permuta obra solar
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Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
... (En cas de no haver-hi encara projecte i llicència, caldrà fer constar les característiques de l'obra, les condicions, els terminis inicial i final de la construcció i la qualitat dels materials emprats). b ).- La companyia *, haurà d'acabar la ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Sentado lo anterior, se ha de tener en cuenta que utilizando ambos dictámenes no se mezclaron criterios incompatibles para determinar el valor de mercado. Ambos, el del perito de la Administración y el del tercer perito utilizaron precios de mercado, llegando a resultados distintos (la valoración de bienes no es una ciencia absolutamente exacta que no admita...
... de transacción en el momento de la permuta; y, de otro, porque la comprobación del valor se ... consistieron en "derechos a percibir obra futura", esto es, bienes intangibles, por lo que ..., ya que el objeto es un bien presente -el solar- que se obliga una parte a transmitir a cambio de ... -
Noviembre 1994
1. Información Junta Directiva - Modificaciones fiscales contenidas en los Proyectos: Ley de Presupuestos y Ley de acompañamiento ( Concha Carballo). 2. Notas Corporativas. - Altas y bajas del mes de noviembre. - PRESENTACION DEL LIBRE DE D. JUAN VALLET GOYTISOLO: LA METODOLOGIA DE LA DETERMINACION DEL DERECHO: .)Apostillas a Juan Vallet "Metodologia de la determinación del Derecho"
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Regímenes de bienes en el matrimonio
... cantidad en la que se estimaba el valor del solar 1412 . Por lo que respecta a los bienes ... e assi bien su part e meatat de la fragoa e obra que faran en la dicha casa” 1483 . @3. La ...
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El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
..., es la que voy a tratar de analizar en este estudio: la permuta de solar a cambio de viviendas, locales, garajes o trasteros que en él se ... del solar, que le permite construir muchos más metros cuadrados de obra, y en consecuencia, le es mucho más rentable a la empresa promotora 10 . ... -
Permuta de solar por finca futura
... de la Dirección General de los Registros y del Notariado 7.1 Permuta 7.2 Permuta de solar a cambio de recibir un porcentaje de obra (sin concretar entidades) 7.3 Resolución de la permuta y cargas 7.4 Resolución de la permuta por acuerdo de las partes 7.5 Derecho ...
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STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... acumulativo de mandato y arrendamiento de obra con pago en especie. . 2° .- La validez y ... esto es, mandato, arrendamiento de obra y permuta. 2°.- DECLARAR Y DECLARO la vigencia del ... -
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... cuya gran dimensión impida dividir el solar en lotes reparcelables; la actuación revista un ... ingresos obtenidos mediante enajenación, permuta, arrendamiento o cesión, la gestión del ...ón de precios de ejecución material de la obra de construcción, perteneciente al ámbito de la ...
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STS 368/2015, 18 de Junio de 2015
DELITO DE ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. El acusado aparentó una solvencia de la que carecía con la intención de incumplir las obligaciones que había asumido mediante la venta sobre plano de viviendas, efectuando mediante inmobiliaria, contratos de reserva de inmueble. Interpretación del artículo 250.1.1º CP. 1ª STS anula parcialmente. 2ª STS condena como autor del delito de estafa sin la...
... decía que iba a promover y construir en un solar ubicado en la CALLE000 , de Vecindario, cuya ... había obtenido mediante un contrato de permuta. A través de una agencia inmobiliaria el acusado ... de 2005, cuando solicita la licencia de obra, que finalmente obtuvo el 12 de enero de 2007, ... -
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una permuta de solar por obra futura.
RESOLUCIÓN DE PERMUTA DE SOLAR POR FINCA FUTURA: los requisitos exigidos para obtener la reinscripción a favor del transmitente son aportar el título de transmisión y notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar resuelta la transmisión y que el adquirente requerido no se oponga.
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Casos prácticos de derecho romano
... CASO 7. Ticio había comprado un solar a Marco, quien creía haberlo heredado de ...ños, Lucio entabló contra Ticio denuncia de obra nueva, alegando ser él el verdadero dueño del ...• ¿Es esto una permuta?. FUENTES. D. 4, 3, 7, 3 ( Ulp. 11 ed. ). Opina ...
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Bibliografía
..., "Una alternativa al contrato de cambio de solar por edificación futura contemplado en el ... Horizontal: el derecho de super-?cie, la permuta de suelo por edificación futura, el derecho de ... y Registro de la Propiedad", artículo de la obra Urbanismo: Función Pública y protección de ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... objeto sobre el que se pensaba edificar un solar transmisible conforme a la normativa ... se provoca la falta de finalización de la obra, la demolición pos-. . terior de lo edificado o ... bien como contraprestación en caso de permuta, presentándose al estar ante obligaciones ...
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STS 439/2014, 4 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULA PENAL. Desde la interposición de la demanda es evidente que la transmitente da por concluida la posibilidad de cumplimiento del contrato, por lo que ya no cabe hablar de retraso, pues la terminación de la obra deja de ser factible para ella, optando, legítimamente, por la resolución del contrato ante la violación...
... LUGAR A LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA suscrito entre las ...ó, obligándose ABIAT a construir sobre el solar resultante de la demolición de la edificación ... -
Noviembre 1994
(Continuación). 3.Sección Doctrinal - Permuta del solar por obra futura. (Rafael Rivas Andés). 5. Disposiciones legales. - Resolución 16 de noviembre de 1994: MERCADO HIPOTECARIO: Préstamos hipotecarios a tipo variable. - Ley 24 de noviembre de 1994: LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS. - Ley 24 de noviembre de 1994 : FUNDACIONES - MECENAZGO: Ley de fundaciones e incentivos fiscales a la...
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Noviembre 1989
3. Sección doctrinal: - Arraigo y residencia de los Notarios.- Eladi Crehuet i Serra. - Sociedad Anónima Europea: Reglamento (parcial). [Continuación] 4. Práctica notarial: - El arte de la escribanía.- Pedro Avila Navarro. 5. Disposiciones legales: - Jornada de trabajo, jornadas especiales y descanso. R.D. 3/11/89. - Préstamos en pesetas a no residentes. R. 23/10/89. 7. Fichero de...
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Ressenya de les principals sentències del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya
... si es pot considerar com a contracte de permuta un document de les característiques següents: ...és un dels diversos copropietaris d’un solar «una carta» en què, com a concreció de ... dies naturals a partir de la llicència d’obra. Termini de lliurament de les edificacions: 24 ...
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STC 129/2019, 11 de Noviembre de 2019
Promovido por la entidad Galvez Innova, S.L, respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de lo mercantil de Murcia en procedimiento concursal.
... la propiedad e inserta en el contrato de permuta de solar a cambio de ejecución de obra celebrado ... -
STS, 21 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La Sala de instancia señala que si bien la condición de una entidad de sometida al régimen de transparencia fiscal no es un obstáculo excluyente de la aplicación del régimen de diferimiento, ello no significa que cualquier sociedad transparente puede operar el diferimiento con respecto a cualesquiera de sus bienes, con o sin afectación. En efecto, ello no significa una...
... 1 de abril de 1997 y según escritura de permuta , efectuó la transmisión de un solar a favor de ...ón urbanística, proceder a su permuta por obra y poder dedicarlos al arrendamiento. El adecuado ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.1. Introducción - 1.2. Resolución de los contratos en el concurso - 1.3. Desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.4. Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo. - 1.5. Especial referencia al contrato de arrendamiento financiero - 2. Resolución por incumplimiento y...
... complejos como los financieros (véase la permuta financiera o swap) y un número también ... de 6/10/2010, en un supuesto de permuta de solar por obra futura). También será posible la ... -
La permuta: generalidades
...ístico, concretamente en la construcción de edificaciones (permuta: solar por cambio de obra); donde el constructor-promotor adquiere la propiedad ...
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Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... Compra para celebrar futuro contrato de permuta de fincas por chalets. En ………..........., a ... y de la Dirección Facultativa de la obra. En el caso de que sobre los citados planos se ...solar sobre el que se levanta el edificio al que ...
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Similitud entre compraventa y permuta
...ón inmobiliaria, así pues, podemos resaltar que, la permuta de solar por pisos es una relación mutua de tenencias y carencias. La permuta de olar a cambio de obra es una modalidad contractual de uso frecuente y progresivo, que responde a ...
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STS, 20 de Mayo de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Hay que reconocer que desde el momento de la adquisición de los terrenos en el año 1978, inicialmente rústicos, la entidad desarrolló diversas actuaciones hasta conseguir su calificación como edificables para su explotación posterior en régimen de arrendamiento, por lo que no cabe negar la afectación del terreno transmitido a una actividad empresarial, debiendo...
... resultantes de la operación de permuta que efectuó en relación a unos terrenos ... contabilizada en la cuenta 2200000 "solar finca Burjasot" por un importe de 15.315.180 pts, ... -
STS 986/2005, 21 de Julio de 2005
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. POSIBILIDAD DE DISPOSICIÓN POR EL FUNCIONARIO. ALCANCE. CAUDALES PÚBLICOS. INTERPRETACIÓN DEL TÉRMINO. NO CONSTITUCIÓN DEL TIPO. La malversación de caudales públicos se consuma con la sola realidad dispositiva de los caudales por parte del agente, ya sea por disposición de hecho, o por disposición de derecho. Lo imprescindible es que el funcionario tenga la...
... - La permuta de la citada parcela con la sociedad civil ..., en relación con el valor real de la obra de saneamiento de una regata, obra que la ... constituye la repercusión del valor del solar por m2 construido de viviendas. El informe ...