precario finca rustica
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... la escritura de segregación de finca rústica, cuando consta presentada con anterioridad a la ... , no se produce el problema del precario, porque el título que legitima la transforma - ...
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Elementos privativos
... personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que éste se obligue a ... finca se determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase ...
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Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de la ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... para poder edificar una vivienda en zona rústica se traduzca automáticamente en un coste, carente ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ; como porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del ... constituirse la vivienda familiar en precario o por una tolerancia de sus titulares ... Y, ... -
La possessió
... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ...
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Ámbito de la ley
... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador ... LAU 29/94 con ... destino principal sea la explotación rústica ... En la actual LAU, se excluye, además, el ... u oneroso, entonces estaremos ante un precario o un arrendamiento urbano. Resulta necesario ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RÚSTICA ... Esta Dirección General —cfr ... de licencias o de licencias en precario el ordenamiento exige que conste instancia del ...
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Registro de la Propiedad
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... que no se corresponde con la naturaleza rústica de las fincas ni con la finalidad de la propia ... de licencias o de licencias en precario el ordenamiento exige que conste instancia del ...
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Sentencias
... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ... Resolución del arrendamiento. Precario.– Según el Tribunal Supremo, tras la reforma ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 201 PRECARIO 14. COMENT ARIO DE LA SENTENCIA DEL ... /2022) nace su obligación de devolver la finca al concluir el arriendo tal y como la recibió y ... ón de la plena posesión de una nca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ...
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Sentencias
... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ... -esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: Doctrina ...
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STS, 11 de Noviembre de 2010
JUICIO VERBAL. POSESIÓN. FINCA URBANA. ACIÓN DE RUCUPERACIÓN. El art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de...
... de autos de juicio verbal por precario 390/04, seguidos ante el Juzgado de Primera ... , se condene al demandado a desalojar la finca sita en la población de Santa Oliva, CALLE000 , ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... no fuese el del arrendatario ni el de la finca arrendada, y surtiese los efectos ... procesos de desahucios de finca urbana y rústica, cuando la sentencia que procediera dictar en su ... cuando sea «el juicio desahucio en precario» (sic) ... 23 Con razón, a mi juicio, el ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... alega para evitar la consideración de precario en un intento de demostrar que existe ... retribución económica, a cambio de que la finca esté cultivada y se introduzcan mejoras que ... que su finalidad no era la explotación rústica del terreno arrendado; FENOY PICóN, N., ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... ón con la gentil Vanessa, como la del precario o la compraventa simulada. Si no, su progenitora ... supuesto sumamente dudoso de naturaleza rústica del terreno, sobre todo a la vista de lo ... -
Derecho romano
... et in hoc differt locatio a comodato et precario", para añadir una cuestión terminológica ... consistía en una parte de los frutos de la finca arrendada, la cual podía asumir una de las dos ... o censor, que aparecen en su De re rustica, capítulos 14 110 , 16 111 , 144 112 y 145 113 ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... », situación que daría lugar al precario ... La jurisprudencia ha definido la cesión en ... los actos dispositivos que respecto de la finca o del derecho sobre los que haya recaído la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... la vivienda tiene que ser urbana o rústica, motivo por el cual cabe admitir las dos siempre ... finalidad era excluir la naturaleza de precario de la posesión del cónyuge supérstite 278 ; ...
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Usurpación
... las cosas inmuebles tanto de naturaleza rústica como urbana. En una primera aproximación señala ... por concesión de un verdadero y propio precario, o en aquellos otros en que por efecto también ... totalidad o a una parte importante de una finca, pero sí cuando afecta a una porción del ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... 480 CC) ... B) Venta de finca arrendada ... Haciendo una aplicación ... 250.1.1º LEC), o las situaciones de precario del art. 250.1.2º LEC. Recordemos que en estos ...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... Se debe indicar no obstante que la Finca rústica no ostenta a nivel estatal la misma TRPI ... términos globales por Zaragoza es más precario, toda vez que su TRPI alcanzó un 27,45% (similar ...
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Historia del crédito territorial en España
... cometido ni podido conocer, adquiera la finca gravada o la reciba como hipoteca en garantía de ... doble del importe de su contribución rústica de las tierras ... ◾ El Instituto ha ... «De aquí proviene indudablemente el precario estado de la propiedad territorial…, cuya renta ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... ó salir a subasta libre de cargas, pues la finca está gravada con una hipoteca (con novación) en ... interpuso demanda de desahucio por precario contra la Junta. En primera instancia, se ... el Catastro de Inmuebles de Naturaleza Rústica o la superficie que refleje el SIGPAC, como es el ... -
Demanda de desahucio por precario
Escrito de demanda de juicio verbal de desahucio por precario, a tenor de lo dispuesto en el artículo 348 del Código Civil, adaptada a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... que por reparto corresponda, al radicar la finca objeto del presente procedimiento en este partido judicial ... II ... rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier ... -
STS 557/2013, 19 de Septiembre de 2013
ARRENDAMIENTO. DERECHO PRECARIO. Se considera que la relación jurídica onerosa ha devenido en gratuita si luego de sesenta años sin pagar renta y sin acto expreso de subrogación desde hace más de cincuenta años, por lo tanto no pueden pretender la existencia de una relación arrendaticia que nunca existió entre las partes litigantes.
... autos de juicio verbal de desahucio en precario núm. 2255/2008, seguidos ante el Juzgado de ... ellos traigan causa ocupan en precario la finca registral NUM000 sita en Alicante, Partida de la ... formalizó arrendamiento sobre la finca rústica descrita en la demanda, datando los últimos ...