indemnizacion daños local arrendado
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Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... o en una comisión ejecutiva, por los daños y perjuicios causados, antes o después de la ... y el correspondiente a la indemnización de los daños y perjuicios causados por ese ...
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... o en una comisión ejecutiva, por los daños y perjuicios causados, antes o después de la ... y el correspondiente a la indemnización de los daños y perjuicios causados por ese ...
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Evolución histórica: Pacta sunt servanda versus rebus sic stantibus
... por vía de extinción incluso con indemnización. Francesco Mantica afirmaba en sus Vaticanae ... (1647) 82 ER 897: el demandante había arrendado tierras al demandado y le reclamaba el pago de ...Taylor demando a Caldwell solicitando daños y perjuicios por lucro cesante, esgrimiendo la ...
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Vigente
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
... la Hacienda pública estatal, autonómica y local, sino también las normas relativas a los ... la ley autoriza para obtener la indemnización de daños y perjuicios a que pudiera dar lugar la ... del local del negocio, si este fuese arrendado, y las instalaciones. - Derechos de propiedad ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
...La indemnización correspondiente a la cuota defraudada por el ...ón pública central, autonómica y local a través de su estrecha y continua relación con ... de un enjuiciamiento eficaz produce daños colaterales derivados, precisamente, de esa ...Desde enero de 2003 a mayo de 2004 fue arrendado a la sociedad Estética y Masaje, por lo que se ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
..., pues se trata de obras en el interior del local del que tiene la propiedad exclusiva, no siendo ...7, pudiéndose incluir entre tales daños las interferencias serias respecto de los ... por sí misma para originar una indemnización, sino que requiere que esa ruina produzca daños, ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o industria en él establecido, de ... las cosas que con el local se hubieren arrendado, tales como viviendas, almacenes, terrenos, ... podrá repetir contra el causante de los daños. ARTÍCULO 17. 1. El inquilino que subarriende ..., además, reducida a la mitad la indemnización que pudiera corresponderle. ARTÍCULO 66. Si el ...
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STS 909/2008, 2 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS. OBJETO DEL LITIGIO. No es procedente suscitar el posible interés casacional en procedimientos seguidos no en atención a la materia sino a la cuantía objeto del mismo. Se estima el recurso.
... (464.208.372 PTS), en concepto de indemnización por dicho desistimiento unilateral y anticipado ... abono a los actores.- Se desestiman los daños y perjuicios pretendidos por Alcatel Standard ... decisiva de la superficie del edificio arrendado, la arrendataria comunicó al administrador de la ... debe indemnizarse por el tiempo en que el local permaneció cerrado, siendo más adecuada la ... -
STS, 10 de Febrero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDADOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.. El Motivo no se acepta, ya que, parte del presupuesto no acreditado que, las obras que tenía que realizar el arrendador eran las de índole necesarias y, que, por lo tanto, le obligaban a su reparación, conforme a los susodichos arts. 1554 C.c. y 107 L.A.U., porque de los hechos anteriormente...
... (46.048.453 ptas.) en concepto de indemnización de daños y perjuicios, más el abono de los ... la realización de obras necesarias en el local arrendado al amparo de lo dispuesto en el art. ... -
STS 570/2004, 24 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN.Cuando del hecho probado surge que la situación del local de litigio obedecía a daños estructurales del edificio, debido a la antiguedad del mismo, está excluyendo toda posibilidad de que la destrucción o siniestro pudiera obedecer a la actuación dolosa o negligente de los arrendadores, conducta que -de haberse registrado- sería la que podría fundamentar el...
... PESETAS (8.849.934.- Pts.) en concepto de daños así como de la cantidad, en este punto no ... Rebeca y Dª Natalia reclamando la indemnización de los daños y perjuicios sufridos como ... al traslado de su establecimiento a otro local, con los consiguientes gastos, que ascendieron a ... físico o establecimiento el local arrendado a los demandados. No obstante, es lo cierto que ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... serán de aplicación al sector público local, afectando también a los plazos de tramitación ... el artículo 5, serán responsables de los daños y perjuicios que se hayan podido producir, así ... no tendrá el carácter de indemnización sino de abono a cuenta por la parte ...
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Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... con la mayor premura en la vivienda o local arrendado, no siempre será positiva la primera ... penal dicha sustracción al igual que los daños que hayan podido causarse en los mismos. . . . ... restitución in natura con una indemnización pecuniaria que se pretende equivalente, siendo ... -
STS 587/2008, 17 de Junio de 2008
"RECURSO DE CASACIÓN. INDEMNIZACIÓN. Se aprecia que la indemnización peticionada es improcedente porque no se acredita ni cuantifica, ni se fijan las bases para que pueda llevarse a cabo en el trámite de ejecución de sentencia, es decir, se trata de un obiter dicta. El recurso de casación sólo cabe sobre la ""ratio decidendi"" de la sentencia recurrida, pero no sobre los ""obiter dicta"" de la...
... haber lugar al desahucio de la demanda del local al que se hace referencia en el hecho Primero de ...ón que tiene de desalojar el local arrendado núm 57 del Centro Comercial "La Esquina del ... no solo la obligación de indemnizar los daños y perjuicios ocasionados en el incumplimiento de ... de declarar no haber lugar a la indemnización establecida en la demanda, habida cuenta que ... -
STS, 22 de Diciembre de 2004
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. REPARACION INTEGRAL. Se combate la sentencia recurrida por no haber incluido en la indemnización solicitada en vía administrativa determinadas cantidades que fueron rechazadas por la Orden Ministerial por apreciarse que no reunían los caracteres de daño efectivo. La indemnización por responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas debe cubrir...
..., en nombre y representación de la Entidad Local Menor de Tabuyo del Monte, contra la sentencia ... patrimonial del Estado y la indemnización por los daños y perjuicios sufridos a ... el coto LE-10-811, que había sido arrendado a determinada sociedad; así como el derecho a ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... actor y fijaba la correspondiente indemnización por ello, y confirmándola en el resto. Contra ... al pago de una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados. Tanto el Juzgado de ...-En 1998 los propietarios de un inmueble arrendado comunicaron su propósito de venta a la ... concertó un contrato de arrendamiento de local de negocio entre DIGG, S. L. -como arrendadora- ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
...Arrendamiento de local de negocio. Acción de resolución del contrato ...ón para realizar obras en el local arrendado con el fin de adecuarlo al negocio que se piensa ...ó la demanda de reclamación de indemnización por negligencia de la entidad bancaria demandada ... imputación de la responsabilidad por los daños sufridos por tales clientes como consecuencia de ...
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Ejercicio de las acciones de responsabilidad
... la responsabilidad del transportista por daños físicos causados como consecuencia de un ... y de carga, toda acción de indemnización de daños, sea que se funde en el presente ... . la ley local en lugar de los textos internacionales, en contra ...
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Los incumplimientos resolutorios
...áticas, como es que se pueda ya reclamar daños y perjuicios por un incumplimiento aún no ... de 15 de octubre de 2002, en el caso de un local arrendado para instalar bar-restaurante y que no ..., por otros remedios, tales como la indemnización de daños y perjuicios o el commodum ...
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STS 485/2008, 28 de Mayo de 2008
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. INCENDIO. No todo incendio es por caso fortuito. No basta para llegar a tal conclusión que el siniestro se hubiera producido por causas desconocidas. Generado un incendio dentro del ámbito de control del poseedor de la cosa hay que presumir que le es imputable, salvo que pruebe que obró con toda la diligencia exigible para evitar la producción del evento dañoso....
...A D. Rodolfo, respecto del local destinado a Bar (llamado el Pelegrí): a) ...A D. Rodolfo, respecto de los daños sufridos en los bienes muebles de su propiedad, ... no haber abonado en su día la indemnización a los perjudicados, toda vez que fue necesario el ... -
STS 137/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria
...ón que realizan los demandados del indicado local lo es como consecuencia de un arrendamiento de ... que el local en cuestión les fue arrendado a los demandados por la que fue usufructuaria del ... propietarios y abonar a éstos la indemnización que por daños y perjuicios pudiera ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
...@@8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo. ... inmueble deben ser indemnizados por los daños y perjuicios ocasionados si se acredita el ...ón que corresponde a cada piso o local, siendo determinada o por el propietario único ... de elevación a realizar en inmueble arrendado. El TS nos dijo que, no obstante en este caso se ... -
STS 1017/2004, 26 de Octubre de 2004
DAÑOS Y PERJUICIOS. REPARACIÓN. MODERACIÓN. Se solicita la moderación de la indemnización sosteniendo que el actor contribuyó a la producción de los daños. La Sala en su F.J. 5º "in fine", tiene en cuenta esas eventualidades y al acreditarse ese impedimento de los actores a la realización de las obras precisas, habilita su reducción en el "quantum" de la indemnización declarada. En primera...
...ón, sobre reclamación de cantidad por daños y perjuicios; cuyo recurso fue interpuesto por ... abril de 1997, según la cual la indemnización de daños y perjuicios debe resarcir la pérdida ... de las humedades y otros vicios en el local y, en su contenido mobiliario; Estimándose en ... necesarias para conservar lo arrendado en estado de servir al uso convenido. Daños y ... -
STS, 14 de Marzo de 2006
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. CONTAMINACIÓN. VERTIDOS FECALES. PERJUICIOS. Se reclama contra sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, objeto de este recurso, contiene el siguiente fallo: Desestimamos el caso de Inadmisibilidad esgrimido por la Administración demandada y estimamos parcialmente el recurso. Declaramos no ser...
... quinto del fallo y se acuerde la indemnización que se estime procedente. CUARTO.- Por . Auto ... que en momento alguno se hubiese arrendado la finca o, al menos, que se hubiese pretendido ... -
STS 973/2002, 15 de Octubre de 2002
INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Procede la desestimación del motivo segundo, que alude a la infracción del artículo 1.124 del Código civil, una vez que conforme a lo expuesto en el fundamento anterior se ha considerado justamente aplicado el artículo 1.556, pues ""si bien el artículo 1.124 establece la regla general aplicable a la resolución de las obligaciones recíprocas, en el caso de...
... número uno de Gerona, sobre indemnización por daños y perjuicios, cuyo recurso fue ... podido acondicionar el bar-bodega arrendado con la instalación de la salida de humos con ..." con la efectiva puesta de disposición del local en condiciones de desarrollar la actividad ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
...ículo 1106 del Código Civil, a la indemnización y perjuicios que la tardanza en el cumplimiento ... exclusiones excepcionales de ciertos daños de acuerdo con las prácticas habituales en la ... 259 de la Ley Foral de la Administración Local de Navarra, se realiza mediante la presente Ley ... Orden, salvo cuando el inmueble esté arrendado en la fecha de la tasación, en cuyo caso podrá ...