preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria
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STS 590/2008, 25 de Junio de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. ADMISIBILIDAD. Se impugna sentencia. Inadmisibilidad de los motivos que mezclen cuestiones heterogéneas, prescindan de las normas aplicadas en la sentencia recurrida, citen otras sin justificar por qué se han infringido, eludan los fundamentos de la sentencia impugnada o planteen cuestiones probatorias sin citar norma que contenga regla legal de valoración de la prueba. La...
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La prueba documental
... de prueba en cuanto persigue la certeza sobre determinadas afirmaciones de hecho introducidas ... 335 del Reglamento Hipotecario, de 14 de febrero de 1947, y art. 77 del ... 2. Preferencia por la entrega a través de Procurador. La regla ... CC), el alzamiento de un embargo en una tercería de dominio (art. 595.1 LEC) o la preferencia en ... en liquidación de sendas tarjetas de crédito, y negada por la sociedad demandada la ...
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Inscribibilidad de los títulos de fecha anterior a una anotación prohibitiva de disponer
... radicantes en este Distrito Hipotecario ... Según los antecedentes de este Registro, ... la mencionada prohibición de disposición sobre los bienes objeto del precedente documento. 4. En ... ículo 42, tendrá para el cobro de su crédito la preferencia establecida en el artículo 1.923 ... fija la preferencia sólo en cuanto a créditos posteriores, lo que ha permitido entender, por ...
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Resolución de 28 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)
RESOLUCIÓN de 28 de junio de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado en el recurso gubernativo interpuesto por don Juan Carlos Gutiérrez González, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de La Vecilla, doña Ana Julia Marlasca Morante, a cancelar determinadas cargas, en virtud de apelación del recurrente. En el recurso gubernativo interpuesto por don Juan...
... el artículo 175 del Reglamento Hipotecario, que sólo es bastante con respecto a anotaciones ... los respectivos números de esta revista) sobre caducidad de anotaciones preventivas, rango ... Si quiere hacer valer su preferencia civil frente a las cargas posteriores no ... procesos de ejecución, la tercería de dominio (artículo 595 de la LEC de 2000) o ... -
Artículo 42.8.°
I. Concepto de crédito refaccionario inmobiliario.-II. Fundamento del privilegio refaccionario.-III. Naturaleza jurídica de la garantía refaccionaria.-IV. Privilegio y garantía.-V. Anotación de demanda tendente a que se declare el carácter refaccionario de un crédito.
I. CONCEPTO DE CRÉDITO REFACCIONARIO INMOBILIARIO ... Evidentemente ... , maestros, oficiales o empresarios de obras sobre los edificios u obras construidas». Y el ... 874 mencionaba como titulares de estos créditos a «los arquitectos, empresarios, oficiales, ... a determinados bienes muebles concede preferencia a «los créditos por construcción, reparación, ... no habrá en rigor crédito hipotecario. Si falta la primera (la finalidad o el destino ... El anotante posterior plantea tercería de mejor derecho en base al carácter ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... se ha pronunciado en numerosas ocasiones sobre este tema». La S de 5 de junio de 1995 dice «la ... Preferencia del varón. Doctrina del Tribunal Constitucional ... : el requisito de la existencia de un crédito anterior.- Uno de los requisitos exigidos para la ... 22. Cesión o transmisión de créditos: fines que cumple en el Derecho mercantil.- Su ... ó a dos entidades mercantiles, sobre tercería de dominio, para dejar sin efecto el embargo ... de compraventa y el préstamo hipotecario correspondiente ... El Juzgado de Primera ... -
La transmisión de la propiedad de los pisos
... construir?; y ¿qué tipo de derechos tiene sobre esos pisos o locales en tanto culmina la ... solar posee exclusivamente un derecho de crédito hasta que finalice la obra y se entreguen los ... si se considera que el éxito de la tercería exige ineludiblemente acreditar el dominio sobre ... puede entrar en juego como regla de preferencia la inscripción a favor de alguno de los ... al crédito anotado ni sobre los créditos anteriores ni sobre los actos de disposición ... el artículo 16,2.° del Reglamento Hipotecario, ya que este precepto lo concibe como «el ...
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Mercantil
Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la DGRN
... ón del Reglamento 1165/98/CE del Consejo, sobre las estadísticas coyunturales, en lo que ... de información en materia de seguros de crédito, garantías y créditos financieros (DOUE de 18 ... o la nulidad del juicio sumario hipotecario en cuyo seno se produjo la subasta ... @@Tercería de dominio sobre un bien que el tercerista había ... privilegio los créditos con mejor preferencia que la del 91.4 LC, porque ello no está en la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... , en S de 18 de julio de 2001, la doctrina sobre la aplicabilidad del artículo 7.2 ce en orden a ... L., interpone entonces demanda de tercería de dominio, que es desestimada por el Juzgado de ... de una dualidad de títulos y créditos recíprocos, sin que se exija que las deudas ... para obtener la satisfacción de su crédito, lo que denota, como presupuesto fáctico ... (J. M. B. S.) ... 20. Preferencia de los créditos salariales de los trabajadores ... 4. @@Derechos reales. Derecho hipotecario ... 42. Necesidad de buena fe y de justo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... que cabe imputar a los demandados (sobre la existencia de permutas, y la ilegalidad de una ... HECHOS. -Se interpone demanda de tercería" de dominio ante el Juzgado de Primera Instancia n\xC3" ... , de las reglas sobre prelación de créditos, de los artículos 1911 y 1137, ambos del CC; y ... de probar al titular del derecho de crédito objeto de reconocimiento y se hace recaer el onus ... (J. L. B.) ... 23. Preferencia de créditos entre pólizas de crédito y ... 37. Contrato de préstamo hipotecario: causa. -La frustración de la causa impulsiva ... -
Cuestiones básicas de la anotación de embargo en 75 años de Revista Crítica
... en sus páginas el primer trabajo doctrinal sobre anotaciones y, como parte específica del mismo, ... anotación preventiva en el Derecho hipotecario español de don Eduardo Capó Bonnafous 2 ... la Revolución francesa soñaban con un crédito firme y seguro que fuese pilar del sistema ... á para el cobro de su crédito la preferencia establecida en los artículos 1.923 y siguientes ... los bienes anotados sólo en cuanto a créditos posteriores. Aparece en la naturaleza de estas ... tiene dos opciones: a) Ejercitar la tercería de dominio, en cuyo caso la anotación no está ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... , sin que ésta se pronuncie expresamente sobre la nulidad o validez del acto en cuestión ... 1997, que declaró que el criterio de preferencia del varón sobre la mujer no es contrario a dicho ... sociedad codemandada, aquella interpuso tercería de dominio contra ésta y contra la Tesorería ... patrimonio que dificulta el cobro del crédito si no se revocan los negocios jurídicos que han ... Preferencia de los créditos por cuotas de la Seguridad Social. -Como ha ... @@4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... 50. Acción reivindicatoria: requiere ... -
El sujeto beneficiario de protección registral
Capítulo I: acercamiento inicial: a) Planteamiento de la cuestión; b) Presentación inicial de los artículos 32, 33 y 34; c) Presentación de sus dificultades interpretativas; d) Propósito del estudio.-Capítulo II: identificación de las cuestiones implicadas: a) Relaciones conflictivas entre los tres artículos; b) Identificación de las tres cuestiones que subyacen en los artículos 32, 33 y 34 lh.-Ca
... alcance que la fe pública pudiera tener sobre las circunstancias de mero hecho, relativas a las ... dispositivos celebrados y sobre los créditos contraídos con posterioridad a la fecha de la ... , en otras sentencias, el acreedor hipotecario que adquiere su derecho de hipoteca sobre una ... bienes inmuebles y pueda articularse el crédito territorial, esto es, el préstamo de dinero con ... de embargo sólo gozaban de preferencia respecto a los créditos adquiridos con ... valer sus derechos por medio de la tercería de dominio, no podrá impugnar la enajenación de ... -
Artículo 32
ARTÍCULO 32 Los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a tercero.
I. EL CONCEPTO DE TERCERO HIPOTECARIO EN GENERAL ... El artículo 32 de la Ley ... » como que no perjudican a «tercero» es sobre la base lógica de que este tercero «ha de haber ... referirse no sólo a la «cesión de un crédito», sino también a un «derecho o una acción», ... dominio, sí al menos en cuanto a la preferencia sobre gravámenes no inscritos, pues en otro caso ... sólo respecto a la transmisión de «créditos», sino también de otros «derechos o ... a los mismos en la correspondiente tercería ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... En consecuencia, ha de existir un objeto sobre el que recaiga ese poder para que el derecho ... del artículo 68 del Reglamento Hipotecario, que permite la apertura de folio independiente a ... , en cambio, el objeto de los derechos de crédito no son las cosas, sino las prestaciones. Pero la ... el dueño de ellas pueda obtener nuevos créditos, hipotecándolas con separación de la hipoteca ... 7 de abril de 2001, que se ocupa de una tercería de mejor derecho promovida por un acreedor ... y la jurisprudencia aplican con preferencia y de forma expansiva el criterio de las normas de ...
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Otros aspectos de la Ley Azcárate
... más improbable el error del prestamista sobre este punto ... @7.3. Otros aspectos ... es el procedimiento judicial sumario hipotecario o pignoraticio 478 ... En principio, bajo ... hipotecarias y un detrimento del crédito territorial, precisamente aquello que se trataba ... anteriormente; admisión de una tercería de dominio y prejudicialidad penal ... bastante discutible esa pretendida preferencia de la anotación frente a la inscripción de la ...
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Requisitos de la cesión de créditos. Cesión de créditos correspondientes a la indemnización expropiatoria
Posibilidad de cesión a un tercero del derecho al cobro del justiprecio expropiatorio. Procedencia de retener del importe del crédito cedido una cantidad embargada con anterioridad a la cesión. Extinción de la afectación de la indemnización expropiatoria en sustitución de hipoteca que gravaba la finca expropiada al haber autorizado el acreedor...
... que haya un acuerdo con esta Comunidad sobre la distribución del justo precio. Por tanto, en ... 1227 del mismo Código, la cesión de crédito, aun cuando está efectuada en documento privado, ... 32 de Madrid, gozaría de preferencia sobre la entidad cesionaria (I.) para ... ública registral dispensa al acreedor hipotecario que haya inscrito su derecho, sin que, por tanto, ... , dicha entidad mercantil interpuso tercería de dominio, pendiente, según se dice en los ... -
Resolución de 28 de junio de 2005
... DOCTRINA ... La mera preferencia de un crédito y la especial afección de un bien ... , ni siquiera cuando una y otra se proyectan sobre el mismo objeto ... Cuando en una ... en un procedimiento de ejecución por créditos salariales de los treinta últimos días de ... Ley Hipotecaria, 175 del Reglamento Hipotecario y artículos 674 de la Ley de Enjuiciamiento ... sería remitirse a un nuevo proceso de tercería de mejor derecho, para ventilar una preferencia ...
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Derrogado
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 1684/1990, de 20 de diciembre)
... es cierto que el paso de veintidós años sobre cualquier norma puede producir un envejecimiento ... Ente local o autonómico titular de los créditos ... El sistema recaudatorio anterior estaba ... , Cajas de Ahorro y Cooperativas de Crédito, que en adelante serán denominados entidades de ... a efectos de plantear, si procede, tercería de mejor derecho, en defensa de los intereses del ... , la Hacienda Pública tendrá preferencia sobre cualquier otro acreedor o adquirente, ... 4. Tanto el acreedor hipotecario como el tercero adquirente tienen derecho a ...
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Artículo 71
I. Ámbito de aplicación del artículo 71.-II. El artículo 71 y las anotaciones de embargo: 1. Regla general. 2. Supuestos concretos: A) Embargo, anotación, acto dispositivo, inscripción. B) Acto dispositivo, inscripción, embargo. C) Acto dispositivo no inscrito, embargo por deudas del titular registral, anotación, inscripción del acto adquisitivo anterior a la traba. D) Embargo, acto dispositivo,...
... El derecho sobre el que recae la anotación puede ser enajenado o ... ón de una escritura de préstamo hipotecario que, aunque de fecha anterior a la fecha de ... ordena el sobreseimiento porque el crédito había sido calificado de ordinario en el ... - Anotaciones de créditos refaccionarios, que actúan y surten efectos ... , que sólo otorgan una especial preferencia ... - Anotaciones de embargo. Según Roca ... cuenta con la posibilidad de interponer tercería de dominio, puesto que no es dueño en el momento ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
... decisión en las discrepancias doctrinales sobre la interpretación que debía hacerse en esta ... El Reglamento Hipotecario, en su art. 91.1 - redactado por Real Decreto de ... , el acreedor podría hacer efectivo su crédito procediendo indistintamente sobre los bienes ... declarativo y la segunda, en una tercería de dominio. La STS de 19 de enero de 1987 ... a los acreedores del otro, pero cuyos créditos puedan hacerse efectivos sobre bienes de ... de que el Fuero Nuevo establezca la preferencia del título sobre el modo de adquisición en la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... presenta una demanda contra la compradora sobre reclamación de cantidad. La compradora contesta ... de obtener la satisfacción del crédito (STS de 28 de junio de 2002), es decir, ... , ni se atribuye ningún privilegio o preferencia respecto de la misma, ya que en este caso los ... proteger y lograr la efectividad de sus créditos en bienes del deudor demandado. Exige, a modo de ... novación modificativa del préstamo hipotecario ... Subrogación de préstamos ... Contrato de leasing y tercería de dominio. Propiedad del bien. Pertenece a la ... -
Derecho Civil-Derechos reales
... de la deuda beneficiaban al acreedor hipotecario y perjudicaban al resto de los acreedores. Mas a ... (constitución de hipotecas convencionales sobre obligaciones de fecha anterior o por préstamos ... declaración judicial de la nulidad del crédito garantizado y la falta de mención en aquél de ... TERCERÍA" DE DOMINIO: EL TERCERISTA HA DE REUNIR LA CONDICI\xC3" ... de la fe pública registral y que tales créditos deberían seguir la misma suerte que sus ... ÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: NO CONCEDE PREFERENCIA SOBRE CRÉDITOS HIPOTECARIOS ANTERIORES CUANDO LA ...
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El carácter ejecutivo de las minutas notariales y registrales al amparo del art. 517.2.9º LEC (comentario en torno al Auto de 5 de marzo de 2003, de la Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 8ª)
... se establezca en el Reglamento Hipotecario, en sus artículos 615 y 617, al no establecerse ... de los acertados razonamientos del Juez sobre la valoración de la prueba relativa a dicho ... inmobiliaria, los derechos reales, el crédito territorial y el tráfico jurídico sobre bienes ... 615, podrán comprenderse todos los créditos en una sola relación, y para determinar la ... muchos supuestos de privilegio o preferencia crediticia ... Por otra parte, aunque la ... profesionales referentes a una tercería de dominio, se establece en el auto AP Huelva ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5....
... conflictual en Europa: el Reglamento sobre Ley aplicable a las obligaciones ... Ejercicio de la tercería. Preferencia del embargo por haber sido anotado ... prendas no registradas sobre derechos de crédito. A propósito de la reforma operada por la DF ... Domínguez Luelmo, Andrés: «Tercero hipotecario. Anotación preventiva de embargo. Tercería de ... , Sonia: «La subordinación de los créditos de los socios en las sociedades de capital», en ...