indemnizacion daños local arrendado
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STS 151/2009, 3 de Marzo de 2009
* Responsabilidad extracontractual por daños causados por obras ejecutadas por arrendatario. Supuesto de la cuestión. Se desestima.
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... tendría derecho la esposa a la indemnización solicitada al no existir desigualdad patrimonial ... al honor reclamando una indemnización de daños y perjuicios. El Juzgado de Primera Instancia ... que las obras eran de adaptación del local y que no afectaban a la estructura del edificio; ... , incluso aunque el hermano hubiera arrendado el piso-vivienda a terceros, al tener que ... -
STS 1277/2006, 21 de Diciembre de 2006
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. ACUSADOS PLURALES. ATENUANTE. DILACIONES INDEBIDAS. CONFESIÓN. El recurrente se limitó a reconocer lo que ya era obvio, sin proporcionar datos sobre terceros participantes como posibles proveedores o suministradores para la reventa de droga, ni sobre sus propias actividades que fueran desconocidas por la policía. En primera instancia se condena a los acusados. No
... nº 3-1-2 de la localidad de Ontinyent, arrendado para tales fines, donde procedía a cortar las ... ón para la entrada y registro de un local de la calle Abu-Massaifa y en su domicilio de ... esta Sala también cabe la indemnización simbólica ... 2. La línea decisoria de la ... -
STS 724/2003, 14 de Mayo de 2003
INCENDIO. DELITO DE DAÑOS. ESTAFA. Uno de los acusados le entregó dinero al otro acusado para que incendiara su local y poder cobrar así el seguro que recaía sobre su negocio. La declaración incriminatoria de un co imputado es prueba legítima aunque es insuficiente. No constituye por sí misma actividad probatoria de cargo mínima. La aptitud como prueba de cargo mínima se adquiere cuando su...
... penales, con la finalidad de destruir el local "DIRECCION000 ... ", sito en el lugar de ... que no sólo ocasionó importantes daños en el local sino también quemaduras en el cuerpo ... oposición el propietario del local arrendado por uno de los condenados, reclamando una ... al declarar la condena una indemnización por responsabilidad civil por el importe de los ... -
SAP Cádiz 118/2005, 15 de Julio de 2005
"ARRENDAMIENTO DE LOCALES. RESOLUCIÓN ANTES DEL VENCIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Vinculadas las partes por contrato de arrendamiento de local de negocio por tiempo de cinco años, cancelado que fuera el contrato por decisión de la arrendataria antes de dicho plazo, la arrendadora, hoy actora, reclama renta devengada e insatisfecha; indemnización por incumplimiento del plazo de duración del contrato; y,
... las partes por contrato de arrendamiento de local de negocio otorgado el 21 de junio de 2000, por ... a 8.076,00 euros en concepto de indemnización por incumplimiento del plazo de duración del ... , el tercero en orden al resarcimiento de daños materiales en el local arrendado, a razón de ... -
SAP Madrid 593/2005, 19 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. En el presente caso es evidente que se produjo una inundación en el local arrendado como consecuencia del atranco en la vivienda superior propiedad también del arrendador, pero los daños producidos por la referida inundación ni son tan cuantiosos ni son tan difíciles de reparar como para motivar la resolución contractual, en todo caso además tal y como recoge...
... de contrato, reclamación rentas e indemnización daños, procedentes del Juzgado de 1ª Instancia ... a realizar obras de adecuación en el local obras que quedarían en beneficio del mismo lo ... del negocio que pretendía en el local arrendado una serie de obras de importe y cuantía ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... A., al pago de una indemnización de daños y perjuicios ocasionados a la ... HECHOS.-Un determinado periódico local publicó como noticia el hallazgo del cadáver de ... de industria», sobre un local por ella arrendado y subarrendado a los demandados, ... -
STS, 18 de Julio de 2001
SUSPENSIÓN DE OBRAS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Se establece una aplicación prudente y restringida de la doctrina del abuso del derecho, exigiendo para que prospere la pretensión indemnizatoria una prueba contundente y eficaz del ejercicio de una acción interdictal con una finalidad torticera y dañina. Se desestima el recurso de apelación. Se declara no ha lugar al recurso de casación.
... Instancia nº 15 de Madrid sobre indemnización de daños y perjuicios. Ha sido parte recurrida ... el importe de las obras de reposición del local a su adecuado uso, que se determinará en ... realidad suponían una mejora de local arrendado y, en fin, que de entre todas las acciones ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018. (Ley 6/2018, de 3 de julio)
... Escala de funcionarios de Administración Local con habilitación de carácter nacional ... , relativas, por un lado a la indemnización por residencia del personal al servicio del ... adoptan medidas urgentes para reparar los daños causados por los movimientos sísmicos acaecidos ...
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Obligaciones del arrendatario
I. Pago de la renta. A. Aumento de la renta. B. Reducción de la renta. -II. Uso diligente del local. -III. Pago de los gastos de escrituración del contrato. -IV. Otras obligaciones del arrendatario. A. Devolución del local arrendado. B. Fianza. C. Tolerancia de obras de mejora. D. Puesta en conocimiento del propietario de usurpaciones o novedades dañosas y de la...
... local. Mas si no es válido el acuerdo por el que se ... é la resolución del contrato o la indemnización como sanción por el incumplimiento del ... en función de la superficie del local arrendado ... La elevación de la renta cobra ... , se la hace desme recer, ocasionando daños a lo arrendado (S. de 8-4-1952) ... El ... -
STS 574/2008, 13 de Junio de 2008
RESOLUCIONES JUDICIALES. SENTENCIAS. CONGRUENCIA. En el presente caso nos hallamos ante una sentencia congruente por naturaleza, en cuanto es desestimatoria de la demanda y, por ello, da respuesta a todas las pretensiones ejercitadas por el recurrente, con independencia de los motivos de desestimación, puesto que la falta de motivación, en su caso, sería objeto de una denuncia casacional...
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STS, 28 de Febrero de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En consecuencia, no pudiendo aceptarse jurídicamente la existencia de planes de reinversión a cuatro años y no pudiendo aplicarse la exención por reinversión a las cantidades invertidas en el inmueble de la calle Castelao de Hospitalet, ni tampoco en los pisos y los locales vendidos del edificio reconstruido en la calle Conde Borrell de Barcelona, sólo darán derecho a...
... el año 1991 recibe en concepto de indemnización" por daños 174.850.441 pesetas y en concepto de p\xC3" ... afecto debiera necesariamente haberlo arrendado, bastaba con la voluntad de hacerlo, de ... -
Las instituciones del intercambio impersonal
Las naciones prosperan cuando los inversores se sienten seguros y están, por ello, dispuestos a invertir en actividades productivas. Pero prosperan aún más si pueden comerciar fuera de su círculo de conocidos, de igual modo que las empresas invierten y se especializan más cuando pueden vender lo que producen en un mercado más extenso. Unas instituciones jurídicas eficaces facilitan estos dos...
... , en suma, un cierto conocimiento «local» 2 ... Este carácter personal de los ... derecho a obtener del vendedor una indemnización en caso de que la venta del inmueble se hubiera ... de uso y disfrute cuando el inmueble arrendado se vende durante la vida del arrendamiento, de ... una mera acción de resarcimiento por los daños y perjuicios que el distribuidor le haya ... -
STS, 12 de Diciembre de 2007
"LA DECLARACION DE IMPOSIBILIDAD DE EJECUTAR LA SENTENCIA COMPORTA UNA INDEMNIZACION POR LOS GASTOS DEL PROCESO PRINCIPAL Y POR LA FINCA ENTREGADA AL AYUNTAMIENTO. Ante la imposibilidad de cumplir lo convenido, no tenga que indemnizar a quien, también de buena fe, hizo la entrega en la confianza legítima de que obtendría la contraprestación, que ha devenido imposible, consistente en la...
... declaró no haber lugar a señalar indemnización sustitutoria por imposibilidad de ejecutar, dado ... «todas las obras que la Administración Local realizara quedarían en beneficio de la propiedad ... probado que «en la actualidad está arrendado a Radio Televisión Española», habiendo sido ... -
STS, 5 de Febrero de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La sentencia impugnada no entra en el tema, ni pone en duda que existiese autorización del arrendador para las obras aludidas, simplemente entiende que no procede la indemnización de daños y perjuicios solicitada por la arrendataria, dado que ésta inició dichas obras antes de serle concedidos los permisos que había solicitado. Tampoco se contradicen los...
... , haciéndose cargo de la finca e indemnización a mi mandante de todos los daños y perjuicios ... y por lo dejado de ganar en dicho local, condenando también al demandado a PASAR POR ... la sentencia impugnada que el local arrendado era apto para el destino pretendido por el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... veinte millones de pesetas a SIMSA por los daños que esta sociedad había sufrido en unas partidas ... lo referente a la cuantía de la indemnización. La representación procesal de Unidad ... de una noticia publicada en la prensa local en la que, literalmente, se acusa al recurrente, ... ón de servicios que el proveedor haya arrendado al revendedor o cuyo usufructo le haya concedido ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... veinte millones de pesetas a SIMSA por los daños que esta sociedad había sufrido en unas partidas ... lo referente a la cuantía de la indemnización. La representación procesal de Unidad ... de una noticia publicada en la prensa local en la que, literalmente, se acusa al recurrente, ... ón de servicios que el proveedor haya arrendado al revendedor o cuyo usufructo le haya concedido ... -
La colaboración público-privada como manifestación de la gestión patrimonial: El arrendamiento operativo como modelo
... ediicado, sin que deba satisfacer indemnización alguna cualquiera que sea el título en virtud ... Y, obviamente, será el responsable de los daños que se produzcan a terceros como consecuencia de ... , el hecho de estar el bien arrendado a una Administración pública por un periodo ...
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SAP Asturias 34/2015, 9 de Febrero de 2015
RESPONSABILIDAD CIVIL. NEGLIGENCIA DE ABOGADO. No existe actuación negligente del abogado en el procedimiento de desahucio, dado que no se ha acreditado que el cliente y arrendatario consignara para la enervación de la acción únicamente las rentas debidas a fecha de interposición de la demanda por falta de información del letrado. Tampoco se acredita la existencia del daño. Se desestima el...
... de 20.000 #, suma en la que cifra los daños y perjuicios sufridos como consecuencia de la ... el actor que era arrendatario de un local de negocio, siendo demandado por el arrendador en ... actividad comercial en el mismo local arrendado y, aunque cabe señalar que en el segundo ... esta cesión, sin ningún tipo de indemnización y devolución de precio alguno" ... Expuestos ... -
SAP Barcelona 669/2007, 19 de Diciembre de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDATARIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda reclamando a la demandada Nixdorf Sistemas de Información S.A. (arrendataria) la indemnización de los perjuicios que le había causado al no poder disponer aquélla del local arrendado durante el tiempo en que el mismo permaneció inutilizable por razón de los daños que presentaba tras su abandono...
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VII. La opción de compra inscrita
... con las deducciones procedentes (indemnización" de daños y perjuicios, etc.)(521). En la ejecuci\xC3" ... con la enajenación del bien arrendado. Es de aplicación a la enajenación derivada de ... existencia de contrato de arrendamiento de local con opción de compra realizado por convenio ...
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Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... ), la acreedora podía exigir la indemnización de los daños y perjuicios sufridos, pero no ... C. -hija de doña M. C.- que lo tenía arrendado a don R. Q., lo vende a una sociedad constituida ... ón como profesional en la venta del local comercial de la mercantil demandada, entendiendo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... ándose como beneficiario de la indemnización a a hasta la cobertura de las cantidades ... ón del perito elegido para valorar los daños y la cuantía de éstos, que superaba el capital ... cantidades invertidas en cada vivienda o local tratándose, como ocurre en el presente caso, de ... lucro cesante, por ocupación del hotel arrendado desde la fecha de expiración del plazo del ... -
Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación Catastro Inmobiliario Consejo del Plan Estatal de Vivienda Andalucía. Edificabilidad residencial Canarias. Ordenación del territorio La Rioja. Ordenación del Territorio y Urbanismo País Vasco. Suelo y urbanismo Canarias. Ordenación del sistema de planeamiento Cantabria. Normas urbanísticas regionales Cataluña. Urbanismo Cataluña. Ordenación del paisaje Murcia. Suelo industrial...
... legislación vigente en materia de régimen local ... @@País Vasco. Suelo y urbanismo ... de una parte indivisa del edificio arrendado ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de ... @@Indemnización por alteración del planeamiento ... -
Anexo 2: Fórmulas de contratos de distintos arrendamientos a pactar después de la nueva L.A.U. de 24 de noviembre de 1994
... a la parte proporcional de la indemnización ... 3.° El objeto de este contrato se alquila ... la obligación de destinar el inmueble arrendado solamente a vivienda habitual y permanente, ... a la propiedad y al Administrador, por los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean ... ón que tuviere asignada cada vivienda o local. Y si no se encontrare la finca en propiedad ...