permuta obra solar
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...ículo 1445 del CC [CCCh] 434 , Luis Claro Solar ha señalado que es posible distinguir requisitos ... radicalmente el consentimiento de la "Obra Misionera" compradora, pues si la sustancia ...227-254. - «Permuta financiera de intereses (swap) , deberes de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... una demanda de nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) por error en el consentimiento ... de energía eléctrica mediante tecnología solar fotovoltaica (DOE de 18 de mayo de 2015) . — ... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción . Sobre la novación y ...
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Sentencias
... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de ... de crédito frente al adquirente del solar, que le faculta para exigir a éste último que ...
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Sentencias
... se origina en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una ...
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Condición resolutoria. Reinscripción. Requerimiento. Oposición
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de registrador de la propiedad interino de Madrid nº 35 a practicar la reinscripción en favor del transmitente de determinada finca.
...ón resolutoria por incumplimiento (en una permuta de solar por obra futura) mediante acta notarial, ... -
Configuración del activo
..., situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza ... en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor. ... los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 . - La revalorización de ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... se le debe se dilata en el tiempo y depende de factores poco controlables como la solvencia económica del promotor, que le permita concluir la obra. También soporta los riesgos jurídicos de que los inmuebles prometidos pasen a poder de tercero antes de su entrega al cedente (caso en el que por ... -
Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... el daño indemnizable, la autora de esta obra" fundamenta y argumenta su rechazo a la articulaci\xC3"...ón urbanística para la formación del solar y las formas de intervención municipal para el ... —obra del director del Manual—, permuta de solar por obra futura —Rocío MARTÍNEZ ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ... por daños y perjuicios que la cedente del solar recupere su propiedad con la obra en ella ... supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y ...
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Anotación de demanda: finca inscrita a nombre del demandante por no estar inscrito el titulo cuya resolucion se pide
Resolución de 24 de enero de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Peñaranda de Bracamonte, a practicar una anotación preventiva de demanda de resolución de permuta de solar por obra futura.
... Demanda de resolución de un contrato de permuta sobre obra futura, cuando, por no haberse ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... que han de ofrecer a los adquirentes de la obra con el fin de proteger sus intereses ante los ... primera de la LOE a un contrato de permuta de piso futuro por solar? No, en la medida en que ... -
STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... y perfección del contrato privado de permuta, celebrado en fecha 27 de Marzo de 2005, ya ... CUATRO TORRES SL, que tenía por objeto el solar de 563,77 m/2 según medición pericial de ...obra resultante en el 25% resultante sobre la ... -
SAP Murcia 561/2013, 26 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. La extralimitación afectó a un elemento esencial del contrato de permuta en cuanto relegaba la condición resolutoria expresamente pactada para el caso de incumplimiento de la entidad promotora, y cesionaria de los bienes objeto de la permuta, de sus obligaciones, y establecida aquélla en garantía de los derechos de los propietarios y cedentes, ya que en caso de...
...ón, y la resolución del contrato de permuta de solar a cambio de obra de fecha 15 de ... -
Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... 235/2014, de 22 de mayo (contrato de permuta de solar por obra futura). En ambos casos, el ... -
STS, 30 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. A cambio de la entrega del solar la entidad adquirente se comprometió a pagar en el momento de otorgamiento de la escritura pública de permuta la cantidad de 10 millones de pesetas, a construir el edificio descrito en dicho documento, así como a entregar a los cedentes, en el plazo de tres años desde la fecha de la escritura las viviendas, las...
... que se produjo con motivo de la venta del solar por D. Desiderio y adquisición, en permuta, de ... si la operación de permuta de suelo por obra futura es o no intrínsecamente una operación a ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la ...., La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , . J.M. Bosch Editor, ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
...8. El derecho precedente en mate-ria de permuta. 9. La norma de derecho transitorio sobre ... actualización de la permuta; la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de ...gr., cambio de solar por obra). Es, en consecuencia, constitucionalmente ...
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Impuesto sobre sociedades
... período, si requerían una ejecución de obra y que hayan entrado en funcionamiento antes del ...5) Los adquiridos por permuta. 6) Los adquiridos por canje o conversión. En ...La Sociedad ROMTNA S.L. permuta un solar cuyo valor contable es 8.000 € y valor de ...
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Anotación preventiva mediante acuerdo transaCCional. numerus clausus art 42 LH impide autonomia voluntad
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva. (ACM)
...ón por incumplimiento parcial de una permuta de solar (aún inscrito a favor del cedente al) por obra futura, conviniendo en que si el cedente ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios. . b) Se limita a diferenciar, ... se realiza en el predio lindero invaden mi solar, extralimitándose en su superficie ocupada, en ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... contar desde la firma de la escritura de permuta suscrita el día 30 de abril de 1997 hasta el ..., la concesión de la Licencia Municipal de Obra que autorice la construcción y futura entrega de ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ... por estos con la posterior venta del solar, cuyo valor se había visto incrementado gracias ...
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Registro de la Propiedad
... el contrato de cesión de suelo a cambio de obra que en su momento suscribieron doña M. T. R. S. ..., pactada en el ámbito de un contrato de permuta de solar por obra futura. La cancelación se ...
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STS 929/2002, 10 de Octubre de 2002
AVAL en garantía de la contraprestación de obra correspondiente a un contrato de permuta de solar a cambio de parte de la construcción. CONGRUENCIA: los temas probatorios son ajenos a la congruencia. ADMISION DE HECHOS por las partes: vinculan a las mismas y al Tribunal. COBRO DE LO INDEBIDO: no concurre cuando se paga lo que se debía. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO: no concurre: no hay falta de causa.
... derivadas de un contrato de permuta de solar a cambio de obra. Los datos fácticos de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE ... caso se trata de la transmisión de un solar y cabe la posibilidad de que en él se haya ... 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ...