inscripción reserva dominio
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... cuando se trate de sujetos a inscripción obligatoria, también la vinculada a la llevanza ... á también indicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ...
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STS, 26 de Abril de 2007
TERCERÍA DE MEJOR DERECHO.PREFERENCIA DE CRÉDITOS.La oponibilidad a terceros de la reserva de dominio está supeditada a su inscripción registral. Queda centrada la preferencia para el cobro sobre el bien embargado, al probarse que la póliza de préstamo personal, tiene fecha anterior al contrato de financiación. Se estima el recurso de apelación. Se desestima el recurso de casación.
... mensuales sucesivos, pactándose que el dominio del vehículo se entendía conferido al ... 1.995, sin que se haya efectuado ninguna reserva de dominio, pues figura en el Registro ... de dominio está supeditada a su inscripción registral, según dispone la Ley 50/1965, de 17 ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión ... o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda ... Venta sobre plano o en ... y, en su caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de analizar las peculiaridades de su inscripción en el Registro, ventajas y desventajas, para ... SUMARIO: I. EL DOMINIO Y SU DIVISIÓN: 1. CARACTERES DEL DOMINIO ... ás, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los ... - Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... Al propio tiempo se solicita la cancelación de la anotación preventiva de embargo que resultaba anotada con posterioridad a la inscripción del pacto de reserva de dominio, así como la cancelación, como consecuencia de su entrega, de la propia inscripción de reserva de dominio ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor ... de titulares de concesiones sobre el dominio público ... dominio público ... En los ... financiación de bienes vendidos con reserva de dominio, aval ... o contraaval, factoring y ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... ganancial de los beneficios destinados a reserva por una sociedad de capital de la que es socio ... constituir derechos reales limitativos de dominio sobre acciones y participaciones sociales como el ... del usufructuario y posibilitar su inscripción en el libro registro 61 ... Asimismo, se ha ... -
Configuración del activo
... En cuanto a la inscripción de los bienes en el Registro de la Propiedad y la ... convencional, si es el vendedor quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará ... intelectual, que va a consistir en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Hipotecario, que impide la inscripción si existe un certificado contradictorio del ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, ...
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Legislación extractada y actualizada
... , y los medios para comprobar esa inscripción; ... c) si el intermediario de crédito ... 3.º Resuelvan las tercerías de dominio. 4.º Aquellas otras que se señalen en esta ley ... dicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... se va convirtiendo en real con la inscripción arrendaticia, en unos países con carácter ... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... procedimentales, la Ley, en síntesis, reserva para el juicio verbal, aquellos litigios ...
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Registro bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio. Solicitud de rectificación
Resolución de 30 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Badajoz, por la que se desestima la solicitud de rectificación del contenido del Registro.
Hechos: Se trata de una solicitud de rectificación del contenido de una inscripción en el Registro de Bienes Muebles ... La inscripción era una cancelación de una reserva de dominio en virtud de solicitud de la financiera con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... hipotecarios permite denegar la inscripción de aquellas cláusulas que sean contrarias a ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ...
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Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, todo título ... 81 del RH dispone lo siguiente: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles ... RESERVA VIDUAL: FACULTAD DE DESHEREDAR DEL RESERVISTA ...
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La teoría general del dominio público
... , en el ámbito estricto del dominio público, se establece una reserva de ley (reserva legal cumplida hoy por la LPAP) que recae sobre varios ... inscripción registral), de garantía de la indisponibilidad e inembargabilidad y, ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... testar propia del Derecho romano surge la reserva familiar germánica: así es, nace para el jefe ... su subinscripción al margen de la inscripción de nacimiento del hijo y será irrevocable. El ... podrán enajenar o gravar el pleno dominio de los bienes sobre los que recae el usufructo ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... y supone la posibilidad de ejercitar el dominio de otra sociedad, aunque no se lleve a cabo ... — Constitución de una reserva especial: que sería un complemento de la reserva ... 3. Formalización e inscripción: la Ley de Cooperativas exige que el contrato ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... que conste en el Registro ninguna inscripción o anotación a favor de los fideicomisarios que ... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el título calificado, que impida la inscripción de la edificación tal como se describe en este ... la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... o contractualmente obligación de guardar reserva. Y, en su tipo privilegiado, a quien utilice el ... restringirse a las transmisiones del dominio y no, por ejemplo, a la cesión temporal de ... negocio no es eficaz y no cabrá su inscripción, si bien sí que será posible su ratificación ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... transmite ya al otro, salvo pacto de reserva de dominio, que en el caso ahora enjuiciado no ... Así mismo, la ausencia de inscripción en el Registro de ciudadanos comunitarios ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... b) Si, cuando se perfecciona sin reserva de dominio ... c) No, en cuanto, tras ... CC–) o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro ... de la cosa, dispondrá de la tercería de dominio frente a las pretensiones de embargo del bien por ... dado que el ar tícu lo 160 TRLCon la reserva para los contratos de tracto sucesivo ... A) ... -
La víctima de violencia de género
... sean consecuencia de la "posición de dominio del hombre sobre la mujer". La víctima sólo ... con el nuevo decaerá la obligación de reserva ... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... , debiendo figurar en la solicitud de inscripción el grupo de especial protección en que la ...