indemnizacion daños local arrendado
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STS 234/2005, 24 de Febrero de 2005
RECURSO DE CASACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. TIPICIDAD. En el delito de insolvencia es necesario que el autor realice actos con entidad para producir la insolvencia de una manera verdaderamente injustificable desde el punto de vista de la racionalidad mercantil. Se estima el recurso.
... no presentó cuentas ... El local sito en la Avd. DIRECCION001 nº NUM000, d de Dª Milagros, arrendado en la actualidad a Dª Paloma, con anterioridad ... no procedente la condena efectuada por daños morales ... 6º.- Por Providencia de 2-2-05, ... alegación de improcedencia de la indemnización civil fijada conforme al importe del crédito ... -
STS, 19 de Septiembre de 2008
Se desestima el presente recurso porque la Sala de instancia tiene por probado, y ello no ha sido impugnado en forma por la recurrente, que las pérdidas en su negocio se habían iniciado ya, con anterioridad a la realización de las obras de mejora de la carretera y a tales hechos probados ha de estar esta Sala. En todo caso, el daño supuestamente causado no sería antijurídico, por estar obligada...
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STS, 18 de Julio de 2001
SUSPENSIÓN DE OBRAS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Se establece una aplicación prudente y restringida de la doctrina del abuso del derecho, exigiendo para que prospere la pretensión indemnizatoria una prueba contundente y eficaz del ejercicio de una acción interdictal con una finalidad torticera y dañina. Se desestima el recurso de apelación. Se declara no ha lugar al recurso de casación.
... Instancia nº 15 de Madrid sobre indemnización de daños y perjuicios. Ha sido parte recurrida ... el importe de las obras de reposición del local a su adecuado uso, que se determinará en ... realidad suponían una mejora de local arrendado y, en fin, que de entre todas las acciones ... -
Jurisprudencia Civil
La desmitificación del decibelio . La acción de cesación prevista en la Ley de Propiedad Horizontal . Resolución arrendaticia por ruidos y otras inmisiones . La acción negatoria de las inmisiones. La indemnización por el mal causado. Vicios constructivos .
... los índices de insonorización del local ordenados, pueden resultar baldíos -al no ser ... actores (personas físicas) en concepto de daños morales ocasionados por los ruidos e inmisiones ... , condenando al constructor a dicha indemnización, a llevar a cabo en el local las medidas que ... arrendaticias si realiza en el local arrendado actividades molestas e insalubres, y ello por ... -
Jurisprudencia civil: la tutela civil frente a las inmisiones ilegítimas y la protección del dominio público natural
... 2. DAÑOS A LA POBLACIóN VECINA A UNA FÁBRICA QUE EMITE ... a la suya; se fijaba, además, una indemnización de 600.000 pesetas por los perjuicios causados ... ón de un contrato de arrendamiento de local de negocio, contiene algunas consideraciones entales ... En el local arrendado se desarrollaba una actividad industrial, ...
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... En el caso de que sobre una vivienda o local que forme parte de una comunidad en régimen de ... de que el piso o local se encuentre arrendado o poseído en precario, la solución es similar a ... saneamiento quedará limitada a la indemnización de daños y perjuicios 78 ... No ... -
STS 1027/2005, 20 de Diciembre de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DEL ARRNDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. CUMPLIMIENTO POR EQUIVALENCIA. Se presenta demanda de daños y perjuicios (cumplimiento por equivalencia) por la resolución de arrendamiento de locales en Estación de Autobuses a cambio de locales nulos que no llegaron a entregarse. Se argumenta a tales efectos que sólo procedía la devolución de las...
... de juicio de menor cuantía, sobre indemnización de daños y perjuicios (cumplimiento por ... había arrendado a Auto Estaciones Vitoria S.A. dos locales ... y que podía corresponder a cualquier otro local de la nueva edificación. d) Los cesionarios en ... -
Las indemnizaciones por traslado de actividades económicas en las actuaciones urbanísticas
Se aborda en este trabajo el marco jurídico de las indemnizaciones que corresponden a los titulares de bienes y derechos distintos del suelo, para revisar a continuación la casuística que la jurisprudencia ha desarrollado sobre el resarcimiento de los daños y perjuicios ocasionados a los titulares de actividades económicas cuando éstas deben trasladarse por resultar incompatibles con la ejecución
... «88. Los vecinos de la Entidad local tendrán derecho a una indemnización por los ... la actividad desarrollada en el local arrendado ... En todo caso, la jurisprudencia ha ... de equivalencia material y económica, los daños y perjuicios ocasionados por el traslado obligado ... -
Selección de textos
... 2. No ver el rey por sus ojos los daños. 3. Odio de las naciones extranjeras ... , aprobadas por los alcaldes de la justicia local, mediante las que se prohíbe el trabajo en días ... 165. Cuando un obrero o servidor ha arrendado sus servicios a un amo, si por fuerza mayor no ha ... Cuarto. Por indemnización de servicios, mediante entrega al patrono de la ...
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SAP Baleares 203/2014, 27 de Junio de 2014
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El daño moral, en cuanto no haya sido objeto de un sistema de tasación legal, únicamente puede ser evaluado con criterios amplios de discrecionalidad judicial. Esta circunstancia diluye en cierta medida la relevancia para el cálculo del quantum indemnizatorio de la mayor o menor probabilidad del resultado impedido por la acción dañosa, en los casos de frustración
... del negocio de restaurante ubicado en el local comercial que se encuentran los bajos de dicha ... Finalmente se interesa una indemnización de 6000 euros en concepto de daños morales ... se producían las molestias estaba arrendado ... - No hay ningún informe de la Patrulla ... -
STS, 19 de Abril de 2005
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Por el Ayuntamiento de Llodio se interpone recurso de Casación contra Sentencia por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, en la que se estimó parcialmente el recurso contencioso administrativo interpuesto contra Acuerdo el Pleno del Ayuntamiento de Llodio por el que se declara la liberación de expropiación forzosa...
... y Don Darío - superficie afectada 253 m2-local comercial en piso 1ª-derecho afectado: ... el que se fijaban los criterios de indemnización, considerándose parcialmente inadmisible en la ... expropiatorio, sino a indemnizar los daños y perjuicios originados a los expropiados. La ... -
Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... @@A. Contrato de arrendamiento de local de negocio ... En ... , a ... de ... de ... cantidad alguna en concepto de indemnización, requiriendo, en todo caso, las mismas la ... obligaciones pendientes y, en su caso, los daños ... DÉCIMA.- LEGISLACIÓN SUPLETORIA. En ... y bienes muebles que tiene en el local arrendado propiedad de mi mandante a la que se refiere esta ... -
STS 601/2008, 20 de Junio de 2008
RESPOSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. ABUSO DEL DERECHO. Se aprecia correcta la calificación jurídica que el tribunal de instancia ha hecho de la acción ejercitada, con su encaje en el artículo 7.2 del Código Civil. El perjuicio cuyo resarcimiento se pretende deriva, más que de un actuar falto de la debida diligencia y, por tal razón, reprobable jurídicamente, del ejercicio de un derecho con mala fe y
- Vigente Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (Decreto de 26 de abril de 1957)
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SAP Asturias 34/2015, 9 de Febrero de 2015
RESPONSABILIDAD CIVIL. NEGLIGENCIA DE ABOGADO. No existe actuación negligente del abogado en el procedimiento de desahucio, dado que no se ha acreditado que el cliente y arrendatario consignara para la enervación de la acción únicamente las rentas debidas a fecha de interposición de la demanda por falta de información del letrado. Tampoco se acredita la existencia del daño. Se desestima el...
... de 20.000 #, suma en la que cifra los daños y perjuicios sufridos como consecuencia de la ... el actor que era arrendatario de un local de negocio, siendo demandado por el arrendador en ... actividad comercial en el mismo local arrendado y, aunque cabe señalar que en el segundo ... esta cesión, sin ningún tipo de indemnización y devolución de precio alguno" ... Expuestos ... -
Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... ón de un tercero en el uso del local arrendado, total o parcial, gratuita u onerosa, temporal o ... con él convivan, causen dolosamente daños en la finca, o cuando lleven a cabo, sin el ... , previa la correspondiente indemnización, no inferior a las dispuestas en la sección ... -
STS, 11 de Octubre de 2001
"RECLAMACIÓN DE GASTOS DE DEMOLICIÓN DE RAMPA. La privación del acceso de vehículos al garaje es un daño indemnizable también debe ser estimado, si bien, en la cuantificación de dicha indemnización se han de tener en cuenta las siguientes parámetros; que el taller, fue cerrado el 25 de mayo de 1993, lo cual indica que, hasta entonces, estuvo abierto y que el mismo estaba arrendado a Bernardo. En
... el Recurso 5018/95, sobre reclamación de daños y perjuicios, en cuya parte dispositiva ... el derecho del recurrente a la indemnización de daños y perjuicios solicitada, cuya cuantía ... actividad que se venía desarrollando en el local de la planta baja de la casa nº ... NUM000 ... del establecimiento que estaba arrendado a Don Bernardo ... , tras la tramitación del ... -
Las presunciones
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas - 3. Del Código civil a la LEC - 3.1. Las presunciones en el Código civil (arts. 1249 a 1253 CC) - 3.2. Las presunciones en la LEC (arts. 385 y 386 LEC) - 4. La presunción como método de razonamiento - 4.1. Concepto y caracteres - 4.2. Distinción de figuras afines - 4.3. Fundamento - 4.4. Naturaleza jurídica - 5. Elementos y dinámica de las...
... el no uso de una vivienda o la no actividad local de un negocio, o la falta de consentimiento en el ... introducción en la vivienda o local arrendado de una tercera persona en connivencia con el ... caso contrario debe cargar con la indemnización de daños que el acreedor reclame y demuestre» ... -
STS 724/2003, 14 de Mayo de 2003
INCENDIO. DELITO DE DAÑOS. ESTAFA. Uno de los acusados le entregó dinero al otro acusado para que incendiara su local y poder cobrar así el seguro que recaía sobre su negocio. La declaración incriminatoria de un co imputado es prueba legítima aunque es insuficiente. No constituye por sí misma actividad probatoria de cargo mínima. La aptitud como prueba de cargo mínima se adquiere cuando su...
... penales, con la finalidad de destruir el local "DIRECCION000 ... ", sito en el lugar de ... que no sólo ocasionó importantes daños en el local sino también quemaduras en el cuerpo ... oposición el propietario del local arrendado por uno de los condenados, reclamando una ... al declarar la condena una indemnización por responsabilidad civil por el importe de los ... -
Aspectos contractuales de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre distribución de combustibles
En los últimos años, la elevada litigación en torno a los contratos de distribución de combustibles ha despertado controversias jurídicas importantes. Aunque las materias relativas al Derecho de la competencia son las que han acaparado mayor espacio y atención en el debate, las cuestiones contractuales son igualmente relevantes e interfieren recíprocamente con las propiamente concurrenciales....
... a las demandadas al pago de una indemnización de daños y perjuicios. El Juzgado de Prime-ra ... ón, [a saber], que el proveedor hubiera arrendado al revendedor la estación de servicio o le ... -
STS, 15 de Octubre de 2001
"COMPETENCIA DESLEAL. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. No pueden integrarse en la indemnización solicitada los perjuicios consistentes en pérdidas sufridas por DIRECCION003. en la explotación de su actividad en los locales cuyo arrendamiento figuraba a su nombre, al no existir relación de causalidad entre esas pérdidas posibles y la actuación constitutiva de competencia...
... por los daños y perjuicios ocasionados a la misma como ... de los daños y perjuicios cuya indemnización se pide y la relación de causalidad entre el ... -
SAP Málaga 477/2017, 29 de Noviembre de 2017
DELITO CONTRA EL ORDEN SOCIO ECONÓMICO. El dolo de los acusados, se infiere sin duda alguna razonable del dato mismo de lo clamoroso de la ilegitimidad de los contratos administrativos suscritos, en nombre y representación de la sociedad municipal, que no precisa para advertirse de especiales conocimientos técnicos ni jurídicos. La ausencia del preceptivo expediente de contratación, sin...
... L. y Patrimonio Local ... S. L., por lo que la creación de al menos ... delito o falta esta obligada a reparar los daños y perjuicios causados. De conformidad con lo ... 3º La indemnización de perjuicios materiales y morales" ... Asi, ... -
Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario
... en la ocupación de parte del inmueble arrendado, vinculándole derecho y obligaciones con el ... de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También ... al arrendatario, la pertinente indemnización por daños y perjuicios, o por incumplimiento de ...
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La accesión codificada
2.1. Delimitación - 2.2. El valor de la tierra - 2.3. La histórica relevancia del principio de buena fe en materia de edificación - 2.4. Un importante vacío legal - 2.5. Decálogo de una accesión lenta: el Derecho de Superficie
... El dueño del suelo deberá INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS, si hubiese obrado de mala fe ... O PLANTADO, SIN DERECHO A INDEMNIZACIÓN 27 ... 3.2. El dueño puede exigir LA ... -
STS, 27 de Abril de 2005
EXPROPIACIÓN FORZOSA. ARRENDAMIENTO. Se cuestiona expropiación. Procede la revocación cuando valorando las circunstancias de la causa de la expropiación se aprecie que ha desaparecido la necesidad de ocupación o, en su caso, la utilidad pública o el interés social que justifican aquella. Pero es más, cuando se dan las citadas circunstancias y no se han generado derechos para el expropiado, la
... Felix -superficie afectada 253 m2- local comercial en piso 1ª- derecho afectado: ... que se fijaban los criterios de indemnización, considerándose parcialmente inadmisible en la ... expropiatorio, sino a indemnizar los daños y perjuicios originados a los expropiados. La ...