juicio de retracto
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De la renta
... Pero aquí surge la duda, ¿se va a aceptar en un juicio de desahucio una prueba pericial de parte que determine el incumplimiento ... a las subrogaciones mortis causa , al derecho de tanteo y retracto, etc., como podrá comprobar el lector en los comentarios de estos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... consolidada de este Centro Directivo que siempre que se formule un juicio de identidad de la finca por parte del registrador, no puede ser ... que se añadió la necesidad de respetar el pretendido derecho de retracto del que, según el registrador, era titular la sociedad arrendataria, para ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... con su valor y significación artística o histórica», a juicio del entonces Ministerio de Educación Nacional. Y, en todo caso, el cambio ... en dicho ar tícu lo, relativo a los derechos de tanteo y retracto que corresponden a la Administración sobre estos bienes ... Pues bien, ... -
Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
... Por tanto, la subsistencia del retracto, después de transcurrido tanto tiempo, implica una grave perturbación ... Por otro lado, en el juicio de retracto el arrendatario se puede encontrar con los siguientes ... -
Venta de cuota indivisa con posible parcelación. Juicio notarial de capacidad. Prohibición judicial de disponer. No aportación del contrato de arrendamiento.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble. (ACM)
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Registro de la Propiedad
... o subsanatoria que, sin embargo, a juicio del Registrador, no sea suficiente para levantar el obstáculo registral ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN REGISTRAL: CAPACIDAD DE LOS INTERVINIENTES EN EL TÍTULO ...
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Revistas Españolas
... 10, 2017 ... Aranguren Urriza, Francisco José: «Juicio de equivalencia de poderes otorgados ante notario extranjero», en RdPat ... 131-154 ... Fortea Gorbe, José Luis: «Derecho de retracto arrendaticio y liquidación concursal», en Actualidad Civil , núm. 2, ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... acciones de petición y de división de la herencia y a promover el juicio de testamentaría, excepto en los casos en los que la legítima ha sido ... Entre los legitimarios habrá lugar al derecho de retracto, en caso de cesión de la legítima a un tercero que no lo sea. No ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... Son los de tanteo y retracto ... B) Naturaleza jurídica ... A partir de la regulación del Derecho ... marzo de 2001) añade que bien que exista algún otro elemento de juicio que, unido a la venta de la participación, pueda llevar a la conclusión ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... al arrendatario hasta que haya concluido el plazo para usar del retracto (art. 1.572 CC) ... 3. Resolución del contrato ... Como efecto ... Recordemos que en estos casos nos remitimos a la tramitación del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... B.2.3. El ejercicio del derecho de retracto ... Tanto en el caso del retracto convencional previsto en el artículo ... ñado contempla una de las más importantes consecuencias que a mi juicio tiene la configuración del acto sin la autorización judicial del ...
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Unión Europea, España y Portugal
... en la disposición adicional 20.ª del ET, lo que supone, a juicio del TS, una desviación del criterio legal ... Por su parte, el TS ... deslinde, la adquisición preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la regulación de los montes pro indiviso , ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... La registradora suspende la inscripción solicitada porque, a su juicio, se trata de una modificación de estatutos que, conforme al art. 5 LPH, ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los elementos comunes de una ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... prueba documental del proceso y de los testimonios realizados en el juicio y, en orden al alcance de la condena justifica, en el último párrafo del ... la compraventa se concede a los pseudo-vendedores el derecho de retracto sobre las fincas pseudo-vendidas. El negocio disimulado es, pues, la ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... pretenden compensar pérdidas por el ejercicio de un derecho de retracto (art. 1518 del Código Civil, que condiciona este ejercicio a la ... (ya que, en su sola formulación no tienen por qué mere-cer el juicio negativo ni la declaración de su nulidad) y sufren el rechazo de sus ... -
La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... crea un marco básico mínimo, que no existía y que ha superado el juicio de constitucionalidad frente a una impugnación autonómica 276 ... Su ... , delimitación de usos y aprovechamientos, compra mediante tanteo/retracto, etc.–, tales instrumentos existen porque son necesarios precisamente ...
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Delitos de deslealtad procesal en el ejercicio de la abogacía
... ; la impugnación de análisis periciales sobre drogas en el juicio oral, tras guardar silencio durante la instrucción (STS 849/2013, de 12 ... distinta quien en pleito prestó falso testimonio y luego se retractó manifestando la verdad (art. 462) que quien habiendo presentado un ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: PODER OTORGADO FUERA DE ESPAÑA Y JUICIO" DE SUFICIENCIA Y EQUIVALENCIA ... Conforme al ar tícu lo 10.11 del C\xC3" ... del inmueble, no habría lugar a los derechos de tanteo y retracto, ya que si el arrendatario, según el criterio expuesto en la escritura, ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 12. El derecho de retracto de comuneros (STS 17 febrero 1981). 13. Los eventuales créditos del ... yacente, que es a quien le corresponde su representación en juicio ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... Se amplía también el ámbito del juicio verbal para que puedan sustanciarse por este procedimiento las ... el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto" convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, la enajenaci\xC3" ...
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Transporte Aéreo y Multimodal
... 2. La cesión del derecho de pasaje. 3. El derecho a retracto del pasajero aéreo. 4. La modificación o devolución del pasaje por ... A juicio de la Inspección esta actuación empresarial puede calificarse a todas ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... y abstractas, atribuyéndose una función (la legislativa) que a mi juicio no le confiere nuestro ordenamiento jurídico ... En relación con ... • Ratificar la doctrina que en caso de retracto excluye el reembolso al comprador de los gastos e intereses del préstamo ... -
STS 290/2011, 4 de Mayo de 2011
PLAZO PARA INTERESAR LA REVISIÓN: Se cumple si entre la obtención del documento considerado decisivo, una escritura pública de compraventa no inscrita en el Registro de la Propiedad y requerida por un Juzgado de Instrucción, y la presentación de la demanda de revisión no han transcurrido tres meses. DOCUMENTO OBTENIDO: No da lugar a la revisión por no ser determinante en un juicio de desahucio...
... apelación nº 237/05 dimanante de las actuaciones nº 310/04, de juicio verbal de desahucio, del Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Arenys de ... demandante de revisión porque este pudo ejercitar su derecho de retracto tras conocer todas las circunstancias de la venta de la finca y, sin ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ón de exclusión para la naciente propiedad especial del retracto de comuneros del art. 1522 CC y la renuncia excluyente que se impone a los ... 88 Op. cit. págs. 271 y 272 ... A su juicio “…la inscripción de un edificio sujeto a la disciplina de la ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... ón había sido denegada por la registradora competente porque, a su juicio, vulnera el artí cu lo 17.12 de la LPH ... La problemática ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los elementos comunes de una ...