nulidad ejecucion hipotecaria
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Sentencias
... nulidad de las cláusulas que vinculen el contrato a la ... contraída por el contratista en la ejecución de la obra ... Ámbito de aplicación de la ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... pese a la falta de alguno de los requisitos se despacha ejecución, el ejecutado puede hacer valer sus derechos mediante el planteamiento de nulidad de actuaciones, o acudiendo al procedimiento declarativo posterior ... d) La inscripción en el Registro de la Propiedad de la titularidad actual ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... de la contratación y acciones de nulidad contractual por inversiones fallidas en productos ... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y cargas en un procedimiento de ejecución es necesaria la previa constancia registral del ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ...
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Modificación de objeto social por supresión de actividades: derecho de separación.
Resolución de 29 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIII de Madrid a inscribir la escritura de modificación del objeto social de una sociedad.
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La imprecisión del vencimiento anticipado como exclusión de la mora del deudor por un incumplimiento relativo
Este trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia europea, emitida en la Sentencia de 26 de marzo de 2019 y en los Autos de 3 de julio de 2019, establece la posibilidad de integrar legalmente dicha cláusula en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la restitución de las prestaciones derivada de la...
... de la retroactividad máxima por la nulidad del contrato. El Tribunal Supremo ha adoptado ... para los procedimientos de ejecución hipotecaria en curso. Asimismo, ha extendido ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... los artículos 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria. No tiene en consecuencia por objeto cualquier ... de que lo que se pretendiese fuese la nulidad de la inscripción de cancelación de otra ... no fuera directamente inscribible la ejecución de un convenio regulador de los efectos del ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... Es decir, se incluye la ejecución hipotecaria y los procesos relacionados con la declaración de nulidad del contrato de crédito o préstamo hipotecario o alguna de sus cláusulas, como puede ser la de vencimiento anticipado o el suelo ... En la ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... principal antes de proceder a la ejecución del patrimonio del obligado en garantía» 4 ... 1859 del Código Civil y conlleva la nulidad absoluta del mismo. Y añade que, «desde la ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ... - Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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El vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios a la sentencia del T.Supremo Nº 705 de 23 de diciembre de 2015
... demanda y, en lo fundamental, declaró la nulidad de algunas de la cláusulas controvertidas, y ... establecía que el procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados era de aplicación al ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria instado por BBVA, en el que la declaración de ...
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... proceso de contratación y evitar la ejecución de este tipo de préstamos en vía judicial con ... no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de ... de la AP de Pontevedra que declaraba la nulidad" de la cláusula de vencimiento anticipado, plante\xC3" ...
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Cláusula de intereses moratorios
... normas propias de la legislación hipotecaria, sino también, adicionando y variando reglas ... al juez nacional, cuando éste declara la nulidad de una cláusula abusiva contenida en un contrato ... ~nitiva, se utilizaría el proceso de ejecución hipotecaria en perjuicio del deudor –STJUE de ...
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Formularios
... 1. Auto despachando ejecución hipotecaria ordenando requerir de pago ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ...
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STC 97/2018, 19 de Septiembre de 2018
Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones respecto de diversos preceptos de la Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda del País Vasco.
... sustitución forzosa, las órdenes de ejecución, el alquiler forzoso, las multas coercitivas y ... de desahucio por ejecución hipotecaria o arrendamiento” carentes de “solución ... , han declarado la inconstitucionalidad y nulidad de varios preceptos de esta Ley [arts. 6, 18.2, ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan terminante el artículo citado ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... venta derivada de dos procesos de ejecución sobre unas mismas viviendas, reiteraba el mismo ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... únicamente una indemnización que compensara tal perjuicio, salvo en el supuesto residual de obtener anotación preventiva de la demanda de nulidad en el Registro de la Propiedad antes de haberse practicado la nota marginal acreditativa de la expedición de la certificación de dominio y cargas 6 ... -
El registro y la realidad física: la finca
... El sistema de folio real en la ley hipotecaria ... Nuestra Ley Hipotecaria optó ... sistemas de gestión privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los ... ser, y suele ser, su ilegalidad y hasta nulidad a veces, y por otro, la tributación de una finca ...
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
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Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... por la OCU en la que se solicitaba la nulidad de diversas cláusulas insertas en préstamos ... el sobreseimiento del procedimiento de ejecución de la garantía hipotecaria ... Paso a ...
- ¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio ... En cuanto a la ... , si se quiere evitar una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... de los préstamos con garantía hipotecaria suscritos con las entidades financieras; la ... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ... es el empresario, la declaración de nulidad efectuada por la Audiencia es plenamente ajustada ... -
Jurisprudencia Civil
... se había cumplido, comenzando la ejecución del contrato en franca y leal colaboración ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ... éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...
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STS 452/2005, 9 de Junio de 2005
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. NULIDAD. Se declara la nulidad de la ejecución hipotecaria practicada, por no haberse efectuado el requerimiento de pago al adquirente de la finca. El rechazo de una de las partidas o conceptos de la indemnización de daños y perjuicios, aunque en el suplico de la demanda venga configurada la petición con carácter global, cuando dicha partida tiene una relevancia...
... "por la que: 1º.- Se declare la nulidad de las actuaciones seguidas a instancia de "La ... , cuya cuantía líquida se fijará en ejecución de sentencia. 6º.- Que se impongan a "La Caixa" ... del procedimiento de ejecución hipotecaria nº 527/93 en cuanto afecta a la ejecución de ...