modelo contrato arrendamiento rustico
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Derecho romano
A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales ... asumidas, por una de las partes del contrato de locatio-conductio, es la merces. Un fragmento ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to ... 21 que aunque no se ajuste plenamente al modelo de comunidad ordinaria regulada en los artículos ... caso, la finca objeto del arrendamiento rústico era propiedad de la sociedad de gananciales, sin ... -
Impuestos locales
... El carácter urbano o rústico del inmueble dependerá de la naturaleza de su ... MODELO 901: transmisiones de dominio. MODELO 902: normal ... , LAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS (arrendamiento de bienes inmuebles) ... 2) Las actividades ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... suficientemente, con indicación de su modelo, sin que sea necesario especificar datos de ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... -
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ... Derecho suizo de obligaciones siguió el modelo germánico 383 , y este nuevo enfoque se plasmó ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... , discutiéndose acerca del carácter rústico o urbano de la finca retraída y sobre el precio ... ían si se ofreciera a los particulares un modelo legal, lo que exige regular de forma coherente y ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... , que pretende la búsqueda de un nuevo modelo alternativo al tradicional 1 ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... ón, en los plazos y de acuerdo con el modelo que determine el Ministro de Hacienda y ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... En este sentido, podemos afirmar que el modelo de propiedad que recoge nuestra Constitución ... reguló los contratos de arrendamiento rústico y otros contratos de cultivo mediante la Ley ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... con la regulación del contrato de arrendamiento de servicios (que incluirá el de obra) en la ... (Sección primera) –el arrendamiento rústico, la aparcería y la masovería–, el contrato de ... Este modelo propio se aleja tanto de los modelos de unicidad ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ... (UE) núm. 1215/2012, establece el modelo de reconocimiento directo, o automático, de ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... En razón del modelo organizativo del Estado español y en función ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... para realizar instalaciones en suelo rústico que van más allá de las meras plantaciones o ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... 15.2 de los Comentarios al Modelo de Convenio. Así las cosas carecería de sentido ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , simplemente han encontrado en este nuevo modelo de negocio una nueva forma de obtener ingresos ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... debidas en virtud de un arrendamiento, rústico o urbano, que son incluidas dentro del ámbito ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... las bondades o defectos del nuevo modelo de desahucio. Sin embargo, en la tramitación ...
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Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
... de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de ... La prevalencia de este modelo 2 lleva a contemplar las comunidades familiares ... -
Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... y se aprueba y se da publicidad al modelo de comunicación de los anticipos regulados en el ... carácter rústico, de acuerdo con el valor catastral del inmueble ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... En este sentido, en nuestro modelo, al ser una de las partes una cooperativa ... contrato de arrendamiento rustico, a partir de la entrada en vigor de este texto ...
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El efecto de la pandemia en los contratos: ¿es el derecho ordinario de contratos la solución?
... el impacto sobre el cumplimiento del contrato de sucesos que no pueden ser controlados por el ... Podemos verificarlo utilizando el modelo de la rebus actual, diseñado a partir del ... sobre el contrato de arrendamiento de un predio rústico. Es el artículo 1575 CC, ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... vivienda es, en gran parte, la crisis del modelo hipotecariodominical: vivienda en propiedad a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ...
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Fiscalidad autonómica
... de presentación y pago telemáticos del modelo 600 de autoliquidación del impuesto sobre ... la cuota de las transmisiones de suelo rústico. De acuerdo con la finalidad que persigue esta ... especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas que se preveía en el Impuesto sobre ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ...