oferta compraventa
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... Pérez, debo declarar y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y condeno a la entidad ... o propaganda sobre venta de viviendas forma parte esencial de la oferta, y obliga a entregar una vivienda que reúna las características ... -
Sentencias
... La oferta contractual, sin embargo, sí supone el inicio de tratos o negociaciones, ... Solares A, S.L., e Inversiones B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta fotovoltaica ... Inversiones B, ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la demandada-reconviniente D.ª ... previstos legal o reglamentariamente y cuando se le reconozca en la oferta, promoción, publicidad o en el propio contrato», lo que no había sido ... -
STS 251/2013, 24 de Abril de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. CLÁUSULAS OSCURAS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. A la luz de los artículos del Código Civil, 1281 (intención de los contratantes), 1284 (efectividad de los contratos), 1285 (interpretación sistemática y contextual) 1286 (sentido propio de los términos, en función del contrato) debemos declarar que la redacción del contrato es altamente confusa, pues de los términos de
... María Angeles Bartolomé Pardo ... Escrito por : LCS ... COMPRAVENTA. Resolución del contrato al constar cláusula oscura, de la que el ... deducir que la vendedora se comprometía a conseguir del Banco una oferta vinculante de préstamo, lo que constituía un aliciente esencial para la ... -
Sentencias
... Carina, que puso fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de hipoteca, que a su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en virtud del decreto de ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... , en nuestra sociedad, está experimentando un auge tanto en la oferta formativa de cursos y acreditaciones, como en la oferta y demanda en el ... El Derecho Común Europeo de la Compraventa y la modernización del derecho de contratos ... Barcelona: Atelier ... -
Validez y eficacia de los contratos privados celebrados por vía electrónica
... Un documento contractual sería aquel que re[f_l]eja la oferta por el vendedor, la aceptaci[uni00A0]n por el destinatario, las ... alemán e italiano, en la Convenci[uni00A0]n de Viena sobre compraventa internacional de mercaderías o en los Principios para los contratos ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... fiducia cum creditore , el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería un afianzamiento de ... El hijo encarga a la madre (única que puede aprovechar la oferta por su condición de arrendataria) que adquiera para él (y su esposa), a ... -
Sentencias
... La oferta como interés variable, no completada con una información adecuada, ... por el cumplimiento y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de diciembre ...
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STS 695/2013, 20 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. El juicio de suficiencia ha de ser realizado atendiendo no solo al contenido de la resolución judicial considerada en sí misma, sino también, dentro del contexto global del proceso, al conjunto de actuaciones y decisiones que, precediéndola, hayan conformado el debate procesal; es decir, valorando las circunstancias concurrentes que singularicen el caso concreto, tanto las...
... seis, Caixa d'Estalvis de Sabadell le ofertó, y ella aceptó la oferta, la financiación de la promoción Future Park, lo que llevó a cabo en ... Farré, SL, a la que entregó el ejemplar del contrato tipo de compraventa que utilizaba. Que, entre noviembre de dos mil seis y agosto de dos mil ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... registrador— no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo acontecido al plan de ... la fijación del interés al que presta el dinero y diseñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador. Tal cláusula ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... • Contrato de adhesión ... • Prohibiciones en la compraventa ... Dosier legislativo: ... • Dosier legislativo de la Ley ... @@Flexibilización de la oferta de formación profesional ... La formación profesional y la ...
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STS 251/2013, 12 de Abril de 2013
COMPRAVENTA. CLÁUSULA OSCURA. RESOLUCIÓN. Se recurre la sentencia de Segunda Instancia que revocó la resolución del a quo, quien había condenado a la compradora a cumplir el contrato de compraventa. El TS sostuvo que, la redacción del contrato es altamente confusa, pues de los términos de la misma la compradora pudo entender razonablemente que se le iba a efectuar una oferta vinculante de...
... , en reclamación de cumplimiento específico de contrato de compraventa y acumuladamente el pago de la cantidad de 156.083,34 en concepto de ... , la información sobre las condiciones del préstamo obtenido como oferta vinculante durante dicho plazo, salvo que medien circunstancias ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... un momento posterior para el cumplimiento, o mediante nueva oferta del deudor seguida de la aceptación del acreedor ... ABSTRACT: As ... también a la mora del acreedor en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador rehusare sin justa causa ... -
Sentencias
... , los demandantes interesaban la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por incumplimiento de las obligaciones ... El 15 de marzo de 2012, la Dña. Rafaela aceptó y firmó una oferta de canje del total de las obligaciones subordinadas (nominal de 27.000 ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... de transacciones, situación que ha dado lugar al aumento de la oferta del alojamiento turístico 2 ... El impacto de las plataformas ... la Propiedad, o los estatutos se incorporan en la escritura de compraventa). A este respecto, se ha afirmado que un alcance de la irretroactividad ... -
El futuro de las smart cities. Alternativas y propuestas para los nuevos retos sociales
... electrónico y por otras innovaciones como las plataformas de compraventa de segunda mano, dichos cambios se aceleraron por el coni namiento y las ... compraventa y alquiler, incidiendo en el precio y reorientando la oferta para no perder ingresos. Tal es el caso de alquileres vacacionales de uso ...
- Dieselgate: la responsabilidad directa del fabricante como consecuencia de la manipulación de las emisiones contaminantes de los motores diésel
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... módulos creados y examinados por especialistas 5 : el lado de la oferta de la industria probablemente estará basado en una cadena de proveedores ... vinculante y cuando Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a seis meses… [y] los problemas ... -
Ley 11/2021, de 14 de mayo, de recuperación de la tierra agraria de Galicia
Uno de los objetivos prioritarios de la Estrategia «De la granja a la mesa» es garantizar la seguridad alimentaria, para lo cual presenta como elementos críticos la competitividad de las explotaciones agrícolas, la resiliencia de los sistemas alimentarios locales y regionales y la creación de cadenas de suministro cortas. La tierra constituye el sustento básico de la producción de alimentos a...
... precios y plazos acordados entre las partes, la permuta o la compraventa para casos particulares; esto es, ponen en conexión la oferta y la ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... úcar industrial puede extenderse a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho cártel, entre las ... , porque, a juicio del juzgador, ello puede diversificar la oferta en beneficio de los consumidores ... » ... No obstante, no es esto lo ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Admite la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue modificado, pasando de un ... información de la Orden EHA 2899/2011, incluyendo aportación de oferta vinculante). El registrador deniega la inscripción porque: el ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... acuerdo de voluntades de las partes contractuales o concurso de la oferta y de la aceptación sobre la causa y la cosa que ha de constituir el ... con el acuerdo de voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de la aplicación de las ... -
Sentencias
... compuesto por A y B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como vendedores. Dicho contrato se ... padre custodio (a Argentina, donde tiene su familia directa, una oferta de trabajo y un piso de residencia, frente a la situación de la madre, ...