modelo contrato con opcion a compra
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ...Para intentar mitigar este abuso, el modelo FIPRE (sección 4) contenido en la Orden EHA ... mano en los que existe un contrato de opción de compra cuyo plazo suele vencer en pocos días, ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma”. En opinión de MARTÍNEZ ... arrendatario, hicieron poco atractiva la opción de cederlos en arrendamiento, lo que justificó ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ..., el comprador, aunque inscribiera la compra, no quedaría protegido en su adquisición por el ... no es correcta e inatacable, no es un modelo de elegantia iuris , más bien parece un ... una cosa (pago parcial), pero tiene la opción de exigir el cumplimiento por la parte indivisa ... -
Tributación del comercio electrónico
...La opción de declarar al comercio electrónico libre de ...Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ...La simplicidad del modelo impositivo debe entenderse desde dos puntos de ...ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... se le entrega el bien la excepción al modelo transmisivo ordinario resulta evidente. En tal ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... . Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la obligación del ..., lo que se entendió como una opción de política legislativa demasiado proteccionista ... de que un consumidor residente en España compra a través de internet un coche de una mercantil .... El modelo de cálculo de la reducción del precio del ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
...252). Se trata de una opción similar a la que existe en muchos países de ...én comparten Austria, Suiza o Portugal (modelo germánico o unitario). La opción contraria, por ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... -
La distinción entre stock options con y sin sustantividad económica propia en el IRPF
Uno de los problemas más complejos que suscita la tributación de las stock options en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas consiste en reconocer y justificar la distinción entre opciones con sustantividad económica propia y sin ella, así como proveer a cada una de ellas del adecuado régimen fiscal. En este artículo se fundamenta la existencia de esta dualidad de stock options, al...
...Las stock options son opciones de compra que permiten a su receptor adquirir en el futuro ... los administradores y a altos directivos (modelo angloamericano), o pueden extenderse a buena ... se suelen exigir para poder ejercitar la opción radica en permanecer un tiempo mínimo en la ...Como es sabido, la opción es un contrato por el cual una parte atribuye a otra el derecho ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ...La opción por la indemnización determinará la extinción ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ...1) Presentando el modelo 140,. 2) En las oficinas de la Agencia ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ...ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ... poder mucho más le corresponderá esta opción a quien ha sido parte del mismo; en el mismo ..., las aplicaciones MP2P, que constituyen un modelo evolucionado de . LA PREPARACIÓN DEL PROCESO ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
...ón del funcionamiento y cumplimiento del modelo preventivo a un órgano con poderes autónomos de ... compra de una marca, dinero; propiedad intelectual; .... La segunda opción la conformaría la integración de una cláusula ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ...[6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ..., á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... La resolución es una opción del consumidor, entre otras . Y si lo quiere, ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
..., tendente a la libertad contractual como modelo de mercado, no puede sin embargo evitar tres ...ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ...La opción contractual de mediación sería además ... -
Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... . — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra b), se ... Los Estados miembros no modificarán el modelo de la FEIN excepto como se disponga en el anexo ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO . 2. LA . FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. ... la misma línea, el artículo 6 de la Ley Modelo de Comercio Electrónico de la Comisión de las ... podría ser tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3"... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... de una pieza metálica para un determinado modelo de automóviles de la marca Ford. La contratista ..., en el año 1999 se firmó un contrato de opción de compra sobre varias fincas por un tiempo ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
...2. Un modelo de cláusula estatutaria de arrastre. 3. El ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ...-along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option . 120 . . LA PREVENCIÓN ... determinable es la concesión de una opción de compra por un precio determinable («strike ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
...modelo de control que diseña la Ley 9/2017 en el ... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre aspectos contables de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ...ón acogida por el acusado, y sin que su opción interpretativa viniera acompañada de un mínimo ... la introducción de una videoconsola modelo "PlayStation II", decisión que se presenta ...
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Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
...En este tipo de compra on line se repiten los problemas en materia de ... de una red social, recordemos acepta un contrato de adhesión, y por tanto acepta unas normas ...Destaquemos que la opción por defecto en todas las redes es que todo el ..., contactos, etc., y ello deriva en un modelo de relaciones personales muy diluido y en donde ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... warranties , queden privadas de la opción de la rescisión. La cualificación como ... 1484 Código civil no haga referencia a un modelo de diligencia en relación con la inspección de ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... se presentará por procurador en el modelo. oficial, con la firma de este y de abogado. ...anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las. cláusulas que ...una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad. productiva. 3. En ...opción de cobrar en efectivo, en un plazo no superior a. ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... o establecimientos mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA). 3) EL ...ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring". d) La afectación o, el cambio de ... declaraciones-liquidaciones con arreglo al modelo" específico determinado por el Ministro de Econom\xC3"...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
...2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2"... un interés común en orden a lograr un modelo de comunicación y consenso en la toma de ... favor del socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
..., el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización ..., coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... hasta cierto punto que supusiera esa una opción en los litigantes, pero resulta insólito que se ...