lau desistimiento contrato
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Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... cuestión está en si por transmisión hemos de entender el mero contrato de enajenación o la transmisión de la propiedad, es decir, el contrato ... ón del negocio de enajenación celebrado con el tercero y desistimiento del mismo ... Si se ejercita el tanteo y luego se demuestra que la venta ... -
Procesal Civil
Legislación. Jurisprudencia
... deberán facilitar con la suficiente antelación a la firma del contrato toda la información que sea legalmente exigible para adoptar una ... bancaria ciertas cantidades en concepto de compensación por desistimiento ... @@Portugal ... @@@Regime Processual Civil Experimental - Âmbito ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... sólo es aplicable a los supuestos en que existe verdadero contrato por reunir los requisitos del artículo 1261 CC, pero no cuando por ... en su artículo 11, estableciendo la posibilidad de desistimiento anticipado por el arrendatario, siempre que el contrato hubiera durado al ... -
SAP Segovia 152/2016, 29 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. No constando prueba de la preexistencia en el local de los concretos bienes por los que se reclama en la demanda, ni el estado de los que pudieran existir y que los demandados admitieron haber retirado por estar deteriorados u obsoletos, no podemos acoger la reclamación del importe de los muebles que se reclaman en la demanda por su valor como nuevos, y además sin...
... la sentencia de instancia, sino ante una subrogación en el contrato de arrendamiento firmado el 1 de marzo de 2012, tal como expresamente se ... que la finalización del arrendamiento no fuera debida a un desistimiento unilateral del arrendatario sino a una demanda por resolución del ... -
SAP Madrid 142/2008, 12 de Febrero de 2008
Arrendamiento de local de negocio. Subrogación. Resolución del contrato de arrendamiento por jubilación del arrendatario. Rentas
... PUJOL VARELA, y como apelado Trinidad, sobre resolución de contrato de arrendamiento, siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. JOSÉ MARIA ... -
Definición y atribución del domiiclio familiar
El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...
... @@4.2. Vivienda familiar arrendada: Desistimiento y abandono por el titular ... Cuando la vivienda familiar sea ... a satisfacer la renta pendiente de pago hasta la extinción del contrato ... En el caso de abandono de la vivienda familiar, sin ... -
Discriminación múltiple
La discriminación múltiple es aquella forma de discriminación en la que se dan dos o más motivos de discriminación, ya sea de forma acumulativa o interseccional. El artículo aborda diferentes mecanismos jurídicos para mejorar la lucha contra esta forma de discriminación tanto en los sistema jurídicos de lista abierta de motivos de discriminación como en los de lista tasada. Así se defiende la...
... ón a la discriminación sufrida en el momento de celebrar el contrato el recurso a la nulidad no tiene ... sentido pues, en este caso, si debe ... se acepta como causa de extinción de algunos contratos el desistimiento uni-lateral en la medida en que el CC la contempla en algunos contratos ... -
La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... Concretando los esenciales, son sujetos del contrato de compraventa una serie de personas, los vendedores codemandados en la ... /DFCR (Indret 2/2009); Rocío Diéguez Oliva, El derecho de desistimiento en el marco común de referencia (Indret 2/2009); Josep Solé i Feliú, El ... -
SAP Valencia 223/2006, 18 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. DEVOLUCION DE ARRAS. Y si en principio puede afirmarse que al desistir el arrendatario del contrato antes del plazo pactado para su vencimiento podía resultar susceptible la parte arrendadora, por ello, de sufrir daños y perjuicios, al dejar de percibir las rentas de los meses que restaban para finalizar el contrato, ello sería así siempre que la vivienda...
... por aquél a éste en concepto de fianza, una vez resuelto el contrato de arrendamiento por voluntad del arrendatario, así como para que se ... de lo dispuesto en el artículo 11 de la LAU de 1994, por el desistimiento unilateral del contrato del arrendatario, como indemnización de daños y ... -
SAP Barcelona 503/2005, 26 de Septiembre de 2005
EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La prueba analizada entendemos que inclina claramente y sin duda razonable la duda sobre los hechos a favor de la tesis de la actora; pero además, debemos recordar lo que hemos dicho en numerosas ocasiones con motivo de la aplicación del artículo 16 Lau. La ley impone esa carga al que pretende subrogarse y ordena la forma escrita. Nosotros hemos dicho que...
... Alberto acción encaminada a que se declare la extinción del contrato" de arrendamiento existente sobre la citada vivienda por fallecimiento de D\xC2" ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... a la imagen de la actora, aunque esta conclusión se base en un contrato verbal y por ello de imposible interpretación. a pesar de ello debe ... (L. A. G. D.) ... 25. Cláusula de desistimiento. Cláusulas abusivas.- La disposición adicional Primera, I, 2.ª de la ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
... comprador si la hubiera conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la indemnización correspondiente ... Durante ... o, incluso, como mantiene algún autor, una acción de desistimiento. La opción del 1483 recuerda mucho más a la que prevé el párrafo ...
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STS 76/2002, 11 de Febrero de 2002
"INDEMNIZACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CAUSA JUSTIFICADA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima el mismo y revoca la sentencia de instancia que hacía lugar parcialmente a la demanda. El presente recurso de casación dimana de un juicio de menor cuantía sobre las consecuencias derivadas del cese de una relación arrendaticia entre
... ón de daños y perjuicios por resolución anticipada de contrato de arrendamiento. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil ... 1964 es el valuntario por parte del arrendatario, a modo de desistimiento unilateral del contrato, no el forzoso por razón de un desahucio ni, ... -
La duración de los arrendamientos rústicos y el mecanismo de prórrogas tácitas a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Duración de arrendamientos rústicos En este trabajo hemos analizado el plazo de duración de los arrendamientos rústicos, materia regulada en el artículo 12 de la LAR. Su duración mínima es de cinco años, siendo nula toda cláusula por la que las partes estipulen una duración menor, transcurrido dicho plazo de duración
... tenía libertad para arrendar o no, pero si lo hacía el contrato se regía por normas imperativas, idea reiteradamente declarada por la ... Llegados a este punto, nos podemos preguntar si cabe el desistimiento unilateral del arrendatario, facultad que no se encuentra contemplada en ... -
Procesal civil
1 - Legislación. 2 - Jurisprudencia. 3 - Jurisprudencia concursal.
... ón antes de que el consumidor quede vinculado por cualquier contrato u oferta, el comerciante debe facilitarle información precisa y ... El ejercicio del derecho de desistimiento por el consumidor pondrá fin a la obligación de las partes de llevar a ... -
Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial, ed. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2005, 252 pp.
... ón, otorgado -por regla general- en el momento de perfección del contrato, mediando un acuerdo entre el tradens y accipiens por el que se concede a ... de 1851 y del Anteproyecto de 1882-1888 que impedían el desistimiento". Como por todos es sabido, el actual artículo 1454 del Código Civil no s\xC3" ...
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Revistas Españolas
... 83, 2010, pp. 1147 ss ... - «El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la ley de derecho Civil de ... El desistimiento unilateral del cliente en contratos pactados por tiempo indefinido o ...
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La administración concursal: su régimen jurídico en la Ley Concursal
... · Enervación de la acción de desahucio y rehabilitación del contrato de arrendamiento 239 ... Las competencias de la administración ... 24. Autorizar el desistimiento, allanamiento o transacción que el deudor pretenda, si el régimen es el ...
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Tratamiento procesal del allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
... , que examinó los efectos de un allanamiento, obrante en un contrato firmado por todos los litigantes, que se presentó en las actuaciones por ... en la LOTC, a diferencia de la renuncia del actor, o el desistimiento, que obran expresamente recogidos en los Arts. 80 y 86-1º LOTC ... La ...
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El juicio para la cesación de actividades prohibidas en el ámbito de la propiedad horizontal
... la infracción, y si es arrendatario, es causa de resolución del contrato de arrendamiento, con su consiguiente lanzamiento ... La finalidad ... acto procesal, incluidos los actos dispositivos 24 (desistimiento, transacción), o la petición de medidas cautelares y de ejecución ...
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Consumación del contrato y sus efectos
... El desistimiento que el art. 11 de la LAU (con la redacción dada por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del ...
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La subrogación mortis causa del arrendatario en el arrendamiento de vivienda en base al artículo 16 de la ley de arrendamientos urbanos
Subrogación arrendatario. En el presente trabajo hemos analizado la subrogación mortis causa en la posición jurídica del arrendatario regulada en el artículo 16 de la LAU, en cuya virtud el subrogado asume los derechos y obligaciones del arrendatario fallecido, se enumeran cuáles son las personas con derecho de subrogación, el orden prelativo establecido, los requisitos para que tenga lugar la...
... (mientras que antes sólo se admitían dos), siempre que el contrato de arrendamiento esté vigente y existan personas con derecho a ... -
SAP Baleares 89/2006, 20 de Marzo de 2006
ARRENTAMIENTOS URBANOS. CESIÓN SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR. SUBROGACIÓN. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento por cesión, subarrendamiento o traspaso inconsentido. Operará la subrogación cuando siendo el arrendamiento anterior el años 1985, el arrendatario se jubile después del 1-1-1995 (fecha de la entrada en vigor de la LAU de 94) y no hayan transcurrido 20 años...
... Guillermo, de las pretensiones de la demanda de resolución del contrato entablada de contrario, con expresa condena en costas a la parte ... -
ATS, 4 de Febrero de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Siendo de apreciar las contradicciones en las que incide la propia arrendataria, quien en la denuncia presentada en esa fecha declaraba haber devuelto las llaves a la arrendadora para dejarlas en la inmobiliaria, y sin embargo, en la comparecencia realizada en el juzgado el 11 de abril de 2012, hace entrega de esas llaves, por lo que no se aprecia contradicción alguna
... 27 LAU , porque el preaviso no es exigible cuando se resuelve el contrato por incumplimiento del arrendador. Cita las SSTS de 13 de noviembre de ... parte arrendataria había manifestado la conformidad con el desistimiento contractual con fecha 10 de enero de 2012 , no habiendo contestado a un ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 70/2005, 28 de Febrero de 2005
Prórroga por plazos anuales. Resolución. Extinción del contrato de arrendamiento. Tácita reconducción
... la entidad actora solicitaba la declaración de la extinción del contrato de arrendamiento celebrado el 1 de octubre de 1995 sobre la vivienda sita ...