indemnizacion daños local arrendado
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... fianza para responder de los eventuales daños y perjuicios que las medidas cautelares pudieran ... ARTÍCULO 27. Indemnización de daños y perjuicios ... 1. En caso de ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... la actividad desarrollada en el local arrendado, configurándose un plazo de duración breve para ... al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le ... d) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... en las “materias arduas” del gobierno local, de la cual dimanan los votos consultivos; (b) la ... su reincorporación al Estado y la indemnización a sus titulares. De esta manera, apunta, ...
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El Ingreso Mínimo Vital: la pensión que aspira a ser subsidio. Análisis del RDL 20/2020, de 29 de mayo y de sus modificaciones
... , guerra civil, responsabilidad civil por daños personales, acogimiento de menores, personas con ...
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SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. HUMEDADES. CLÁUSULAS CONTRACTUALES. ABUSO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre reparación de daños en local arrendado. La renuncia de ese deber de la propiedad que le impone el Art. 21 de la LAU, con base a su pacto en el sentido de que serán de cuenta del arrendatario las reparaciones para conservar el local en...
... , de las humedades existentes en el local de Peluquería y Estética arrendado a la primera y de los daños y perjuicios derivadas de ellas ... Se funda el ... repercutibles que por causa de tal indemnización, de ser procedente en su caso, entre todos los ... -
Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...
... ACUMULACION DE ACCION DE RECLAMACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ... Indemnización de daños y perjuicios valoradas en la cantidad ... y como hemos acreditado, el inmueble arrendado no cumplía con lo acordado en el contrato ... local pero nunca en los de vivienda habitual. Si los ... -
STS, 22 de Junio de 2005
CASACION. ACCIDENTE DE TRABAJO. RECLAMACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La cuestión debatida es la determinación de que orden jurisdiccional, el civil o social, es el competente para el conocimiento de la pretensión de reclamación de daños y perjuicios. Dicho reclamo encaja, sin discusión, en la rama social del derecho, siendo manifiestamente ajena al derecho civil lo que conduce, a que si cualquier
... el Corte Ingles, SA el arrendamiento de un local a construir en la Ciudad de Jaén sito en Calle ... de la pretensión de reclamación de daños y perjuicios contra el Promotor y Directores ... y Don Germán, edificio que iba a ser arrendado más tarde al Corte Inglés, S.A., en lo que ... en ambos supuestos se pide una indemnización de daños y perjuicios, por la misma causa, un ... -
STS 255/2011, 15 de Abril de 2011
ACCION DIRECTA. Estas razones se ajustan a la doctrina expuesta, pues, aunque la acción promovida en este pleito no fuera la acción directa del asegurado contra su asegurador, derivada del contrato de seguro, sino la directa del perjudicado contra el asegurador del responsable civil, para la indemnización de los perjuicios derivados de culpa extracontractual, la cual es inmune a las excepciones...
... y de si las partidas cuya indemnización se reclaman, resultan amparadas por el soporte ... , no incluyó la totalidad de los daños sufridos por la mercantil Grupo Olerón ... el incendio se produjo en el interior del local comercial del que es arrendataria la codemandada ... del daño se produce en un inmueble arrendado (concretamente por un incendio, como es el caso ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... asimilables de ámbito autonómico o local solo pueden ejercer las prerrogativas públicas ... cuando de aquella omisión se derivan daños a los particulares (arts. 9.3 y 106.2 CE, y art ... , en los casos en que proceda una indemnización. Agotado el plazo para desocupar el predio, ... la declaración de ruina de un edificio arrendado a la que se oponen los inquilinos. En estos ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... , quienes actuaban con fines privados, un local destinado a vivienda en Alkmaar (Países Bajos) ... derechos del arrendador a una indemnización por daños y perjuicios o de otra naturaleza ... en el que el inmueble hubiese sido arrendado de nuevo por el arrendador 6 o, en su caso, que ... -
Efectos del incumplimiento
... otra cosa que la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... El incumplimiento por ... causalidad entre los daños causados en un local arrendado dedicado a la venta de ordenadores y ...
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STS 979/2011, 27 de Diciembre de 2011
INCENDIO. ACCIÓN AQUILIANA. CONCURRENCIA DE CULPAS. El incendio se produce en el interior de la nave y sin que hubiese sido intencionado, por lo que la causa de su origen está dentro de la órbita de la explotación de la nave arrendada, siendo razonable la imputación objetiva a la parte demandada, en cuanto no prueba la concurrencia de caso fortuito. No podemos olvidar que el almacén era de...
... venta de muebles, en la cual se produjeron daños, extendiéndose el fuego a la nave colindante ... contra la sociedad arrendataria de un local, reclamándole, en virtud de acción de indemnización por los daños derivados del incendio acaecido en ... su causa en la explotación del local arrendado, quedando exonerada la arrendadora de todo tipo ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... todavía más el carácter marcadamente local de la composición del tribunal ... El ... ón en cuanto al pago de frutos, intereses, daños, perjuicios y costas” ... Libros ... Aquél pide ahora como indemnización de su trabajo 1000 pesetas. 1º La demanda, ...
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STS 707/2017, 27 de Octubre de 2017
ASESINATO. La coordinadora conocía el abuso de ingesta de alcohol y de consumo de drogas tóxicas del autor de la conducta homicida, circunstancias singulares de su personalidad que podían afectar al desarrollo de su trabajo, especialmente en la relación con los clientes a quienes se alquilaba las viviendas, pues el acusado entraba en los pisos arrendados con el fin de prestar sus servicios de...
... ó parcialmente el cadáver y causó daños tanto en el dormitorio donde yacía Socorro como ... f) De las cantidades fijadas como indemnización en los anteriores apartados c) y d) de este fallo ... -
Sentencias
... Ausencia de desproporción de la indemnización concedida o falta de equidad o desigualdad en ... demanda solicitando un indemnización de daños y perjuicios. La sentencia de primera instancia ... más compensación por la no entrega del local comer-cial que valora en la diferencia de precio ... superen el 50% del valor del inmueble arrendado.– La jurisprudencia tiene declarado que, para ...
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El marco institucional de la culpa de la víctima
I. La responsabilidad civil extracontractual - 1. El concepto de responsabilidad y sus diversas acepciones - 2. Ubicación de la responsabilidad civil en el ámbito del Derecho de Obligaciones - 3. Importancia actual de la responsabilidad civil extracontractual - 4. Su concepto unitario - II. La dualidad básica de los títulos de imputación de la responsabilidad civil extracontractual: la culpa y el
... también la denominación de Derecho de daños 17 ... SANTOS BRIZ 18 se ha atribuido el mérito de ... 4.º La indemnización se constituye en un auténtico imperativo social ... necesariamente por la actividad que en el local se desarrolla, por lo que mal puede imputarse ... sí lo habrían de hacer si hubieran arrendado las plazas de aparcamiento a un bloque de ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... Cierta persona había arrendado en el balneario de Borkum una tienda para ... industrial había alquilado en Berlín un local para bailes con el fin de que funcionase por las ... a la parte lesionada un derecho de indemnización por los daños que le hubiese producido el ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2008. Procedencia o no de la indemnización por clientela en los contratos de distribución
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre la concesión de una indemnización por clientela al distribuidor tras la extinción del contrato de distribución - 1.1. La posición favorable a la concesión de la indemnización por clientela - 1.2. La posición restrictiva con la concesión de la indemnización o crítica con la aplicación de la figura del enriquecimiento injusto y la...
... 685-Ptas.) por la indemnización por los daños y perjuicios causados por la rescisión ... nuevos contratos como para los contratos de local de negocio celebrados con anterioridad al 9 de ... por el negocio desarrollado en el local arrendado. Pero desde el punto de vista de la creación de ... -
Sentencias
... Elvira. En cuanto a la indemnización concedida, el Alto Tribunal considera ... 18 CE). Los daños y perjuicios existieron, ya que la intromisión ... ón del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de 1977 ... contrato de arrendamiento en favor del arrendado una cantidad equivalente a la renta ...
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La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... usual para facilitar el resarcimiento de daños contractuales mediante la previa fijación de su ... sistema de fijación previa de la indemnización por daños y perjuicios. a partir de este ... caso de resolución de la compraventa de un local por impago de parte del precio por el comprador ... de retraso en el desalojo del inmueble arrendado, en este caso destinado a industria hotelera ... -
Sentencias
... la apertura de huecos en la fachada de un local comer-cial, de propiedad del demandado, situado ... un uso abusivo del proceso, que ocasione daños que deben ser objeto de reparación, teniendo en ... Cuantía de la indemnización.– Costas y honorarios profesionales son dos ... HECHOS.–Tras la venta de un piso arrendado, y ante la imposibilidad de ejercitar tal ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... consignación del im orte de la indemnización que en su caso dea erciir el conce ... En cuanto al local integrado en otra ro iedad orizontal la ... ao ena de indem nización de daños eruicios érdida tem oral del ...
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STS 645/2008, 27 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTO. NULIDAD. EFECTO Se impugna sentencia que declara la nulidad del contrato. La nulidad de un contrato genera que las partes se restituyan lo que han recibido en virtud del contrato. La demanda fue estimada. La casación fue estimada
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Procesal civil
... camiones) que sirvan al empresario como local de negocios permanente o habitual. Asimismo, se ... , así como la acción de indemnización de daños y perjuicios que hubiere causado la ...
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Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... én constituyen un delito continuado de daños previsto y penado en los artículos 263 y 74 CP ... al pago a la inquilina de una indemnización por los daños y perjuicios sufridos durante ... de mejora y conservación del inmueble arrendado, por lo que a través de la vía civil también ... para defenderse y continuar disfrutando del local arrendado 27 ... @IV. Reflexiones finales: ...