inmatriculacion de fincas no inscritas en registro de propiedad
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Doble inmaticulación art. 209 LH
Resolución de 10 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2, por la que se deniega la tramitación del expediente de rectificación de doble inmatriculación solicitado.
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Inmatriculación con aportación al matrimonio: no es necesariamente un mero título instrumental
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación de una finca. (ACM)
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Modificación de representación gráfica inscrita mediante exp. 199 LH. Margen de tolerancia según la segunda resolucion catastro registro
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de San Lorenzo del Escorial n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
... la Propiedad tiene por objeto la inmatriculación de los inmuebles, la inscripción y anotación de ... reales sobre las parcelas, predios, fincas o inmuebles. Es el típico sistema constitutivo ... ón gráfica exacta de las fincas inscritas, pues proteger un derecho real inmobiliario ... -
Inmatriculación art. 205. Finca coincidente con otra ya inmatriculada
Resolución de 22 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la Registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adición de herencia.
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Inmatriculación. Prioridad del título incompatible presentado antes y pendiente de inscripción
Resolución de 28 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Caspe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y compraventa.
... En el Registro figura presentada una escritura, pendiente de ... objeto de recurso, de agrupación de 3 fincas inscritas, en la que se aportó la misma ... -
Concentración parcelaria. Inscripción de fincas de reemplazo: necesidad de aportar representación gráfica. Superficie catastral no coincidente con el título
Resolución de 20 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Verín, por la que se suspende la inscripción de fincas de reemplazo resultantes de un acta de reorganización de la propiedad en procedimiento de concentración parcelaria.
... un acta de reorganización de la propiedad por la que se adjudica a la Administración ... ón entendiendo que no procede la inmatriculación de fincas en el procedimiento de concentración ... ón gráfica a los libros del registro y un requisito esencial para practicar la primera ... -
Inscripción de representación gráfica art 199 LH. Exceso de cabida por un corral sin superficie. Oposición del ayuntamiento
Resolución de 13 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Reinosa, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... descripción de la finca, ya que en el registro figura con una superficie de 72 metros cuadrados, ... sin ser en sentido técnico una inmatriculación, tiene cierta entidad inmatriculadora, por lo que ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o se encubriese un ... practicar inscripciones de bienes de propiedad privada que invadan en todo o en parte bienes de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INEXISTENCIA DE DOBLE ... ajena, situadas en otra finca o inscritas ellas mismas como finca independiente (predios ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... forma automática queda sellada ésta e inscritas aquéllas. Aun admitiendo, como admitimos, que el ... mediante solicitud, no sólo la inmatriculación de las asociaciones sino todas las posibilidades ... que rige para el Registro de la Propiedad (art. 18 Ley Hipotecaria) se ha trasladado a los ... de Colegios de Administradores de Fincas contra la resolución de la Oficina Española de ...
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Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad. Procedimiento del art. 199 l
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
... la inscripción de la rectificación de fincas y posterior agregación bajo las siguientes ... - La primera finca consta descrita en Registro como terrenos rústicos de explanación de vía ... tales como la obtención de una inmatriculación -y posterior incorporación- de fincas ... -
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... aparece extinguida y cancelada en el Registro" de la Propiedad como consecuencia de la inscripci\xC3" ... de origen y las fincas de resultado inscritas a favor de personas distintas de la citada ... ón de descripciones registrales, inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación ... -
Expediente de dominio. Exceso de cabida
Resolución de 22 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villena a practicar un exceso de cabida en virtud de un auto de expediente de dominio.
... dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha quedado ... señalado por el registrador de la Propiedad." ... Sobre el segundo defecto, también reitera ... acreditada para su presentación al registro de la propiedad, sino que será el propio ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... que ofrecen a efectos de inmatriculación. Como es sabido, las fincas que todavía no han ... -
Inadmisión del recurso. Oposición a inmatriculación previa: el recurso gubernativo no es cauce adecuado.
Resolución de 12 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota calificación del registrador de la propiedad de Puerto del Rosario n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
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Inscripción de representación gráfica. Procedimiento del art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Infiesto, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
Se presenta en el registro" una instancia por la que se solicita la inscripci\xC3" ... la descripción registral de las citadas fincas; si bien en la solicitud se expresa que la ... existencia de una posible doble inmatriculación ... La Dirección General estima parcialmente el ... de conflicto entre fincas colindantes inscritas, dada la oposición de otro colindante y del ... -
Rectificación de segregación ya inscrita solicitada en virtud de instancia privada no presentada a diario. Nota marginal de doble inmatriculación.
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6, por la que se deniega la rectificación de una segregación ya inscrita solicitada en virtud de instancia.
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... que puedan aplicarse a los titulares de fincas colindantes las consecuencias propias de este ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... ítulo constitutivo que no hubieren sido inscritas oportunamente (cfr. arts. 5 de la Ley sobre ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... la protección que brinda el registro a los actos inscritos, su contenido y sus ... a la modificación o extinción no inscritas (art. 2038°) ... Aunque, tímidamente, en los ... Fe pública registral, doble inmatriculación y usucapión: Comentario a la STSJ Navarra de 28 ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad. Oposición de colindante
Resolución de 7 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de una finca.
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Expediente de dominio para registrar exceso de cabida. Dudas de identidad
Resolución de 15 de octubre 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para inmatriculación de exceso de cabida.
... el contrario, de los antecedentes del Registro y del propio historial catastral de las fincas ... -
Proyecto de reparcelación: diversos defectos. Envios por correo electrónico.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación.
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Inscripción de representación gráfica art. 199 LH. Dudas de identidad. Doble inmatriculación
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral (CB)
... la intervención de los titulares de fincas colindantes ... 3. Es reiterada y consolidada ... de 24 de junio se permitía el acceso al Registro de fincas sin que se inscribiese su ... -
Expediente de dominio para inmatricular
Resolución de 18 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de San Lorenzo de El Escorial n.º 3 a inscribir un auto de expediente de dominio para inmatricular una finca.
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Rectificación del registro. Inexistencia de error material ni de concepto. Inscripciones extensas y concisas. Agrupación.
Resolución de 27 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cangas, por la que se suspende la rectificación de un asiento del Registro en virtud de una instancia privada.
... su sociedad conyugal con su esposo, cinco fincas, procediéndose a su agrupación por dichos ... que no se hallaban previamente inscritas en el Registro y practicó la correspondiente ... virtud de dicha escritura fue la inmatriculación de la primera finca, a la que, en consecuencia, ...