inscripcion condicion suspensiva
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... por el registrador para denegar la inscripción se ajustan o no a Derecho ... 3 [ ... ] antes de ... física o jurídica que tenga la condición de consumidor, cualquiera que sea el tipo del ... de una obligación sujeta a condición suspensiva ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesarios para la calificación e inscripción en el Registro de la Propiedad, los cuales quedan ... de la Propiedad requeriría como condición necesaria, sin que ahora se prejuzgue su ... de 2015 que motivó la calificación suspensiva confirmada en la referida Resolución de la ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... INSCRIPCIÓN REGISTRAL.—VI. CONFIGURACIÓN JURÍDICA DE LOS ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio ... 9. LA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE COMISO: ¿DECLARATIVA O ... i) La «condición» suspensiva en favor del vendedor , consistente en la no ...
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La anotación preventiva
... no pueden ser objeto del asiento de inscripción al que tienden, o bien que, además, tengan por ... de acreditarse el cumplimiento de la condición suspensiva a la que estuviera sometida la ...
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Registro de la Propiedad
... de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, por aplicación del principio ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Este Centro ... ía de obligación sujeta a condición suspensiva», la causa de denegación del presente pacto ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... restricción en la transmisión de la condición de socio, o la regulación y reconocimiento ... contengan cláusulas susceptibles de inscripción ». En aplicación de tal habilitación se ... someter a condición el contrato: suspensiva , en cuyo caso la sociedad comenzará ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... y concretados a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que ... la extinción y cancelación de la inscripción registral de dominio que en virtud de su entrega ... -
Los créditos contingentes en el marco de la homologación. Experiencia actual y reflexiones al hilo de la Propuesta de Directiva de Reestructuraciones
Las resoluciones de un proceso de homologación reciente optan por una interpretación contable del concepto de pasivo financiero, que vendría a suponer que los créditos contingentes no quedaran afectados por la homologación. Dentro del marco de la Propuesta de Directiva de Reestructuraciones que actualmente se está tramitando, se analizan las posiciones existentes y se proponen argumentos que...
... sobre si los créditos sometidos a condición suspensiva debían formar parte de la masa pasiva ... entender no sólo las dirigidas a la inscripción del derecho condicional en el Registro de la ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de resolución del contrato, no es una condición resolutoria tácita, es facultativa del ... TEDH en resolución de medida cautelar suspensiva de lanzamiento de varias familias que ocupaban ... la Propiedad con anterioridad a la inscripción o anotación de los derechos de los que dimana la ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... expresamente la cancelación de la inscripción de los derechos de reversión o, dicho de otro ... se habían sostenido distintas tesis: condición resolutoria del derecho del beneficiario, causa ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... oferta puede, en ocasiones, tener la condición de vinculante o irrevocable ... 2. Mi intención ... suspensiva de que el contratista gane la licitación. Con ... , en su opinión, mediante la inscripción registral, la comunicación o la imposibilidad de ... -
Compraventa sujeta a condición resolutoria. Inscripción parcial
Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcoy a inscribir una escritura de compraventa.
... indeterminada y casuística, contraria a los principios registrales de exactitud registral, certeza y seguridad y duda si la condición es suspensiva o resolutoria. Aportada la escritura complementaria mantiene la calificación porque considera que no puede inscribir sólo la compraventa y no la ... -
Identificación del objeto del registro de asociaciones a partir de la teoría de la persona jurídica y la caracterización del registro de asociaciones en el contexto de los registros públicos de personas.
... de 1901, dirigido a estimular la inscripción en el Registro, comienza confirmando el carácter ... de obrar y no estén sujetas a ninguna condición legal para el ejercicio del derecho. En general ...
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STS 532/2014, 13 de Octubre de 2014
CESIÓN DE CRÉDITO. La cesión de contrato es una figura compleja y que requiere la existencia de una relación obligatoria con prestaciones recíprocas que se encuentran todavía pendientes de ejecución. La cesión de crédito consiste en la transmisión de la titularidad por el anterior al nuevo acreedor, siendo sujetos de la misma el cedente y el cesionario de modo que el deudor cedido no es parte en...
... que se ha de tener por cumplida la condición suspensiva establecida para la exigibilidad de la ... del proyecto de reparcelación y su inscripción en el Registro de la Propiedad, y a que en el ... -
Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
... el prstamo est sujeto a condicin suspensiva y, por eso, no se ha perfeccionado, defecto que ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... Y PARTICIPACIONES ANTES DE LA INSCRIPCIÓN DE LA SOCIEDAD EN ... EL REGISTRO MERCANTIL ... ón no atribuye directamente la condición de socio, sino que ocurre al revés, es decir, ... supeditándolo a la condición suspensiva de cumplir los requisitos legales o ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... en esta idea, rechazaba la inscripción de la hipoteca flotante cuando entre la masa de ... que hace el intermediario en su doble condición, ambos, poderdante y apoderado, pueden ganar); ... suspensiva en La Ley 3(2006) 1934-1942 ... Las ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Para LACRUZ BERDEJO la condición no afectaría al contrato o a su perfección, ... al quedar sometida a la condición suspensiva del pago total del precio por parte del comprador ... Hipotecario, impedirá «la inscripción o anotación de los actos dispositivos que ... -
Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... está pendiente de una especie de condición suspensiva, que es la confirmación de dicha ... de los artículos 167 LGSS (falta de inscripción o alta, infracotización y empresas ...
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Herencia. Renuncia a legado de cantidad
Resolución de 25 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adición, manifestación y adjudicación de herencia.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de herencia cuyo título ... la adjudicación de la herencia a la condición suspensiva del previo pago de la retribución al ... -
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... o descendientes comunes que, por su condición de discapacidad o incapacidad, precisen de mayor ... sometida a la condición suspensiva de que el hijo o descendiente sea incapacitado ... mediante acto inter vivos , para la inscripción de los bienes fideicomitidos a favor del ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... , pero que haya contado con la inscripción registral a su favor de la que además se ha ... suspensiva de la ejecución, y otras tercerías de dominio ... el carácter oneroso de la garantía, condición que habrá de estimarse existente por lo general ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... la Autoridad Portuaria de Bilbao en su condición de organismo gestor del demanio que va a ser ... necesaria que lo haga susceptible de inscripción en cuantos registros resulten precisos, ... segunda fase constituye una condición suspensiva a la que queda sujeta la enajenación y ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... hipotecaria y a la posterior inscripción" registral recogiendo el cambio, apareciendo como \xC3" ... está más referido a la condición de parte del que lo presta, mientras que la ... suspensiva o bien de manera resolutoria, pues de lo ...