modelo contrato compra venta
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... ) y el modo (causa próxima) que sigue el modelo romano, se exige, en primer lugar, un acto, causa ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Desde la perspectiva del llamado modelo de la acción típica, por lo tanto, resulta ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ... Los AISP prevalecerán en un modelo bancario customer centric donde competirán de ... de autor en el mismo instante de la venta, lo que ha hecho aumentar la cotización de Kodak ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Concursal, introduce la regulación de la venta de las unidades de negocio que ya se estaba ... una propuesta escrita vinculante de compra de unidad productiva en fun- ... cionamiento ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... Como este modelo está pensado para plazos temporales cortos, la ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... La compra y posterior explotación del inmueble ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ... (y que hoy conforman la base del modelo de negocio de plataformas como Airbnb), se ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... sea, ya que el vínculo debe responder un modelo tipificado ... La respuesta correcta es la ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control y riesgo acorde con el modelo de explotación elegido ... Algunos contratos ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ... MARTÍNEZ ESPÍN, «Venta y “Lease-back”», en CARRASCO PERERA (dir.), ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... mantiene con terceros, tratándose de un contrato atípico que las partes regulan y donde suele ser ... objetivo o de los activos objeto de compra. Dicha descripción deberá ser amplia y veraz, y ... de la operación junto con un esquema del modelo de seguro que se desea obtener. La aseguradora y ... a renunciar a los beneficios de la venta como consecuencia de una reclamación por ...
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Tributación del comercio electrónico
... en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser ... controlados por ... Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ... La simplicidad del modelo impositivo debe entenderse desde dos puntos de ... ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ...
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La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
... en virtud de que se haya incluido este modelo de realizacin de bienes en el plan de liquidacin; ... carta de intenciones que acompae al contrato, con un contenido basado en una delimitacin ... o posibilidad de buscar nuevas ofertas de compra en caso de que el precio de mercado del activo ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... tuvieron presentes al convenir el precio de venta. En principio, los activos de la sociedad target ... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... 1484 Código civil no haga referencia a un modelo de diligencia en relación con la inspección de ... -
El pre-pack como solución a la venta de unidad productiva (VUP)
... la necesidad de implementar un nuevo modelo de la gestión de la insolvencia de las empresas ... , la supervisión de los candidatos a la compra de la compañía o del negocio y la supervisión ... de pago y cualquier condición del contrato que pudiera afectar materialmente la ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... de una pieza metálica para un determinado modelo de automóviles de la marca Ford. La contratista ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... -
Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ... , las aplicaciones MP2P, que constituyen un modelo evolucionado de ... LA PREPARACIÓN DEL ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... ón al por menor por la prevista para la venta ambulante u ocasional y precisando los supuestos ... pasivo lo será el titular de la patente, modelo de utilidad o titular, en general, del derecho de ... industrial cuando quien vende y quien compra saben lo que compran y venden, no hay engaño, ... una obligación específica derivada del contrato que se tenga con la empresa (consejeros, ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... vida, salud e integridad, a partir de un modelo adecuado de supervisión para lo que es ... -
Código Penal
... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ... de julio de 2007 : "La firma del ticket de compra, simulando la firma del verdadero titular de una ... y usurpación o defraudación de modelo o dibujo industrial o artístico o topografía ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL ... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... declaraciones-liquidaciones con arreglo al modelo" específico determinado por el Ministro de Econom\xC3" ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... , no se habría acordado la decisión de compra ... Para regular el derecho de salida o ... que puedan aparecer durante el proceso de venta ... Para analizarlas en detalle, se ha divido ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... Common Law , denominado doctrinalmente modelo analítico, mientras que nuestro sistema ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... ón General de Cultura ha publicado un modelo de Convenio de colaboración empresarial en el ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a ... Un modelo más complejo de “carta”, relativa a la ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... én comparten Austria, Suiza o Portugal (modelo germánico o unitario). La opción contraria, por ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... Los Estados miembros no modificarán el modelo de la FEIN excepto como se disponga en el anexo ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ... de la transparencia en la base misma del modelo de protección de los consumidores y usuarios. De ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa (extranjera) aplicada por el banco ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... supuestos de compraventa con más de un contrato" válido sobre la misma cosa. Así, el ar tícu lo\xC2" ... la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición » ... , al ser ello simple ilación del propio modelo de publicidad adoptado originariamente en nuestro ...