obligacion registro propiedad
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... con pluralidad de partes 3.3 La obligación solidaria pasiva ... 3.3.1 Única ... desde una cosa a la que se aplica con propiedad, a otra a la que, empero, no se aplica con ... obligatorio y de la creación de un registro, igualmente obligatorio, para las personas ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... se formalizan y su inscripción en el Registro de la Propiedad», ya que su falta de concreción ... ídica, ya que por un lado existe una obligación de hacer, la del constructor en efectuar la obra, ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... ejecución es dar cumplimiento a la obligación contenida en el título ejecutivo. Una vez ... tratare de propiedades inscritas en el Registro de la Propiedad ... Esta situación fue ... -
La doble venta
... judiciales, transmisión de la propiedad ... ABSTRACT ... This paper analyzes the ... en inscribir su adquisición en el Registro, en detentar la posesión material o su título ... a los efectos del cumplimiento de la obligación de entrega del vendedor ex artículo 1462.I CC, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... supuestos del incumplimiento de la obligación bajo término esencial, y el de la negativa del ... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... de vivienda 127 inscrito en el Registro de la Propiedad 128 y en el que el arrendador y ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... la necesidad de justificar el acceso al Registro de la Propiedad del derecho de uso y su ... obligación ya que, en caso de incumplimiento, se puede ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... á constar en la sección especial del Registro Público Concursal por un plazo de cinco años ... que se eleva el límite exento de la obligación de aportar garantía en las solicitudes de ... le corresponderían a la concursada en propiedad serían tan pequeñas que no se estima que tengan ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... , en tesis general, no hay obligación de indemnizar los daños causados con ocasión de ... de manera expresa e inscritas en el Registro de la Propiedad. Esta misma jurisprudencia ha ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... de la transmisión de socio en el Registro mercantil. Sobre tal base busca acomodar una ... mercado y los agentes económicos, la obligación de identificar al «titular real». Entre otros, ... , los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, ... -
Registro de la Propiedad
... Pactados los intereses remuneratorios de una obligación, la posibilidad de cobertura hipotecaria está expresamente regulada en el ordenamiento jurídico (art. 12 de la LH) pero con la importante ...
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Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... robótica en alimentación, en 2018 se registró un incremento de ventas del 41% con respecto al ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ... , que podría basarse en la obligación del productor de suscribir un seguro para los ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... en el Artículo 389 C.c —sobre obligación del propietario como tal; o en el Artículo 1554 ... – El acceso al Registro de la Propiedad, como señala con claridad el ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... delito de apropiación indebida es la propiedad, mientras que el propio delito de administración ... A CUENTA: INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN RESTITUTORIA.—V. LOS CONTRATOS DISPOSITI ... de las anotaciones preventivas en el Registro de la Propiedad. Se trata de garantizar la ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... tenerse en cuenta sobre todo que la regulación legal de la obligación de sostenimiento de gastos y cargas (§ 16 WEG) resultaría eludida si se ... Registro, se deduce directamente la titularidad del Estado -supuesto que la ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: La publicidad registral como lidad del Registro debe superar el carácter informativo y ... pesa hoy, como antiguamente la obligación de probar en todo momento y juicio, la existencia ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición viera inscrita en el Registro de la Propiedad y aunque existiera una ... la adquiriente que venía a sumir la obligación de satisfacer las cuotas pendientes de pago a su ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... (y del arquitecto) no tanto por su obligación de revisar el proyecto, sino por no corregir sus ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... de la acometida de agua y de la caja de registro, pues constituye una defectuosa ejecución de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... , en caso de incumplimiento de la obligación, pueda apropiarse definitivamente de los bienes ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... de apropiación indebida protege la propiedad; en este sentido es complementario al robo o al ... uso que resulta incompatible con la obligación asumida con su titular. En unos casos la ... sin que su poder esté inscrito en el Registro Mercantil ... La existencia de un ... -
Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... revender; por lo que desatendió la obligación de pago que tenía con PUL, S. L. Ésta interpuso ... La fe pública del registro asegura la existencia y contenido jurídico de ...
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Procedimiento
... relativas a competencia desleal, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... al menos una de ellas esté basada en un registro o solicitud de título comunitario. En estos ... el punto de imponer al tribunal la obligación de su ~jación aun cuando el ofrecimiento no se ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , que, a los efectos de imponer la obligación de formular las cuentas anuales y el informe de ... de la sociedad matriz se funda en la propiedad de las participaciones o acciones que posee en ... a cada sociedad cooperativa en el Registro competente » ... Nos referiremos en este ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... cuyo bien jurídico protegido es la propiedad inmobiliaria 5 o la posesión 6 que no constituya ... que tenga inscrito el dominio en el Registro de la Propiedad puede utilizar el procedimiento ... el que está poseyendo adquiere la obligación de entregar la posesión a la contraparte ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... de la propiedad privada, la obligación de indemnizar por daño infligido a terceros” ... ícita en los apellidos y consta en el Registro Civil. Sin perjuicio de que se considere su ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... principal, no se podrá determinar la obligación real y resultante del fiador, por no estar ... En primer lugar, en cuanto al acceso al registro de penados, pues, a diferencia de los Órganos ... ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda ...