indemnizacion daños local arrendado
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La accesión codificada
2.1. Delimitación - 2.2. El valor de la tierra - 2.3. La histórica relevancia del principio de buena fe en materia de edificación - 2.4. Un importante vacío legal - 2.5. Decálogo de una accesión lenta: el Derecho de Superficie
... El dueño del suelo deberá INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS, si hubiese obrado de mala fe ... O PLANTADO, SIN DERECHO A INDEMNIZACIÓN 27 ... 3.2. El dueño puede exigir LA ... -
STS, 27 de Abril de 2005
EXPROPIACIÓN FORZOSA. ARRENDAMIENTO. Se cuestiona expropiación. Procede la revocación cuando valorando las circunstancias de la causa de la expropiación se aprecie que ha desaparecido la necesidad de ocupación o, en su caso, la utilidad pública o el interés social que justifican aquella. Pero es más, cuando se dan las citadas circunstancias y no se han generado derechos para el expropiado, la
... Felix -superficie afectada 253 m2- local comercial en piso 1ª- derecho afectado: ... que se fijaban los criterios de indemnización, considerándose parcialmente inadmisible en la ... expropiatorio, sino a indemnizar los daños y perjuicios originados a los expropiados. La ... -
STS 614/2005, 15 de Julio de 2005
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO. CUMPLIMIENTO. Se reclama cantidad por incumplimiento contractual. La prescripción ""como instituto no basado en la justicia intrínseca, debe sujetarse a un tratamiento restrictivo, de tal modo que en cuanto se manifieste el ""animus conservandi"" debe entenderse queda correlativamente interrumpido el ""tempus paescriptionis"". En primera instancia se admitió...
... desde su última fecha como indemnización de daños y perjuicios causados, debiendo ... Seguros "La Adriática", para no perder el local, que el mismo fuese arrendado a él, a lo que ... -
STS 86/2005, 1 de Febrero de 2005
DELITO. EXPLOTACIÓN PARA LA PROSTITUCIÓN. Se persigue penalmente a un sujeto por el delito de explotación para la prostitución. El recurrente entregó determinada cantidad de dinero a cambio de que la chica alternara (en contra de su voluntad) en el boliche, no recibiendo ésta última retribución alguna. En primera Instancia se absuelve a unos imputados y se condena a los otros. En la Alzada se...
... "1964 S.L.", quien se lo tenía arrendado al también acusado Imanol, mayor de edad y con ... Luis Andrés, quienes se personaban en el local y la amenazaban nuevamente acordándole la ... En concepto de indemnización Luis Andrés abonará a la testigo protegida 001 100.000 euros por los daños morales causados y Benito le pagará 7.200 euros ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... indemnización por daños, etc., todo lo cual entraría dentro ... antes del matrimonio, el bien arrendado es destinado a atender necesidades de la familia -vivienda, local de negocio-, siendo su mantenimiento carga de la ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
@a) Concepto de local de negocio ... 64. Concepto de local de ... de enajenar el uso del local arrendado obligando al arrendador, sin contar con su ... 137. Obras inconsentidas. Indemnización al arrendador ... * Reclamada daños causados en un local de negocio, por las obras- ... -
STS 248/2003, 17 de Marzo de 2003
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. RESOLUCIÓN. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. La interpretación de los contratos realizada por la sentencia que se recurre en casación ha de ser mantenida mientras no se demuestre que es ilógica o vulneradora de las normas legales. Estas circunstancias no se han probado que se den aquí, pues no por el hecho de que la Audiencia discrepe de la interpretación...
... í como al pago a la actora de la indemnización por daños y perjuicios a fijar en ejecución de ... era un contrato de arrendamiento de local de negocio donde esta instalado el ... del uso, goce o disposición del objeto arrendado, mientras que el arrendatario se ha beneficiado ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ó entregar el importe de la indemnización a don J. M. V. M., que se negó a recibirlo ... de la sentencia y la indemnización de los daños morales a ambos actores. La Audiencia revocó la ... , que es distinto al de un tradicional local comercial, y concretamente diferente a los demás ... abonando, por el hecho de ser el local arrendado de menor superficie edificable a la pactada, y, ... -
SAP Vizcaya 25/2015, 30 de Enero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. Consta acreditado a través de la propia pericial de la coapelante que el origen de los atascos o desbordes de agua eran consecuencia de la rotura o total destrucción de la arqueta situada bajo el solado del bañó, enterrada y sin registro, y tal situación ni es imputable a la Comunidad ni le fue dada a conocer en momento alguno de forma acreditada, por...
... que el codemandante era el arrendatario del local a la fecha del siniestro (28/10/12), y no su hija ... de dicha Comunidad la pertinente indemnización, toda vez que en dicho régimen de bienes las ... se encuentren dentro del piso o local arrendado, siendo el responsable, frente al arrendatario, a Comunidad de Propietarios por los daños y perjuicios que se le irroguen ... Por todo ... -
Concurrencia de responsabilidad contractual y extracontractual
I. Introducción al tema. II. El problema de la conjunción de las responsabilidades contractual y extracntractual. III. Esencia de la obligacion solidaria. IV. Una exégesis del artículo 1140 del Código civil. V. Alcance del principio de relatividad del contrato. VI. Delimitación de los supuestos de responsabilidad solidaria.
... a las demandadas a indemnizar los daños y perjuicios ocasionados a la entidad actora ... que pueda obtenerse una doble indemnización, que abocaría a una situación de ... obras de construcción en el subsuelo del local arrendado, que determinaron se instara el ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... que se otorgue el uso sobre un bien arrendado en cuyo caso el derecho recae sobre la renta ... hay obligación de resarcimiento de daños por negligencia ... @@@1.10. Extinción ... Los ... la vivienda, y sin derecho a indemnización, pudiendo retirarlas. Abona los gastos ... derecho de uso y disfrute de la vivienda o local con socios de otras cooperativas de viviendas que ... -
Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas . Actividades prohibidas . Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños . Recopilación de jurisprudencia .
... Al propietario del piso o local, y al arrendatario del mismo, no le está ... sanciones llevarán aparejadas la indemnización económica correspondiente por los perjuicios ... contrato de arriendo e indemnización por daños ... La acción de cesación se insta en ... ño 1992, cuando el local ya había sido arrendado para instalar un bar, no autorizó la colocación ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... , entidades que integran la Administración local y entidades de derecho público vinculadas o ... de mayo, sobre responsabilidad civil por daños nucleares o producidos por materiales ... y la determinación de la indemnización que, en su caso, sea procedente, se efectuarán ... ARTÍCULO 126. Utilización del bien arrendado ... 1. Los contratos de arrendamiento se ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... perjuicio, al que corresponde la indemnización por el daño moral. La jurisprudencia ha ... habría que añadir una indemnización por daños morales. tanto el Juzgado de Primera Instancia ... de una imprenta demanda a un periódico local exigiéndole indemnización por los daños y ... practicaba equitación con un caballo arrendado a la empresa del demandado. Concretamente los ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... no da lugar simplemente a la indemnización de daños y perjuicios, sino que faculta a la ... de adquirir la propiedad del bien arrendado, por lo que la onerosidad del contrato de ... arrendador concede al arrendatario sobre el local objeto de este contrato un derecho de opción de ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... , a la confianza que el dueño del bien arrendado tenía depositada en la persona del inquilino, ... falta de pago del alquiler, el destino del local a otros servicios distintos a los pactados, la ... destinados a reprimir y reparar los daños causados a los mismos ... Varios factores pueden ... ública y previa la correspondiente indemnización ... No solo se desmantelan las instituciones del ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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STS, 2 de Marzo de 2009
Expropiación forzosa.- Canarias.- Expropiación para ampliar la sede del Parlamento Autonómico.- Inconstitucionalidad de la Ley que determina la concreta necesidad de la ocupación de determinados edificios.- Subsiguiente nulidad del Decreto que declaró urgente la expropiación y de los actos ulteriores dictados en su ejecución.- Reconocimiento del derecho de los expropiados a la restitución de los...
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STS 259/2011, 12 de Abril de 2011
DELITO DE DIFUSIÓN DE IDEAS GENOCIDAS. ASOCIACIONES ILÍCITAS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se declara que las frases acotadas y las conductas realizadas no tienen relevancia penal para rellenar la tipicidad en la medida en que es preciso que bien por la forma y ámbito de la difusión y por su contenido, vengan a constituir una incitación indirecta a su comisión o que, en atención a todo ello, supongan
... 11 de Barcelona, local que tenía arrendado, entre los meses de enero y ... : Es deber del Estado Racista reparar los daños ocasionados en este orden. Tiene que comenzar por ... y hacerse pagar una lucrativa indemnización. Es decir, que este fiel siervo de Jehová era un ... -
Inmuebles
... Respecto a la indemnización percibida por el incumplimiento de la promesa de ... * las garantías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de ... m2, aproximadamente ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... una unidad privativa de un inmueble, sea un local, generalmente en planta baja, o un ático, todo ... deberá éste correr con la indemnización de daños y perjuicios que proceda al titular del ... del bien hipotecado, o en su caso arrendado. En cualquier caso, entendemos que una ... -
STS 311/2000, 3 de Abril de 2000
"ARRENDAMIENTO. La exégesis de la oferta del arrendador comprometiéndose a realizar las obras de acondicionamiento a sus expensas, no puede desentenderse de la del pacto arrendaticio; porque, en realidad, los dos constituyen una unidad contractual que reclama una interpretación conjunta o relacionada; hasta el punto de poder afirmarse, sin riesgo de error, que la realización de las obras por...
... arrendador a satisfacer como de indemnización al arrendatario la cantidad de 57.166.084 pesetas ... ón del propietario del inmueble luego arrendado, suscribió un documento privado, que ... a fin de conservar la vivienda o local de negocio arrendado en estado de servir para el ... a pagar una cantidad en concepto de daños y perjuicios, cuando la realidad es que nada se ... -
SAP Vizcaya 23/2018, 13 de Abril de 2018
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. La electricidad la abonaba al dueño previa entrega por este de la factura de la comercializadora siendo esta la forma en que habitualmente los inquilinos realizan los pagos de los suministros que están a nombre de los dueños y no la que refirió la acusada en juicio oral, no obstante lo cual, en cualquier caso la cantidad de 500 euros cada dos meses sería...
... que eran unos 100, los asociados iba al local de la calle Lamana de Bilbao que desde febrero de ... de luz, agua y teléfono, etc del local arrendado, cuyo coste será íntegramente asumido por este ... la cantidad defraudada y la indemnización procedente por tal motivo. Precisamente por ello ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... , la nulidad y la consiguiente indemnización impuestas en el artículo 1. 7 LAT 30 (cfr., ... ículo 3 LAU, el antiguo arrendamiento de local de negocio es el que en mayor medida subyace, ... arrendado de una actividad empresarial, ya sea industrial o ... intereses de demora, el resarcimiento por daños y perjuicios (como ahora permite el art. 13. 2 ... -
Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... @@A. Contrato de arrendamiento de local de negocio ... En ... , a ... de ... de ... cantidad alguna en concepto de indemnización, requiriendo, en todo caso, las mismas la ... obligaciones pendientes y, en su caso, los daños ... DÉCIMA.- LEGISLACIÓN SUPLETORIA. En ... y bienes muebles que tiene en el local arrendado propiedad de mi mandante a la que se refiere esta ...