muerte arrendador
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de continuar en el uso de la vivienda, debe ser comunicada al arrendador en el plazo de dos meses desde que fue notificada la resolución judicial ... 90, 96, 103), y cuando este se disuelve por muerte del cónyuge (art. 1406)». Y añade «El hogar, a través de los objetos ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... arrendador, cede su uso pacífico al arrendatario, el cual además tendrá la ... Muerte del arrendatario ... En el supuesto de que el arrendatario fallezca ...
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El riesgo y su cobertura
... 4.º (indemnizaciones por incapacidades), 5.º (indemnización por muerte del operario) y 10.º (pensiones vitalicias), o cualquiera de ellas por el ... 300.1 LNM). Igualmente, la LNM impone al arrendador el seguro de responsabilidad civil en los supuestos de arrendamiento ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... 2. Contenido obligacional: 2.1. Obligaciones del arrendador. 2.2. Obligaciones del arrendatario.—VIII. RECAPITULACIÓN ... the ... a suscribir un seguro obligatorio de responsabilidad por la muerte y lesiones corporales de los pasajeros que transporte, con un límite por ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
... Comparecen; ... De una parte, ... DATOS DEL ARRENDADOR, sea persona física o jurídica. En este último caso, el representante ... TERCERA.- La subrogación caso de muerte del arrendatario continuará en favor de las personas que estrablece el ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... También podemos plantearnos si existe responsabilidad del arrendador por los hechos dañosos de su arrendatario en el uso de la cosa arrendada ... dueño de un club responde de la muerte y las lesiones que produjo el acompañante del guarda del bar a unos ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... én se ha estudiado la sustantividad de la oferta en los casos de muerte del oferente. Sin embargo, la responsabilidad en que puede incurrir el ... Se trataba de un caso en el que el propietario y arrendador de un terreno realiza, durante la duración del arrendamiento, una oferta ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o arrendador ... 2. Plano general del emplazamiento de la vivienda y plano de la ... empresario en el cumplimiento del contrato, por los daños o por la muerte o lesiones causadas al consumidor debidas a una acción u omisión por ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... En el supuesto de una sucesión por causa de muerte, el Código Civil dispone que «Los derechos a la sucesión de una persona ... será necesaria la correspondiente notificación por escrito al arrendador, en el plazo de un año desde el fallecimiento (art. 24 LAR). La Ley ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en las transmisiones lucrativas de los mismos, por causa de muerte del contribuyente, ni se computará el rendimiento del capital mobiliario ... de la Vivienda de la Comunidad de Madrid formalizado por el arrendador, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... Por ejemplo: el arrendador tiene la posesión mediata, es decir, la posesión de un derecho que se ... muerte supone la apertura de la sucesión, una catástrofe natural puede generar ... -
A
... Se reiere a los actos jurídicos que tienen su origen o causa en la muerte de una persona, como por ejemplo un testamento o un pacto sucesorio ... arrendador/a ... Individuo que a cambio de un precio o de una renta, normalmente ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... relación a la legitimación activa, en la LAU corresponde al arrendador" resolver el contrato ( ex art. 27.2), en tanto que, en el artículo 7.2\xC2" ... a la elaboración de calentadores de gas, y la provocación de la muerte de 301.000 alevines de dorada en entidad dedicada a la cría y ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... arrendar o cederla en aparcería, que en caso de incumplirla el arrendador podría pedir la resolución del contrato, recuperando la propiedad de la ... Tienen derecho de tanteo y retracto a la muerte del arrendatario sus sucesores legítimos [art. 24 e) Ley 49/2003 7 ], ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... LAU, regula los efectos en el arrendamiento en caso de muerte del arrendatario, permitiendo subrogarse en el contrato a toda una serie ... que los convivientes deber proceder a notificárselo al arrendador, en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario, plazo de ... -
Sentencias
... del arrendatario.– Conforme al artículo 16.3 LAU 1994, si a la muerte del arrendatario las personas legitimadas para subrogarse en su posición ... de la subrogación o, por el contrario, basta con que el arrendador tenga conocimiento efectivo de aquellos extremos con independencia de ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... ón legislativa sea de aplicación exclusivamente cuando se diera muerte, pero no a cualquier ente animado, sino tan solo a esclavos y/ o a ... morir decide que su pupilo se abstenga de adir su herencia, el arrendador no podrá conseguir más que liberarse del arriendo, y ello al margen de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... de continuar en el uso de la vivienda, debe ser comunicada al arrendador en el plazo de dos meses desde que fue notificada la resolución judicial ... d) Muerte o fallecimiento del comodatario, en aquellos casos en que el comodato se ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.2.B. Arrendamiento de vivienda amueblada y compartida con el arrendador. 3.2.C. Vivienda arrendada por una persona jurídica de Derecho público o ... 33 (muerte del arrendatario cuando en el local se ejerza una actividad empresarial o ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... inscrito en el Registro de la Propiedad 128 y en el que el arrendador y el arrendatario hubieren estipulado que la resolución de la relación ... á otro á dia cierto, si la cosa se moriese enante del dia de su muerte natural sin su culpa dél, non es tenudo de la pechar nin de dar ninguna ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, pues estaría amparado en su situación jurídica por una decisión ... , para los casos de la disolución de la sociedad de gananciales por muerte de uno de los cónyuges, otorga al cónyuge viudo la opción entre la ... -
Demanda de extinción de contrato de arrendamiento por falta de notificación de subrogación
... arrendatario actual efectivamente recibió la comunicación del arrendador] la extinción del contrato por falta de notificación de la subrogación ... debe extinguirse si en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario el arrendador no recibe notificación por escrito del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... tipo de donación no produciría efectos en vida del donante, la muerte de este tendría, para tal negocio dispositivo, el valor de presupuesto de ... consecuencia de la ejecución —que implica que el derecho del arrendador quede resuelto— si el adjudicatario del inmueble ejercita la facultad de ...
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Sentencias
... , como resulta de la doctrina del Tribunal Constitucional, con la muerte de las personas su reputación se transforma en gran medida, vinculándose ... del arrendatario y una prórroga convencional forzosa para el arrendador y de duración indefinida ... Ante la peculiaridad de un contrato de ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... de la vivienda las que escapan a la responsabilidad del arrendador para ser puestas a cargo del arrendatario, así como las que exijan los ... cargo al caudal relicto del causante de la sucesión por causa de muerte, al igual que lo hubiera hecho en vida con su respectivo patrimonio ( cfr ...