perfección contrato qué
-
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... , si la condición es suspensiva, o quedará definitivamente en vigor entre las partes, conservando los efectos ya producidos desde su perfección, si la condición es resolutoria» (Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La sentencia que aquí ... la voluntad, la prevalencia del principio espiritualista en la perfección del contrato, la eficacia obligacional del contrato en relación con los ...
-
STS 208/2014, 25 de Abril de 2014
DERECHO A LOS FRUTOS DE LA COSA VENDIDA. Si bien el derecho a los frutos de la cosa vendida corresponden al comprador desde la perfección del contrato, no debe el vendedor abonarlos si conserva la cosa porque quien se obligó a comprar se negó a ello, habiendo sido forzado por resolución judicial. Se estima el recurso de casación.
... en el dieciocho por ciento del total del capital social - contrato consignado en el documento aportado como número uno - ... Por virtud del ... capital, así como los frutos producidos por ellas, desde la perfección de la opción, hasta su entrega, el Abogado del Estado, en representación ... -
STS 426/2008, 28 de Mayo de 2008
JURISDICCIÓN. ACTOS SEPARABLES. Es competente la jurisdicción civil para el conocer del cumplimiento de un contrato privado cuando la Administración previamente no se ha pronunciado sobre su validez por incumplimiento de requisitos administrativos. En primera instancia se declara incompetencia. Se estima casación.
... con arreglo al Derecho privado, pero ello no significa que todo contrato, y en su integridad, quedar sujeto al Derecho privado, pues "para la ... -
La formalización del contrato público en la LCSP
... ón del contrato que es la que en los términos del artǤ ͳͷͲǡ ͳͷͳ de la Ley de Contratos del Sector Públicoǡ genera la perfección del contratoǤ ... Este requisito es independiente del supuesto de sumisión o no a la posibilidad de que sea interpuesto un recurso especial en ...
-
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... - cho de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago». Por ... la posibilidad de usar el retracto desde que tiene lugar la perfección de la venta 7 ... Para ello se basó en los siguientes argumentos que deben ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... No obstante, ha de entenderse que la perfección del contrato se produce cuando acaece el consentimiento de las partes y no cuando, por la llegada del término ijado sin que se haya producido ...
-
El contrato de hospedaje low cost
... en la que pueda pasarse el cargo o, en su caso, sirva de garantía de pago, puede ser entendida como una formalidad a los efectos de la perfección del contrato. Bien al contrario, se tratan estos de requisitos que han de cumplirse, bien para garantizar futuros pagos (la tarjeta), bien por ...
-
La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... ), referente a la evolución histórico-comparativa de la idea de contrato en la tradición jurídica romano-germánica y en el Common Law. A través ... contrato es una “estructura consensual”, de manera que la perfección de la relación contractual, así como la existencia del vínculo, ... -
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... hipotecario y, concretamente, en cuanto a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el derecho real de ... conjunto de circunstancias coetáneas al momento de la perfección contractual, especialmente en lo relativo a su negociación y a los ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... con carácter previo, coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las entidades cuentan con ... , para reconocer la usura hay que retrotraerse al momento de la perfección del contrato (cfr. también SSTS de 6 de julio de 1941 y 1 de febrero de ... -
La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... contractual, responsabilidad, interpretación e integración del contrato. No obstante, se huyó de la imposición automática de la declaración de ... : todo cliente debe ser informado por el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación especulativa de ...
-
STS 62/2015, 24 de Febrero de 2015
CONTRATO DE REMOLQUE PORTUARIO. Las tarifas de la autoridad portuaria no son un precio fijo impuesto a las partes, excluido de la libertad negociadora de éstas; que a actora no puede imponer unilateralmente el pago de las tarifas máximas a los usuarios del servicio de remolque; y que, dada la falta de acuerdo y lo injustificado de los incrementos reclamados a la demandada, rechazados por la misma,
... , lo que hacía en el puerto de Melilla, primero, por virtud de un contrato de prestación, en régimen de gestión indirecta, de servicios de ... -
Elementos del contrato
... Respecto a la perfección del contrato, cuando los contratantes se encuentran distantes, el art.1262.2 CC establece que hallándose en lugares distintos el que hizo la oferta ...
-
Concepto y caracteres del contrato
... resultó obligatorio al haber consentido en los bienes a ceder y en la extensión de la prestación alimenticia, y en nada obsta a dicha perfección que los bienes no hubiesen sido entregados (si es que no lo fueron), requisito éste, el de la entrega, exclusivamente necesario para la consumación ...
-
La compraventa
... El ejemplo típico y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las partes se obliga a ... 7. Elementos formales en la perfección de la compraventa ... El principio general en este tema es la libertad de ...
-
El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... Esta última solución plantea el problema de los contratos inter absentes ... En los swaps es frecuente que la perfección del contrato se realice por vía telemática, sin que las partes se encuentren en el mismo lugar. Ello supone una dificultad añadida para determinar ... -
Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
... RESUMEN: Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas o algunas ... las partes intervienen al menos en dos fases: (i) en la perfección del contrato y (ii) en su ejecución o consumación, momento en el que ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
... Enjuiciamiento Civil), si bien se daba la circunstancia de que el contrato de arrendamiento se extinguió en el plazo transcurrido entre ambos hitos ... el ejercicio de la acción de retracto: la “teoría de la perfección” frente a la “teoría de la consumación” ... La principal ...
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... es la suscitada en torno al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga dicha ... no es necesaria la formalidad del documento público para la perfección del préstamo. Profundizando en este sentido se podrían apuntar también ... -
La equiparación de la «dificultad extraordinaria» de cumplimiento a la imposibilidad sobrevenida de la prestación. Análisis crítico
Ya desde el Derecho romano se reconoce la inexistencia de obligación sobre prestaciones imposibles, ya sea la imposibilidad originaria, ya sobrevenida. En la actualidad, cuando una prestación sea imposible de cumplir de manera sobrevenida sin culpa del deudor o sin que esté en mora, la consecuencia que el Código Civil español anuda es la extinción de tal obligación (cfr. art. 1182 CC). Junto con...
... ón de las circunstancias, Rebus sic stantibus , Frustración del contrato ... The equalization of the «extraordinary difficulty» of performance ... –que incide en el «escenario» aceptado por las partes en la perfección del acuerdo y que configuró su voluntad contractual–; en Inglaterra en ... -
Contenido del contrato
... En este sentido, la STSJ de Galicia de 17 de enero de 2000 374 al señalar que la entrega de bienes no es un requisito para la perfección del contrato por entender superada la vieja postura de que el vitalicio es un contrato real, sino una mera obligación para el alimentista que ha de ...
-
Responsabilidad de la aseguradora en la delimitación del riesgo en el contrato de seguro
La delimitación del riesgo cubierto en la póliza de seguros es un aspecto relevante de este tipo de contratos. Es una determinación que se lleva a cabo en una fase precontractual y en la que el cuestionario al que se somete al tomador del seguro por la compañía aseguradora a través de sus agentes es la pieza clave: tal y como se establece en el artículo 10 de la Ley de contrato de seguro y en la...
... , todas las circunstancias que agraven el riesgo y sean de tal naturaleza que, si hubieran sido conocidas por este en el momento de la perfección del contrato, no lo habría celebrado o lo habría concluido en condiciones más gravosas. Ahora bien, en el marco de este artículo 11 LCS cabe ... -
Bibliografía
... UREBA, A., y VIERA GONZÁLEZ, ARÍSTIDES J., «Formación y perfección de los ... contratos a distancia celebrados por Internet», en R. MATEU ... , J., «Información y actuaciones previas a la celebración del contrato en la nueva Ley de Crédito al Consumo», Boletín del Ministerio de ...
-
«La hipoteca multidivisa y el deber de información»
La hipoteca con cláusula multidivisa, o multidivisa, ha vuelto a ser objeto de dos sentencias, una del Tribunal Supremo que recoge la doctrina de la segunda, del Tribunal de Justicia Europeo, en relación a los mecanismos de transparencia y deberes de información que deben aplicarse sobre ella, al ser un préstamo de difícil comprensión, para el deudor consumidor común, que puede no alcanzar a...
... contrato, sobre el que podría exigirse, en consecuencia, el control de ... de los requisitos constitutivos del mismo, necesario para su perfección: la oferta ... Por otra parte, no faltan voces, y nosotros también lo ...