obras fachada
472255 resultados para obras fachada
-
STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011
... situados en la planta baja pueden ejecutar obras que supongan la alteración de la fachada del edificio, siempre y cuando su realización no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general o perjudique los derechos de otros propietarios. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación. Se desestima la casación.
-
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) LOE sólo el ... ón facultativa, de emplear pintura aislante en los tabiques de la fachada, cara interior y exterior, para evitar el puente térmico, para evitar ...
-
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
... general de la unanimidad para la realización de obras en la fachada se sustenta en la actividad económica a desarrollar en los locales comerciales, que precisarán escaparates o colocación de rótulos sobre la fachada para dar a conocer su negocio y permitir el desarrollo de su actividad. No concurre la razón que permite a los propietarios de los locales comerciales beneficiarse de una excepción a la norma de la unanimidad: la necesidad en el...
-
La delimitación entre recobrar la posesión y la suspensión de obra. STS 1389/2025, 7 de octubre de 2025
... por la Sala Primera, que resuelve un litigio sobre invasión de fachada mediante la instalación de una estructura metálica por parte de un local ... , porque aclara la incidencia que tiene la entidad de las obras, su rapidez, la consumación del despojo y el conocimiento tardío del ...
-
STS 553/2012, 28 de Septiembre de 2012
... situados en la planta baja pueden ejecutar obras que supongan la alteración de la fachada del edificio, siempre y cuando su realización no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general o perjudique los derechos de otros propietarios. Se desestima el recurso de casación.
-
STS 326/2015, 17 de Junio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REALIZACIÓN DE OBRAS NO AUTORIZADAS. En materia de propiedad horizontal el abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad, de mala fe civil en perjuicio del propietario, sin que pueda considerarse general el beneficio de la comunidad y, sin embargo afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se desestima la casación.
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... títulos habilitantes urbanísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y generalizadas actividades ... sustitución o renovación entera de algún elemento fundamental (fachada, cubierta, azotea, etc.) de un ediicio pue- ... 229 Vid. SSTS 27,II,1990 ...
-
STS 737/2015, 29 de Diciembre de 2015
... que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la voluntad de los particulares. Se desestima la casación.
-
Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
... , relativo al tipo impositivo, general o reducido, aplicable a dichas obras (arts.90 y 91 de la LIVA). ... Estamos en sede de una relación ... de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada: ... a) Las obras de albañilería, fontanería y carpintería. ...
-
STS 115/2013, 25 de Febrero de 2013
... únicamente alterado el estado exterior de la fachada posterior. No se hace lugar al recurso de casación.
-
STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007
Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.
-
Artículo 7
... los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del ... las obras de los locales, en cuanto a la configuración de fachada se refiere, tienen otra consideración distinta, pues en la zona de su ...
-
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... Licencias urbanísticas suprimidas por esta Ley: las de ciertas obras y las de utilización 2.2.3. Posibilidad autonómica de eximir otras ... catalogados, salvo que se refieran a la modificación general de fachada o al acristalamiento de terrazas existentes mediante un proyecto conjunto ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... , impulsa, programa y inancia, con recursos propios o ajenos, las obras de ediicación para sí o para su posterior enajenación, entrega o ... (RJ 9394), referida a una defectuosa colocación del aplacado de fachada, y 2 de febrero de 1996 (RJ 1082), sobre defectos de aplacado de piedras y ...
-
STS 599/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. FACHADA. Los propietarios de los locales o almacenes de la planta de sótano y de los locales comerciales e industriales de la planta baja podrán establecer a su coste salidas de aireación y ventilación hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o gases hasta la del tejado. Podrán realizar cualquier clase de obras y modificaciones en el exterior e interior de dichos locales, siempre
-
La figura del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... facilitan las Administraciones locales a los promotores que impulsan obras sin proyecto, en cuanto a las obligaciones que asumen en materia de ... un edi[f_i]cio, un puente, una carretera, o una rehabilitación de fachada, son obras de construcción y por tanto se les aplica plenamente el Real ...
-
Elementos comunes
... - el art. 10 que contempla la realización de obras y trabajos necesarios tanto para el adecuado mantenimiento y cumplimiento ... 9 LPH pues las obras realizadas en la marquesina no afectaron a la fachada general del edificio, ni produjeron confusión acerca de las respectivas ...
-
Impuesto sobre el valor añadido
... comprenderán aquéllos en los que se hayan realizado las obras de urbanización accesorias a las mismas. No obstante, tratándose de ... de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada: ... a) Las obras de albañilería, fontanería y carpintería ...
-
Sentencias
... La fachada constituye un elemento común del conjunto del edificio (arts. 7.1 LPH y ... Por lo anterior, los propietarios de tales locales pueden ejecutar obras que alteren la fachada del edificio y sean necesarias para el desarrollo ...
-
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... , solicitando se condenara, a la demandada, a realizar a su costa las obras necesarias para la eliminación de los defectos existentes conforme ... ón activa de una subcomunidad para reclamar obras la pintura de la fachada de un local, «tanto por la relación jurídico material que se ventila, ...
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
... que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios
-
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción] y esto es aprovechado por dicho trabajador para ... y cayó, desde una altura de 3,5 metros, por una abertura de la fachada" que carecía de cualquier medida adecuada de seguridad. El trabajador qued\xC3" ...
-
Acuerdos
... del TS de 14 Julio de 1992, que las considera como «aquellas obras que aún dirigidas a la conservación del inmueble provocan un cambio en ... y, por lo tanto, las modificaciones en la configuración de la fachada alterando su aspecto externo, aunque no sean dañadas la estructura o ...
-
Elementos privativos
... las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de ... 263 Para ZURILLA CARIÑANA, la nueva ... en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo correspondiente al exterior del inmueble en su completa ...
-
Derecho Civil
... Si bien, las obras audiovisuales o literarias basadas en hechos reales, y en las que puede ... , que resultaba exigible al afectar las obras a elementos comunes (fachada). El comunero no solicitó autorización a la junta de propietarios ni ...