obras fachada
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Sentencias
... ásico confeccionado por un tercero y la dirección principal de las obras. Asimismo había encomendado al codemandado J. La elaboración de un ... ón de las cubiertas de las viviendas, derivando en filtraciones; fachada del edificio, debido asimismo a utilización de ladrillo y espuma de ...
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Derecho Civil
... Si bien, las obras audiovisuales o literarias basadas en hechos reales, y en las que puede ... , que resultaba exigible al afectar las obras a elementos comunes (fachada). El comunero no solicitó autorización a la junta de propietarios ni ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción] y esto es aprovechado por dicho trabajador para ... y cayó, desde una altura de 3,5 metros, por una abertura de la fachada" que carecía de cualquier medida adecuada de seguridad. El trabajador qued\xC3" ...
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Obras privativas
... Para el Tribunal Supremo, el concepto de fachada, que el art. 396 CC incluye entre los elementos comunes, «con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ...
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STS 201/2018, 12 de Febrero de 2018
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. REALIZACIÓN DE OBRAS DE COLECTOR CON AISLAMIENTO DE LOCALES. DAÑOS MATERIALES Y LUCRO CESANTE. VALORACIÓN PROBATORIA. A la hora de valorar los dictámenes periciales debe prestarse una atenta consideración a elementos tales como la cualificación profesional o técnica de los peritos, la magnitud cuantitativa, la clase e importancia o dimensión...
... patrimonial solicitada y que derivaban, según se expone, de "las obras de ejecución del Proyecto Instalación del colector Sur de Drenaje de ... elaborado por la UTE sí afirma que las obras en el frente de la fachada de Flyaway, S.L., se realizaron en fases con el objetivo de garantizar un ... -
Contenido de la medianería
... No se puede imponer la realización de obras de carácter estructural que excedan de lo que corresponde para el ... funciones de aislamiento propias de una pared de cerramiento de fachada quedando la medianera desprotegida y cambiando, además, la funcionalidad ...
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Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
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STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
... Ha comparecido en calidad de parte recurrida la Mercantil Gutiérrez Obras y Proyectos SA, (GOYPROSA), representada ante esta Sala por el procurador ... ) Se declare, que los huecos y voladizos o terrazas abiertos en la fachada Oeste de la edificación de la demanda construida sobre la finca registral ... -
Sentencias
... Se promovió demanda frente al Ayuntamiento de Ribafrecha por las obras realizadas de saneamiento, distribución y pavimentación en la c/ ... elaborado por A, por considerar necesarias modificaciones en la fachada del hotel para su adecuación al planteamiento urbanístico. Tras el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... mayor, desde luego, no se incluye la simple interrupción de las obras como consecuencia de la oposición vecinal (art. 144). Es en el art. 152.3 ... Estas sociedades interpuestas -llamadas también fachada o pantalla- pueden dificultar el descubrimiento del verdadero destinatario ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Sobre la vivienda y el domicilio, pueden consultarse, entre otras obras, las siguientes: ALVAREZ ÁLVAREZ, H., Régimen jurídico del domicilio ... edificio por parte del propietario, que no realizaba obras en la fachada ni en las zonas comunes que daban lugar a desprendimiento de trozos de la ...
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Registro de la propiedad
... el siguiente: En cuanto a la naturaleza jurídica del crédito por obras de urbanización, se está ante una obra de condición pública, la cual ... La fachada queda incluida por el artículo 395 del Código Civil entre los elementos ...
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STS 164/2014, 4 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Se discute si un repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la...
... sentencia por la que: " ... se condene a la demandada a realizar las obras necesarias a fin de que restituya a su estado original la fachada de la ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... de comuneros, tiene como fundamento o presupuesto la realización de obras por parte de los demandados sin el pertinente permiso o autorización ... Se sostiene en la demanda que en el patio sur colgado de la fachada solo existe el aparato de aire acondicionado de los demandados, y en el ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... Las prime-ras obras que contaron con una legislación propia y unitaria fueron las obras ... le legitime para alterar elementos comunes (apertura de puertas en fachada, etc.), ya que precisa autorización de la Junta de Propietarios". En el ...
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STS 427/2016, 27 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. FACHADA. No se trata solo de que se pueda o no cerrar con una verja el acceso a la comunidad, ni de si urbanísticamente es posible, sino de que se ha dispuesto un escaparate sobre el camino de acceso al portal, posibilitando que los comuneros tengan que compartirlo con los clientes que visualicen el escaparate lateral, lo que les provoca un notorio perjuicio. Se estima la...
... , interpuso demanda de juicio ordinario, sobre acción para deshacer obras incosentidas sobre elementos comunes de la Comunidad de Propietarios, ... la exigencia de unanimidad a unas obras que no se ejecutan en la fachada del edificio sino en una pared divisoria entre un elemento común y el ... -
STS 970/2011, 9 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...
... Pues bien, respecto al carácter común de la fachada, no hay discusión posible y en tal sentido basta remitirse a los arts. 3 ... Propietarios, no siendo suficiente el régimen establecido para las obras menores. En este sentido, es criterio jurisprudencial el que declara que ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... , tomado de la ficha de información catastral, y se describe la fachada y carpintería exterior, y en su caso, otras superficies exteriores, ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... es el que se causa a edificaciones colindantes a resultas de las obras demolición y consolidación llevadas a cabo para la construcción de un ... el colapso parcial del muro y el hundimiento de una parte de la fachada del muro colindante, resultando diversas viviendas afectadas, una de hubo ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de autorización para construir, que se le había ordenado parar las obras y que se le había notificado el expediente en el que se acordaba la ... fachada, aspecto éste que nos situará en la degradación penológica de que ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... a una jurisprudencia bien asentada en el ámbito de la venta de obras de arte, se dispone que la aceptación de una incertidumbre sobre una ... y de la teoría de la causa, y que el cambio no es más que de fachada, lo que reconoce el Rapport au Président de la République al hablar ... -
El hecho religioso: análisis crítico de las novedades legislativas y jurisprudenciales correspondientes a 2019 y 2020
... Los casos que nos ocupan se refieren a las obras realizadas para la construcción del templo expiatorio de la Sagrada ... ) en relación con las obras realizada para la reparación de la fachada y colocación de un ascensor. El ayuntamiento les cobra el impuesto ...
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Realidad jurisprudencial-penal de la aporofobia: delitos cometidos por odio aporófobo y la imposibilidad de aplicar la agravante del art. 22,4º CP
... En dicha ~nca se estaban realizando obras de limpieza de la fachada y se encontraban instalados andamios ...
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El silencio administrativo como garantía del Derecho de los ciudadanos en sus relaciones con la Administración: silencio y caducidad
... por la recurrente, se declaraban caducadas las licencias de obras que les fueran concedidas con fecha 16 de enero de 2009 y 21 de mayo de ... 2 de agosto de 2.004 y si esa fianza ampara el desmontaje de la fachada con su galería para su posterior reposición de acuerdo con el proyecto ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... de seguridad, salubridad, seguridad y ornato, median-te las obras de rehabilitación oportunas. Asimismo, en la Sección 2.ª del Capítulo ... la no adaptación a la Normativa de Accesibilidad, alteraciones en fachada producto de las modificaciones individuales, uso de sótanos para espacios ...