indemnizacion daños local arrendado
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... ón diversa y, fundamentalmente en orden a daños y perjuicios, tiene la virtud de simplificar ... pidiendo se deje sin efecto, con indemnización de daños y perjuicios ... A partir de ... , ni aun todo el que se refiera a un local de negocio, y no siendo, por lo general, muy ... o industrial instalado en local arrendado, como bien incorporado al patrimonio del dueño ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... se ejercita la acción de reclamación de daños y perjuicios derivados de culpa extracontractual, ... de las antiguas pesetas como indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por la ... necesarios para el funcionamiento de local, y de la posibilidad de que no pudieran ser ... el local para el fin para el que fue arrendado. El demandado contestó a la demanda oponiéndose ... -
STS 1534/2005, 16 de Diciembre de 2005
"DELITO DE MALVERSACIÓN DE CAUDALES. FUNCIONARIO PÚBLICO. REQUISITOS DEL TIPO. Se persigue penalmente al imputado por el delito de malversación de caudales en su calidad de funcionario público. Rechaza luego el Tribunal de instancia que la diligencia de embargo fuera defectuosa y que el Sr. Juan Pedro la hubiera firmado pensando que lo hacía en representación de la empresa, por cuanto la ...
... calle Alcalde Martín Cobos s/n de Burgos, local arrendado por la entidad mercantil Inter. Europa ... ía desmontar ciertas máquinas para evitar daños en las mismas"; afirmando, además, que "sobre ... tanto la procedencia de la indemnización como su cuantía. En este sentido, tiene ... -
El juicio para la cesación de actividades prohibidas en el ámbito de la propiedad horizontal
Para conseguir la pacífica convivencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal, evitando conductas antisociales que impidan el adecuado uso y disfrute del edificio, en los espacios privativos y comunes, se prevé la acción de cesación en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que, por su importancia social, motiva su estudio en el presente trabajo. This article deals with Stopping, a...
... al copropietario u ocupante del piso o local incívico, que perturba la convivencia en la ... e indemnice a los afectados por los daños y perjuicios causados. Además, esta acción ... 7.2. LPH]), y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación ... En caso de que el inmueble esté arrendado, y sea el arrendador el que no consienta las ... -
STS 540/2000, 2 de Junio de 2000
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INDEMNIZACIÓN POR CULPA ""IN CONTRAENDO"". FRUSTRACIÓN DE ELEMENTOS DEL CONTRATO. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. Queda a salvo el derecho del recurrente para interesar en otro proceso la indemnización que crea corresponderle por culpa ""in CONTRAENDO"" del recurrido, teniendo en cuenta también la frustración de aquellos elementos del contrato que, de...
... a mi principal, en concepto de indemnización de daños y perjuicios, la cantidad de un millón ... la estación de servicio, en un espacio o local convenientemente adecuado (LA TIENDA), otros ... ón de servicio que el proveedor haya arrendado al revendedor o cuyo usufructo le haya concedido ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... la instalación de una máquina en un local, y que este boletín tenía una vigencia de un ... demandados a satisfacer el importe de los daños y perjuicios por daño emergente y lucro cesante ... la vulneración y conceder una indemnización inferior a la solicitada). Interpuesto recurso de ... la renta de un local que le tenía arrendado y se le condenara al pago de la cantidad de ... -
Sentencias
... que en las acciones en las que se reclaman daños de los que el demandado debe responder en virtud ... ítima en su derecho al honor e indemnización de los perjuicios ocasionados, al considerar que ... autorización de entrada a una vivienda o local no supone ya de por sí autorización para la ... un piso en Murcia que su padre había arrendado a don P., por contrato otorgado el 1 de enero de ...
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STS 742/2002, 19 de Julio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGADAS HASTA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO. La finalización del contrato arrendaticio no fue debida a un desistimiento unilateral del arrendatario, sino que se debió al éxito de una demanda de resolución del contrato por falta de pago de las rentas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la...
... el arrendador recuperó la posesión del local de negocio alquilado en virtud del contrato de ... pesetas), en concepto de indemnización de daños y perjuicios irrogados por razón de la ... viene obligada a reponer el local arrendado en el ser y estado en que le fue entregado por ... -
STS 1277/2006, 21 de Diciembre de 2006
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. ACUSADOS PLURALES. ATENUANTE. DILACIONES INDEBIDAS. CONFESIÓN. El recurrente se limitó a reconocer lo que ya era obvio, sin proporcionar datos sobre terceros participantes como posibles proveedores o suministradores para la reventa de droga, ni sobre sus propias actividades que fueran desconocidas por la policía. En primera instancia se condena a los acusados. No
... nº 3-1-2 de la localidad de Ontinyent, arrendado para tales fines, donde procedía a cortar las ... ón para la entrada y registro de un local de la calle Abu-Massaifa y en su domicilio de ... esta Sala también cabe la indemnización simbólica ... 2. La línea decisoria de la ... -
Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... cantidad alguna en concepto de indemnización por los daños que su conducta pueda ocasionar a ... para uso distinto del de vivienda (local de negocio) convenido por quince años. Se pactó ... haya permanecido sin ser nuevamente arrendado ... -
STS 869/2000, 26 de Septiembre de 2000
DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTO. Se impugna sentencia. Cuando el arrendador se niega a brindar documentos al arrendatario y ello impide que este obtenga una licencia municipal, tiene un perjuicio y derecho a reclamar el resarcimiento. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada
... ptas , (20.435.128 ptas), en concepto de daños y perjuicios derivados del contrato de nto del local para lavado, limpieza de ropas, alfombras y ... ón nº 230/93 ampliándose la indemnización a favor de la actora en el lucro cesante dejado ... arrendataria para iniciar en el local arrendado la actividad de tintorería y lavandería, en ... -
Efectos de la división de la cosa común
... contrato, a no ser que prefiera la indemnización correspondiente » ... Teniendo en cuenta esta ... cuando se solicita una indemnización por daños y perjuicios se debe demostrar no sólo el ...
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Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
... de la conceptuación como arrendamiento de local de negocio o, por el contrario, como ... arrendado venia siendo explotado como bar restaurante en el ... del inmueble, sin derecho a indemnización de clase alguna ... ». En el inventario que se ... de escayola, lo que le produjo lesiones y daños en el local, pretensión a la que el demandado se ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
... Entidades que integran la Administración Local ... b) Las Entidades Gestoras y los ... tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores ...
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Vigente
Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
... que no sean separables del activo arrendado o cedido en uso, se contabilizarán como ... adquirente recibe un activo como indemnización frente a alguna contingencia o incertidumbre ... ón Pública estatal, autonómica o local y la otra empresa también esté controlada o ... administradores o de alguno de ellos por daños ocasionados por actos u omisiones en el ejercicio ...
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SAP Castellón 239/2016, 6 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La pretensión de la parte apelante debe ser desestimada por cuanto la propia parte actora en su escrito de demanda efectuó la compensación del principal de la fianza en su día constituida por la demandada. Sin que procediera devolver la fianza en el plazo legalmente establecido en este caso por cuanto la parte demandada tenía pendiente de satisfacer determinadas obligaciones
... C) 4.239,76 euros, en concepto de indemnización por resolución anticipada del contrato por parte ... se está reclamando una indemnización de daños y perjuicios. La reclamación por suministro ... se continuó en la posesión del local hasta el día 29 de noviembre de 2.013 en que se hizo entrega de las llaves del inmueble arrendado, como así consta en la diligencia de presencia ... -
STS 793/2007, 11 de Julio de 2007
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las sentencias desestimatorias de la demanda y absolutorias de la parte demandada no pueden tacharse de incongruentes, puesto que resuelven todas las cuestiones propuestas y debatidas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda y se estima parcialmente la reconvención y se declara que las relaciones arrendaticias con los demandados de la finca agroforestal,
... , los demandados deberán satisfacer los daños y perjuicios que tal retraso causara a la actora ... 25 de junio de 1981 es un arrendamiento de local de negocio, y que, en consecuencia, le es de ... a la actora al abono de una indemnización, a determinar en ejecución de sentencia, en ... , mientras que, si se considera que lo arrendado en un local de negocio, su regulación queda ... -
STS 982/2005, 12 de Diciembre de 2005
ARRENDAMIENTO DE COSA. RUINA. Se ejercita acción de reclamación de daños ocasionados por la pérdida de dos locales arrendados. En el supuesto de informes periciales contradictorio los juzgadores de instancia pueden decidirse por el dictamen que estimen más conveniente y objetivo para resolver la contienda procesal. El artículo 410, en relación al 846 contiene la declaración imperativa de...
... culpa extracontractual (reclamación de daños y perjuicios por arrendatarios de locales ... de pesetas (20.000.000,-) como indemnización por la pérdida de los locales de los que eran ... la cantidad de 1.700.000 pesetas, para el local número uno y en un millón de pesetas para el ... -
STS 907/2003, 6 de Octubre de 2003
"ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. La demandada, sin ningún título jurídico que la justifique, ha seguido disfrutando del local, una vez finalizado el plazo del arriendo sin prórroga; ha ejercitado la opción de compra sobre él, pero no ha consumado la compraventa, al negarse a pagar el nuevo precio que se estableció después del ejercicio de la opción, y a concurrir...
... del contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado entre las partes; por ... correspondido de haber podido tener arrendado el citado local desde el 13 de noviembre de ... a la demandada a que como indemnización de daños y perjuicios abone a la actora la renta ... -
SAP Segovia 152/2016, 29 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. No constando prueba de la preexistencia en el local de los concretos bienes por los que se reclama en la demanda, ni el estado de los que pudieran existir y que los demandados admitieron haber retirado por estar deteriorados u obsoletos, no podemos acoger la reclamación del importe de los muebles que se reclaman en la demanda por su valor como nuevos, y además sin...
... no nos encontramos ante un subarriendo de local de negocio, como indica la sentencia de ... que presentó, en la que reclama todos los daños y perjuicios ocasionados a la actora por el ... que con anterioridad el local estaba arrendado a ASR GOLF CLUB, S.L ... En segundo lugar, alega ... dar lugar a la correspondiente indemnización, conforme a lo dispuesto en el art. 1.101 del ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... , previsto en realidad aún para los de local de negocio, y el especial de aquella Ley sobre ... febrero 2006 74 , sobre un caso de indemnización por fallecimiento producido tras caerse la puerta ... aéreo de mercancías al caso en que los daños fueron ocasionados a personas (los viajeros) ... usos escolares exclusivamente del local arrendado, sin extenderse a las zonas no arrendadas ... La ... -
STS, 22 de Diciembre de 2004
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. REPARACION INTEGRAL. Se combate la sentencia recurrida por no haber incluido en la indemnización solicitada en vía administrativa determinadas cantidades que fueron rechazadas por la Orden Ministerial por apreciarse que no reunían los caracteres de daño efectivo. La indemnización por responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas debe cubrir...
... , en nombre y representación de la Entidad Local Menor de Tabuyo del Monte, contra la sentencia ... patrimonial del Estado y la indemnización por los daños y perjuicios sufridos a ... el coto LE-10-811, que había sido arrendado a determinada sociedad; así como el derecho a ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... la actividad desarrollada en el local arrendado, configurándose un plazo de duración breve para ... período de hasta cinco años, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le ... d) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no ...
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SAP Valladolid 168/2013, 18 de Junio de 2013
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. INDEMNIZACION. El solo hecho de que la arrendataria, hubiera remitido con cierto retraso, una comunicación vía fax por la que de modo fehaciente comunicaba a los arrendadores, su deseo de no continuar con el arrendamiento así como la entrega del local arrendado, sus llaves, no significa ni puede interpretarse como un acto de aceptación o consentimiento en la prórroga, ni...
... legales, correspondientes a una indemnización por incumplimiento del preaviso contractualmente ... Euros; y por reparaciones efectuadas en el local arrendado por desperfectos y obras ejecutadas, ... a los arrendadores en concepto de daños y perjuicios una suma equivalente a la renta ... -
SAP Barcelona 224/2011, 21 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. DESTINO. INDEMNIZACION. Así las cosas, debemos concluir que hubo efectivo incumplimiento por parte de la arrendadora al entregar como objeto arrendado una cosa inhábil para el destino pactado en el propio contrato de arrendamiento, al dar a la arrendataria y al técnico que elaboró la memoria información inexacta sobre la viabilidad de utilizar la antigua chimenea del horno...
... de contrato de arrendamiento del local de negocio sito en la planta baja del edificio de ... y necesarias para que el objeto arrendado pueda tener una salida de humos que cumpla con ... , entrar a valorar si el mismo ocasionó daños y perjuicios a la actora, y su cuantificación ... ) En primer término, procederá la indemnización por los daños y perjuicios originados como ...