permuta obra solar
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... que han de ofrecer a los adquirentes de la obra con el fin de proteger sus intereses ante los ... primera de la LOE a un contrato de permuta de piso futuro por solar? No, en la medida en que ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... se devenga el IVA en las operaciones de permuta de suelo por edificación ... 7.1 ... varios inmuebles que esta edificará en el solar transmitido. Así, en estas operaciones aparecen ... y, por otro lado, una vez finalizada la obra, la transmisión que se efectúa de una parte del ...
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STS 706/2012, 20 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. De acuerdo con el artículo 1184 del Código Civil, la imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de un contrato conlleva la extinción de las obligaciones que afectaban a las partes y la restitución de la cosa objeto del contrato. Se estima el recurso de casación.
... fecha 11 de abril de 2006 el contrato de permuta en virtud del cual los demandados transmitían un ... 2003 -denegación de la licencia de obra por haberse segregado un trozo de parcela ... -
Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... ón de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar los ... de la compraventa y a la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de ... relativos al concepto, la adquisición de la obra por parte del cedente y al incumplimiento ...
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Sentencias
... M. Permuta financiera de interés (swap), deberes de ... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ... un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
STS, 15 de Septiembre de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno solo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la...
... día 14 de julio de 1995 un contrato de permuta de solar por obra con la entidad mercantil ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la cláusula rebus al contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap pues de la ... , en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3" ... falta de clientes, la inedificabilidad del solar por la paralización del desarrollo urbanístico ... -
Sentencias
... ón y montaje de una planta de energía solar. El contrato contenía una cláusula con un ... M. «Permuta financiera de interés (swap), deberes de ... ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... en cláusulas cercanas al intercambio o permuta del derecho a construir o plantar por la entrega ... se concreta en un dominio perpetuo sobre la obra ejecutada y sujeto al régimen de propiedad ... nada a cambio ahora (por ejemplo, sobre un solar suyo, y para que construya, A lo conceda B, sin ...
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STS, 30 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. A cambio de la entrega del solar la entidad adquirente se comprometió a pagar en el momento de otorgamiento de la escritura pública de permuta la cantidad de 10 millones de pesetas, a construir el edificio descrito en dicho documento, así como a entregar a los cedentes, en el plazo de tres años desde la fecha de la escritura las viviendas, las...
... que se produjo con motivo de la venta del solar por D. Desiderio y adquisición, en permuta, de ... si la operación de permuta de suelo por obra futura es o no intrínsecamente una operación a ... -
Administrativo
... (i) Contratos de concesión de obra pública y de gestión de servicios públicos ... ón de electricidad a partir de energía solar fotovoltaica por la entrada en vigor del Real ... desestimaba la nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) por considerar que infringía ...
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Procesal Civil
... La sociedad demandante, titular de una permuta financiera de tipos de interés, instó un ... contra el aparejador interviniente en la obra" y la entidad que se había subrogado en la posici\xC3" ... que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; ...
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STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... 1. Operación de permuta ... Mediante escritura pública de 21-7-2000, ... la edificación a promover sobre aquellos (obra Arteixo) más un importe dinerario de 6.500.000 ... que lo que se permuta es una cosa presente (solar) por otra futura (local). Desde el punto de vista ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... ón y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, ... ón, esto es, el caso de edificación sobre solar hipotecado, constituye una excepción para la ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la ... , La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , ... J.M. Bosch Editor, ... -
Bibliografía general
... Fiscal y Principios Tributarios" en la obra colectiva Estudios de Derecho Financiero y ... ón como alternativa al cambio de solar por edificación futura", Aranzadi ... 3, 2009. -" Permuta de solar por edificación en el IVA: La ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del régimen de división ... como contratos distintos, el contrato de permuta (al que son de aplicación las normas de la ... compatibles) y el contrato de cesión de solar o aprovechamiento urbanístico a cambio de ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... públicosdzǡ ppǤ Ͷͳͳ y siguientes de la obra" colectiva coordinada por Carmen Chinchilla Marín\xC7" ... revestirá, normalmente, la forma de permuta de los terrenos por número equivalente de ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... la transmisión de un solar 7 , el alcance de dicho procedimiento ha de ... ni tampoco de la escritura pública de permuta). Por el contrario, lo que pretendía determinar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ... Procede por tanto determinar si la permuta de 3/8 partes indivisas de finca por otras 3/8 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con posterioridad a la inscripción de la permuta, la mercantil «Choupana 2006, S.L.» haya ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ... OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR QUE ES ELEMENTO PRIVATIVO DE OTRA PROPIEDAD ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... otorgamiento de escritura pública de una permuta, constituye un verdadero y propio incumplimiento ... resolución de un contrato de ejecución de obra, la STS 20 de septiembre de 2001 RJ 2001/6651, ... la STS 16 marzo 2011 RJ 2011/2875, pues el solar vendido como edificable, perdió este carácter ...
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Bibliografía
... DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del cesionario y remedios ... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales en el ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación ... posposición o permuta del rango entre ambos derechos, a través del ...