lau desistimiento contrato
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Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... determinadas tareas que requieren la presencia de una persona con contrato laboral, como es el caso de actuar como cobrador de un negocio familiar ... y si necesitaría la norma es admitir la posibilidad de desistimiento unilateral del cliente-titular del crédito, sin necesidad de alegar ... -
Intervenciones en el Congreso de los Diputados, Comisión de Vivienda y Comisión para la reforma del sistema hipotecario
El primer artículo contiene la intervención del autor ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, la cual tuvo lugar el 29 de octubre de 2008. La intervención versa sobre «Medidas para facilitar a los ciudadanos el acceso a una vivienda digna». En ella se analiza el agotamiento del modelo de política de vivienda de los últimos cincuenta años, el papel del Registro de la Propiedad...
... determinará el riesgo en el que incurre el vendedor de que el contrato sea incumplido por el comprador. El Registro de la Propiedad también ... -hasta el 1 por 100-, que se acumula a la compensación por desistimiento -hasta el 0,5 por 100-. Habrá que estar atentos a la evolución de este ... -
SAP León 354/2000, 9 de Noviembre de 2000
Prórroga forzosa. Vivienda. Juicio de desahucio. Acción de resolución del contrato de arrendamiento por expiración
... Carlos Alberto contra D. Valentín , DECLARO RESUELTO el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes litigantes sobre la vivienda ... -
Cesión de bienes a cambio de prestar alimentos
La cesión de bienes a cambio de prestar alimentos es un contrato consistente en que una de las partes se obliga a proporcionar vivienda, ... . La posibilidad del desistimiento en el contrato de alimentos ... Teresa Echevarría de Rada. El contrato ...
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De nuevo, sobre la multipropiedad : la exigencia constitutiva de escritura pública y su obligatoria inscripción registral en el nuevo régimen de aprovechamiento por turno (una réplica cordial).
... 4.4 LAT), sino también luego en la posible escrituración del contrato de transmisión de los derechos-turno ya creados (art. 14.3 LAT), o en su posible desistimiento cuando aquél se hubiere celebrado directamente ante notario (art. 10.3.II ...
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La separación conyugal
... , 3º CC) y la imposibilidad de subrogarse "mortis causa" en el contrato de arrendamiento del que era titular el cónyuge premuerto (cf. Art ... , caso en el que existe más bien una situación próxima al desistimiento. 27 ... La verdadera reconciliación se producirá una vez dictada ...
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Arrendamientos regidos por el Código Civil
... Por el contrato de arrendamiento una parte (arrendador) se obliga a ceder el uso de una ... 1565, CC). No menciona el CC el tema del desistimiento del arrendatario ... En realidad es aplicable las tres situaciones que ...
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SAP Murcia 208/2006, 8 de Mayo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. De las sucesivas prórrogas del contrato de arrendamiento no se deriva de derecho alguno del arrendatario reconocido legalmente, sino de la aplicación de la figura de la tácita reconducción. Se desestima el recurso.
... haber lugar al desahucio solicitado por expiración del plazo del contrato de arrendamiento y condeno al demandado a que desaloje y deje libre y a ... -
SAP Barcelona 108/2008, 20 de Febrero de 2008
Recurso de apelación acción resolutoria de contrato de arrendamiento sobre la vivienda. Seguros. Arrendamientos urbanos. Denegación de la prórroga
... y declaro resuelto por causa de necesidad de ocupación el contrato de arrendamiento que vincula a las partes sobre la vivienda de la que es ... -
SAP Madrid 491/2014, 16 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. Las obras necesarias derivadas del derrumbamiento de parte de los forjados y de las consecuencias derivadas de ello, no son de carácter ordinarias, sino extraordinarias y de una envergadura que excede lo que entiende la apelante por reparaciones y mejoras necesarias a fin de conservar el local en estado de servir al fin para el que han sido destinados, con independencia de
... Eloy, contra D. Abel, debo: - DECLARAR Y DECLARO resuelto el contrato" de arrendamiento celebrado entre la parte actora y la parte demandada el d\xC3" ... motivo expresado anteriormente, el apelante hace mención al desistimiento de las pretensiones económicas contra el demandado, que hizo valer en la ... -
SAP Barcelona, 16 de Marzo de 2000
INDEMNIZACIÓN POR DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Por la misma razón ha de rechazarse asimismo la pretensión de compensación con la fianza entregada al suscribir el contrato, al haber sido deducida por la recurrente también por vez primera en el recurso, sin perjuicio de que proceda, en su caso, la devolución por la arrendadora, sin olvidar que es doctrina reiterada la que
... de 1.100.000 ptas como rentas adeudadas e indemnización por desistimiento" unilateral del contrato de arrendamiento sobre el piso NUM000 de la casa n\xC2" ... -
La modernización del régimen del incumplimiento del contrato: Propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte primera: aspectos generales.El incumplimiento
El Ministerio de Justicia ha publicado dos propuestas de reforma del Código civil y una del Código de comercio, elaboradas, las primeras, por la Sección Civil y la tercera por la Sección Mercantil de la Comisión General de Codificación. Una de las propuestas civiles y la propuesta mercantil se refieren al régimen general de las obligaciones contractuales, codificado en el Código civil y en el de...
... vigésima parte podrá el comprador, en dicho plazo, desistir del contrato, notificándoselo al vendedor y éste podrá impedir dicho desistimiento aceptando sin demora que el incremento del precio no rebase la vigésima parte» ... Vid. la nota que antecede a ésta ... San ... -
Procesos arrendaticios
... el conocimiento y dilucidación de las cuestiones derivadas del contrato arrendaticio: el juicio ordinario y el juicio verbal, procedimiento éste ... ejecución continuará si aún no hubiera terminado, salvo desistimiento expreso del ejecutante. Si la sentencia confirmatoria no fuera susceptible ...
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SAP Madrid 292/2007, 14 de Mayo de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Acreditada la situacin de necesidad en la ocupacin, a la hora de determinar cual de los pisos en cuestin constituye medio adecuado a las necesidades del hijo del arrendador, slo el ocupado por el demandado rene las condiciones adecuadas a dichas necesidades, teniendo en cuenta las dimensiones de los pisos en cuestin y el destino que se va a dar a la vivienda. La...
... Carlos y, en su virtud, declaro resuelto el contrato de arrendamiento del piso NUM000, de la casa nº NUM001 de la calle ... -
Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial
... ón, otorgado -por regla general- en el momento de perfección del contrato, mediando un acuerdo entre el tradens y accipiens por el que se concede a ... de 1851 y del Anteproyecto de 1882-1888 que impedían el desistimiento". Como por todos es sabido, el actual artículo 1454 del Código Civil no s\xC3" ...
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STC 225/2000, 2 de Octubre de 2000
Contratos de arrendamiento. Lanzamiento en el proceso de ejecución hipotecaria. Recurso de amparo. Derecho a la tutela judicial efectiva
... los contratos fueron firmados por Somaten, S.L., en virtud del contrato de explotación firmado con el propietario, Promociones Resina, S.A. Este ... 11. Tras ratificarse en la solicitud de desistimiento y oír al Fiscal y a las partes personadas, por Auto de 13 de marzo de ... -
La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo
... en los contratos, que siempre se ha rechazado y que sería un medio de burlar su eficacia y permitir la inseguridad jurídica por el desistimiento unilateral de las obligaciones; y, además, no se puede aducir que el consentimiento prestado por el arrendador no sea válido porque el comerciante ... -
La aportación social en uso.
... ás precisión, que aparece pocas veces directamente pactada en el contrato de sociedad, pero muchas, implícitamente querida por los socios cuando la ... 75) ... El desistimiento de un socio es la causa de disolución número 4.º del artículo 1.700, ...
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Disposición transitoria segunda
... ley, continuarán rigiéndose por las normas relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... de rentas durante el plazo pactado, y electos en caso de desistimiento (1 13) ... - El art. 57 sobre prórroga forzosa (114) ... - ...
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SAP Granada, 22 de Marzo de 2000
Resolución del contrato por desistimiento unilateral de los arrendatarios. Cumplimiento de la obligación del pago de rentas. Indemnización de daños y perjuicios. Incumplimiento contractual por parte del arrendador
... Condeno a los codemandados D. Jose Pablo y Amelia a cumplir el contrato de arrendamiento que les une con la demandante Edificaciones Adriano S.A ... con carácter general que cabe admitir la denuncia o desistimiento unilateral como causa de extinción de la relación obligatoria en los ... -
SAP Madrid 193/2006, 16 de Marzo de 2006
Juicio verbal desahucio. Ley de arrendamientos urbanos. Resolución. Contrato
... GALDIZ DE LA PLAZA, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que se refleja en el hecho primero de la demanda, ... -
Extinción del arrendamiento
I. Expiración del término. A. Indemnización al arrendatario -II. Pérdida del local. -III. Ruina de la finca. -IV. Desistimiento del arrendatario. -V. Otros modos de extinción.
... Abordada en su momento la problemática de la duración del contrato, con el fin de evitar innecesarias repeticiones nos remi timos a lo ... @IV. Desistimiento del arrendatario ... El artículo 22 LAU, de aplicación, según ... -
SAP Las Palmas 293/2007, 9 de Julio de 2007
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL. PLAZO CONTRACTUAL. El contrato locativo se concertó estando vigente la anterior Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Es de esencia en todo contrato de arrendamiento urbano su ""temporalidad"" por lo que la expresión ""indefinido"" no puede entenderse como pactado sin limitación de plazo, de ahí que al no señalarse un plazo expreso y al estar pactada una renta anual, ha...
... Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre ) al estar concertado el contrato locativo en fecha 1 de agosto de 1992 y ser de aplicacin el art. 9 del ... -
SAP Álava 37/2008, 6 de Febrero de 2008
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Según la la Diposición Transitoria Tercera A) 1, de la LAU de 1994, a los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 mayo 1985 les es aplicable el régimen establecido en la Ley de 1964, incluidos los derechos de subrogación y cesión por traspaso. Las actoras no han sucedido por subrogación, sino que adquirieron sus derechos como arrendatarias...
... El arrendamiento trae causa del originario contrato de fecha 27 de febrero de 1981. Las arrendatarias reclaman el ... -
El nuevo modelo de matrimonio y las relaciones laborales
... la unión estable de pareja al matrimonio a efectos de desistimiento y vencimiento del contrato de arrendamiento de vivienda, subrogación al ...