de ope-raciones apalancadas y prohibiciones de autocartera y de asistencia inan-ciera sentó una serie de bases ...
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Notas sobre la sucesión y el mayorazgo en castilla y en los territorios vascos
... un dominus o un mero usufructuario, pues la imposibilidad de enajenar se amplió has - ta el punto de incluir las prohibiciones de vender, ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... socio titular de las acciones y participaciones sociales opta por enajenar el derecho de suscripción preferente, las cantidades obtenidas serán ... -
Anotación de prohibición de disponer ordenada en diligencias previas penales y compraventa de fecha anterior presentada después.
Resolución de 5 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: La DG aprovecha para recordar su doctrina sobre prohibiciones de disponer y aplica el principio de prioridad estrictamente cuando la ... inscripción de la compra por estar anotada una prohibición de enajenar, transmisión o cualquier operación ... Recurre el comprador. Alega que ... -
Segregación y disolución de condominio. Constancia del cumplimiento de condición suspensiva existiendo prohibición de disponer
Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que se acredita el cumplimiento de una condición suspensiva a la que fue sometida una segregación y disolución de comunidad.
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... , los bienes y derechos que integren la masa activa no se podrán enajenar o gravar sin autorización del juez (art. 204 TRLC). Las excepciones a ...
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Prohibición de disponer: alcance del cierre registral
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Falset a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los otorgantes para transigir y la inexistencia de prohibiciones o limitaciones derivadas de la Ley (art. 19 de la Ley de Enjuiciamiento ... claro que el apoderado está investido de la facultad de enajenar la finca por título de compraventa y por ningún otro. Tampoco es ...
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El incomprensible uso como sinónimos de dos figuras jurídicas diferentes: el fideicomiso y la sustitución fideicomisaria
Dada la importancia adquirida por la sustitución fideicomisaria en el Derecho Sucesorio español tras la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las Personas con Discapacidad, momento a partir del cual fue elegida por el legislador español como la institución mediante la cual vulnerar el principio histórico de la intangibilidad de la legítima estricta, la doctrina española y el Tribunal Supremo...
... , quedando privada a los beneficiarios la facultad de enajenar ... Mediante el fideicomiso familiar el causante podía ordenar al ... -
Prohibición de disponer. Efectos sobre compra anterior presentada después
Resolución de 28 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de una finca gravada con una prohibición de disponer.
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La doble venta
... Si la primera venta se había consumado al momento de enajenar nuevamente el bien, la segunda venta se calificaba como venta de cosa ... 274 a 280 ... Cañizares Laso, A.: «Eficacia de las prohibiciones de disponer voluntarias», ADC , Núm. 4, 1991, pp. 1.453 a 1.528 ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... la desheredación, de derecho, o de hecho, pues los padres pueden enajenar parte de su patrimonio para satisfacer sus necesidades, o donarlo a quien ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... y para la sociedad participante incumplidora de la obligación de enajenar el excedente del 10 por 100 en la participada (art. 152 LSC). Un supuesto ... -
La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... del derecho de propiedad y se descompone en las facultades de enajenar (trasmitir su derecho a otra persona), gravar (constituir un derecho ... de la cosa a un uso en beneficio de la comunidad y c) las prohibiciones de enajenar establecidas por el propio dueño de la cosa ... A) ... -
Prohibición de disponer solicitada por burofax de abogado y fotocopia de orden provisional de tribunal suizo
Resolución de 5 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se deniega la presentación de un mandamiento judicial de prohibición de enajenar ordenado por un tribunal suizo.
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Administración y administradores en las sociedades anónimas deportivas y reformas legislativas en materia de sociedades de capital
... @@@2.2. Prohibiciones e incompatibilidades ... Cualquier persona (física o jurídica) ... activos del balance); atribuyéndole la competencia de adquirir o enajenar activos esenciales, presumiéndose este carácter cuando el importe de la ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... 902 y 903 CC no prevén la posibilidad de enajenar bienes para el pago de deudas más que en relación con los gastos de ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... , además de las facultades que tiene como administrador, podrá enajenar y obligar a título oneroso los bienes de la sociedad de gananciales sin ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... propiedad se adquiere con la sola existencia de la obligación de enajenar, siendo la existencia de dicha obligación, el hecho adquisitivo, lo que ...