plan general ordenación urbana madrid 1997
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Caso Nº4. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios del inmueble sito en la calle A. Término municipal de Madrid
... De índole general 1.2.1.1.2. De índole relativa a ... a la «Mo- dicación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de ... de modicación puntual del PGOUM de 1997 en el ámbito de la cornisa del río ...
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STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a treinta de Diciembre de dos mil quince ... ón, al encontrarse fuera de ordenación de conformidad con el PGOU del Ayuntamiento de drid de 1997. La demandante se dirigió a los vendedores ... objeto de la compraventa estaba fuera del plan de ordenación urbana, al haber sido construida n zona verde según el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, por lo ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... Derecho carece de una disposición general sobre revisión o resolución del contrato por ... , 2673) considera que la modificación de un Plan General de Ordenación Urbana de determinada ... del Tribunal Supremo de 23 de junio de 1997 (RJ 1997, 4123), desestima la pretensión de ... Jurisprudencia y Bibliografía, Las Rozas (Madrid): La Ley, 2013, pág. 3). Es interesante ... -
Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... Universidad Carlos III de Madrid (España) ORCID: ... que –en ausencia de un régimen general– dicha participación tiende a garantizarse ... UC3M (EPUC3MXX), en el marco del V PRICIT (V Plan" Regional de Investigación Científica e Innovaci\xC3" ... ón y embellecimiento de su aglomeración urbana» (artículo 134) 21 ... En coherencia con ... , con la aprobación de los planes de ordenación urbana y de los proyectos de obras y servicios ... General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 (PGOUM) ... En definitiva, sin perjuicio de la ... -
Registro de la propiedad
... unilateral efectuada por la Tesorería General de la Seguridad Social (resolución de 23 de ... áticas, tienen como objetivo la ordenación del territorio basada en los principios de ... lo que debe partirse del tipo fijado en el Plan debidamente aprobado. Tal delimitación afecta de ... art. 33 del Real Decreto 1093/1997) y, además, que cuando dicha legislación exija ... Registro de la propiedad de Madrid, número 16 ... DERECHO DE REVERSIÓN: ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, en su artículo 19, norma de carácter básico ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... urbana 5 ... Incluso vivió tiempos funestos, cuando el ... , publicado en el nº 29 de La Tribuna , Madrid, 2 de marzo de 2012, p. 2, y que se ajusta al ... rústico o urbano de la misma, pues en general, son rústicas las fincas sitas en despoblado y ... , en particular en los instrumentos de ordenación del territorio. También deben considerar las ... a ser transformado, debiendo justificar el plan la necesidad de su urbanización. Pero no impide ... 750/1997, FJ. 4º) ... 68 Arts. 20, 24, 25 27.4 y ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... 52 del Decreto 1093/1997, establece una serie de reglas que deben reunir ... afectado por servidumbres de uso público general" ... El legislador, como observamos, ha buscado ... según la legislación de ordenación territorial y urbanística, por la acreditación ... las obras y los usos establecidos por el Plan General de Ordenación Urbanística en función ... Tomo V, Ed. Civitas. Madrid, 1988. Pág. 505 ... DELGADO RAMOS, J. "La ... este caso, pues aunque en el Catastro de Urbana figure descrita una vivienda, no es posible ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Madrid. Instituto de Derecho Local. Universidad ... de vista de la doctrina administrativa en general, sobre todo urbanística, que desde la ... Provincial de Toledo de 18-6-1.997-AC 1997\1274–, al airmar 186 «( ... )la ju- ... los expedientes de ejecución en la ordenación del suelo y en las actuaciones de transformación ... de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015 de ... permite dar respuesta a la cuestión plan- teada en el auto de admisión, entendiendo que ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... sectorial de la Comunidad Autónoma de Madrid (Decreto 79/2014), en cuyo artículo 2 se define ... de la LAU) y por extensión, la teoría general del contrato para los restantes aspectos civiles ... cuentan en materia de promoción y ordenación del turismo, ex artículo 148.1.18.ª CE ... ón de que los arrendadores de finca urbana sujetos a la presente ley depositen el importe de ... se haya elaborado en el establecimiento un plan de autoprotección, ajustado a las ... , entre otras, la STS de 20 de febrero de 1997 105 , en la que se afirma que «no cabe apreciar ... -
Ordenación del territorio y urbanismo
... derecho autonómico, que, con carácter general, extiende el ámbito de aplicación de esta ... mismo, referido al espacio de convivencia urbana, frente al carácter supralocal y autonómico de ... STC 149/1991, de 4 de julio ... SSTC 28/1997, de 13 de febrero; y 149/1998, de 2 de julio ... Ediciones Revista General del Derecho. Madrid, 1999, pág. 13 ... PAREJO ALFONSO, L ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... A pesar de la aplicación general de lo anterior y de que el Tribunal Supremo ha ... responsabili- dad civil en la Ley de Ordenación de la Ediicación, Granada, Comares, 2002, p ... marzo de 1995 (RJ 1777), 22 de noviembre de 1997 (RJ 8097) y 11 de abril de 2014 (RJ 2193). En ... II, Madrid, Tecnos, 1999, p. 385 ... 29 Cfr. SSTS de 21 ... -dido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de ... en su funcionamiento, llevar a cabo un plan de mantenimiento, realizar las inspecciones ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... ón de un catálogo y un inventario general del patrimonio monumental, distribuido por ... reflejada en los planes generales de ordenación urbana 6 ... Sin embargo, la reacción no se hizo ... otras cosas, la necesidad de redactar un plan especial de protección o instrumento ... A).h) LPCVAL]; los Paisajes Culturales en Madrid [art. 3.1.c) LPHM] o en Navarra [art. 15.e) ... la STSJ de Cantabria de 5 de septiembre de 1997 (Rec. 1501/1995), confirmada posteriormente por ... -
Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanística anulados por errores en la participación ciudadana
La elaboración del planeamiento se ha convertido en un proceso compartido entre el equipo redactor, los responsables políticos, los ciudadanos y el resto de administraciones públicas con competencias sectoriales en la materia. Solo en la medida en que el equipo redactor y los responsables políticos sean conscientes de que se trata de una labor entre todos, trabajando en común, y no únicamente de...
... Técnico Administración General. Ayuntamiento de Madrid. ramosmja@madrid.es ... de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana, Ley de evaluación ambiental, etc.). Además, ... , lo importante es que los redactores del plan sean consiente de la necesidad de informar a ... 6 de mayo de 2003 (rec 3727/1997) Declaración del Parque natural del área de ... -
STS, 26 de Febrero de 2014
URBANISMO. En nuestro caso, no concurre una interpretación fuera de la lógica o de la Ley, por lo que, por su inmediación con las circunstancias del caso, hemos de dar por correcta la acogida por la Sala de instancia en su sentencia. Tal interpretación se funda también en el artículo 1284 CC (""Si alguna cláusula de los contratos admitiere diversos sentidos, deberá entenderse en el más adecuado...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veintiséis de Febrero de dos mil catorce ... ón inicial de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, por la ... General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 como dotación de servicios infraestructurales de ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... Derecho civil Universidad Carlos III de Madrid Exletrado del Tribunal Constitucional Abogado ... se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de ... 1.2) o de «finca urbana» (arts. 3.1 y 7.1.º), obras de reforma en el ... 1.a), 10.1.b), 17.2 y 17.4, con una ordenación confusa y compleja de interpretar. Tratando de ... ón del ascensor viene impuesta por un plan o actuación pública, la Administración queda ... RODRÍGUEZ MORATA, F.A. (1997). Comentario al artículo 24. En R. Bercovitz ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... un impuesto dual diferenciado en renta general y renta del ahorro (art. 6 y art. 44 LIRPF), a ... ón alguna del capital resultante del Plan antes de finalizar el plazo de cinco años desde ... HASTA 12-2-2012: REAL DECRETO LEY 8/1997, DE 16 DE MAYO, DE MEDIDAS URGENTES PARA LA ... forma habitual, personal y directa la ordenación por cuenta propia de los medios de producción y ... VALOR DE TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ... = V. TRANSMISIÓN ... EL VALOR DE ... D. Roberto recibió un piso de Madrid el 1-1-2014 por un importe de 300.000 €. El ...
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Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... Madrid (España) ... ORCID: ... : Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación ... LPAP: Ley 33/2003, de ... pública, se encuentren afectados al uso general o al servicio público, así como aquellos a los ... en dos supuestos: aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana y con la ... , por ejemplo, la STS de 15 de marzo de 1997 (RJ 1997\3092; rec. núm. 2355/1992). Comenta ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en adelante LS ... úa en la perspectiva de la organización general de la utilización y el aprovechamiento del ... de ejecución (ninguna actuación sin previo plan) ... - Vertebración de la ordenación en las ... de los Diputados, pasó a ser la Ley 7/1997, de 14 de abril ... El planteamiento del texto ... las calles de la correspondiente ciudad (Madrid 1834; Barcelona 1840)-. La no generalización del ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana de 2015, y a nivel de la Comunidad de Castilla y ... LA LEGISLACIÓN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE URBANISMO APLICABLE EN LA ... 2 En general sobre la cuestión, desde hace años, ver ALLI ... Dr. D. Eduardo Roca Roca , Ed. INAP-BOE, Madrid, 2003; FAUCHEUX, S. y NOËL, J.-F., Las amenazas ... medio ambiente, menciona el apartado 24 del Plan de aplicación de Johannesburgo sobre el ... 2700, y de 8 de mayo de 1997, AR. 5651) y del Tribunal Constitucional (SSTC ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... diversas opiniones al respecto: « finca urbana », « edificación habitable » y la « causa de ... ón del correspondiente instrumento de ordenación» , a través de las diferentes Comunidades ... , que han sido urbanizadas siguiendo un plan de ordenación a través de las instituciones ... La respuesta de la Subdirección General de IRPF, como órgano emisor de la cuestión, ... Vicente ( Magistrado sección 10.ª AP Madrid ), que en resumen, consideran que, si el ... concreto, la SAP de Madrid de 30 de abril de 1997 y la SAP de Vizcaya de 30 de junio de 1998, si ... -
Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... que es la competente en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda, pues como ... planeamientos generales como puede ser el Plan General de Ordenación Urbana, o los planes ... , en su sentencia de 20 de marzo de 1997, ha derogado casi la totalidad del la Ley del ... 1, Editorial LA LEY, Madrid, octubre 2009. Se debe de entender por suelos ...
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Elementos objetivos del tipo básico
... , forestal, ganadero, cinegético, y en general de los vinculados a la utilización racional de ... previstas en la legislación de ordenación territorial y urbanística, podrá legitimar ... certificaciones de avances de revisiones de plan o expectativas inciertas de recalificación de ... ñado como estatuto básico de la propiedad urbana, desde su competencia ex artículo 149.1.1ª ... ordenación del territorio» , Diario La Ley 1997, ref.D-225, tomo 4, Editorial La Ley ... Vid ... la voluntad del legislador» , Eurojuris, Madrid, 1996, pág. 159 ... SAP de Valencia de 6 de ...
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STS 1997/2016, 6 de Septiembre de 2016
URBANISMO. Para introducir una nueva ordenación urbanística cuya aprobación comporta la inefectividad de esos pronunciamientos jurisdiccionales o hará inviable su cumplimiento, la Administración debe necesariamente realizar un especial esfuerzo para justificar el cambio de ordenación llamado a tener tan grave consecuencia, y, en fin, para disipar cualquier sospecha de que el planeamiento se...
... MADRID CON/AD SEC.1 ... Letrada de la Administración ... definitivamente la revisión parcial del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1985 y ... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... 87 y ss ... 2 Vid ... en general" sobre la simplificación: CANALS I AMETLLER, D., \xC2" ... de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana (BOE núm. 261, de 31 de octubre de 2015), que se ... o estratégico, señalando que «el Plan General de Ordenación Urbana tiene por objeto ... 14 En este sentido la STC 61/1997, que argumentaba en favor de la no concreción ... de las licencias urbanística s, Abella, Madrid, 1991; Así como la STC 61/1997, que señala el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 47 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO ... legalidad o su situación de fuera de ordenación o similar, conforme a la respectiva normativa de ... (arts. 74 y 76 del Real Decreto 1093/1997) ... Requisito específico desde el punto de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (que se corresponde con el anterior art. 20.4), ... , conforme a las previsiones contenidas en el plan de liquidación y, en su defecto, por las ...