obras fachada
209010 resultados para obras fachada
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) LOE sólo el ...ón facultativa, de emplear pintura aislante en los tabiques de la fachada, cara interior y exterior, para evitar el puente térmico, para evitar ...
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STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...
... la demandada propietaria del local donde se están ejecutando las obras litigiosas. Efectivamente, la legitimación pasiva para soportar el ... demanda de que se condene a las entidades demandadas a reponer la fachada del local de negocio objeto de esta litis, en la parte que da a las calles ... -
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
...Teresa y D. Blas y declaro que las obras realizadas por los demandados consistentes en aperturar ventanas, ... escaparates con vidrieras hasta el suelo pues el local por su fachada derecha era exterior, con fachada a la calle y por tanto con plena ... -
STS 553/2012, 28 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN LOCAL COMERCIAL. El Juzgado de Primera Instancia estimó íntegramente una demanda, por la que la comunidad de propietarios de un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, solicitaba se declarase al ilegalidad de las obras realizadas por un copropietario en su local comercial consistentes en la apertura de varios huecos de acceso al vestíbulo y pasillo...
... n.º 5 con el vestíbulo de la finca, realizando todas aquellas obras que sean precisas para restablecer la situación anterior, con expresa ...º 1902/2006 ), declaran, en relación a las obras que afectan a la fachada del edificio, que no cabe idéntica interpretación entre locales de ... -
STS 326/2015, 17 de Junio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REALIZACIÓN DE OBRAS NO AUTORIZADAS. En materia de propiedad horizontal el abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad, de mala fe civil en perjuicio del propietario, sin que pueda considerarse general el beneficio de la comunidad y, sin embargo afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se desestima la casación.
...se declare la ilegalidad de las obras realizadas por los demandados, condenando a los mismos demandados a .... 6.- Demolición del cierre ( tramo de fachada" ) instalado en el hueco de salida al espacio libre de parcela desde el sal\xC3"... -
Artículo 7
... los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. . En el resto del inmueble ... las obras de los locales, en cuanto a la configuración de fachada se refiere, tienen otra consideración distinta, pues en la zona de su ...
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STS 737/2015, 29 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la
..., apertura de huecos nuevos y revestimiento de madera de la fachada supone modificación y alteración de los elementos comunes del edificio, ... integridad la demanda por ser contraria al derecho, y al estar las obras realizadas con autorización del título constitutivo, esto es bajo la ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... títulos habilitantes urbanísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y generalizadas actividades ... sustitución o renovación entera de algún elemento fundamental (fachada, cubierta, azotea, etc.) de un ediicio pue- . 229 Vid. SSTS 27,II,1990 ...
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Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
..., relativo al tipo impositivo, general o reducido, aplicable a dichas obras (arts.90 y 91 de la LIVA). . Estamos en sede de una relación contractual ... de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada: . a) Las obras de albañilería, fontanería y carpintería. . b) Las ...
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STS 115/2013, 25 de Febrero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. APERTURA DE HUECOS EN LA FACHADA. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Las comunidades de propietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal, presentaron demanda de juicio ordinario contra D. Constantino y la entidad Prolotor, S.L., ambos propietarios de dos locales situados en la planta sótano del edificio, por haber realizado una serie de...
...»1) Declaro que las obras ejecutadas por los demandados en la fachada de las Comunidades de ... -
STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007
Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.
..., procedió a abrir dos grandes ventanales y una puerta en la fachada del edificio sito en PASEO000, n.º NUM000, siendo aquella propietaria de ... fachada es elemento común, oponiéndose los copropietarios a dichas obras la entidad Organización Nacional de Ciegos, alegada la excepción de ... -
La figura del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... facilitan las Administraciones locales a los promotores que impulsan obras sin proyecto, en cuanto a las obligaciones que asumen en materia de ... un edi[f_i]cio, un puente, una carretera, o una rehabilitación de fachada, son obras de construcción y por tanto se les aplica plenamente el Real ...
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Sentencias
...La fachada constituye un elemento común del conjunto del edificio (arts. 7.1 LPH y ...Por lo anterior, los propietarios de tales locales pueden ejecutar obras que alteren la fachada del edificio y sean necesarias para el desarrollo ...
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Elementos privativos
... las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de . 263 Para ZURILLA CARIÑANA, la nueva ... en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo correspondiente al exterior del inmueble en su completa ...
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STS 599/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. FACHADA. Los propietarios de los locales o almacenes de la planta de sótano y de los locales comerciales e industriales de la planta baja podrán establecer a su coste salidas de aireación y ventilación hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o gases hasta la del tejado. Podrán realizar cualquier clase de obras y modificaciones en el...
...de anchura y una altura de 2,00 m. en la fachada de su local a la calle DIRECCION000 , hasta que haya sentencia firme de la ...ón en elementos comunes, como el portal o zaguán del edificio, de obras permitidas por los estatutos. . Remitidas las actuaciones a la Sala de lo ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
..., solicitando se condenara, a la demandada, a realizar a su costa las obras necesarias para la eliminación de los defectos existentes conforme ...ón activa de una subcomunidad para reclamar obras la pintura de la fachada de un local, «tanto por la relación jurídico material que se ventila, ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... comprenderán aquéllos en los que se hayan realizado las obras de urbanización accesorias a las mismas. No obstante, tratándose de ... de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada:. a) Las obras de albañilería, fontanería y carpintería. b) Las ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
...Licencias urbanísticas suprimidas por esta Ley: las de ciertas obras y las de utilización 2.2.3. Posibilidad autonómica de eximir otras ... catalogados, salvo que se refieran a la modificación general de fachada o al acristalamiento de terrazas existentes mediante un proyecto conjunto ...
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Elementos comunes
... - el art. 10 que contempla la realización de obras y trabajos necesarios tanto para el adecuado mantenimiento y cumplimiento ... 9 LPH pues las obras realizadas en la marquesina no afectaron a la fachada general del edificio, ni produjeron confusión acerca de las respectivas ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
..., impulsa, programa y inancia, con recursos propios o ajenos, las obras de ediicación para sí o para su posterior enajenación, entrega o ... (RJ 9394), referida a una defectuosa colocación del aplacado de fachada, y 2 de febrero de 1996 (RJ 1082), sobre defectos de aplacado de piedras y ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... a través de manipulación normal sobre el cajero sito en la fachada de la entidad bancaria constituye por lo menos un delito de hurto porque ..., ello no evita el carácter intransferible e imprescriptible de las obras de arte de que se trata, ya que el concepto de “patrimonio histórico y ...
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Acuerdos
... del TS de 14 Julio de 1992, que las considera como «aquellas obras que aún dirigidas a la conservación del inmueble provocan un cambio en ... y, por lo tanto, las modificaciones en la configuración de la fachada alterando su aspecto externo, aunque no sean dañadas la estructura o ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... la compensación es recurrente en lo relativo a la ejecución de obras de conservación y mantenimiento en el inmueble. 7 . @@@4.1.2.- Cuestión ... caídas de escombros a la vía pública provenientes del balcón y fachada del local arrendado, a la vista de la documental y pericial aportada a ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... local con independencia del edificio concreto en cuya vertical o fachada estén situadas. . Naturaleza y régimen jurídico . «..el problema de ... cerramiento, por lo que no sería de recibo la demolición de unas obras y no de las otras, cuando todas se apoyan en elementos comunes. ...