indemnizacion daños local arrendado
6291 resultados para indemnizacion daños local arrendado
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento ... parte demandada vende a la parte actora un local de negocio donde se hallaba ubicado un bar. La ... A., no había arrendado con opción de compra el mencionado vehículo a ... -
Sentencias
... responsabilidad extracontractual por los daños sufridos a raíz de varias intervenciones ... interpuso demanda para obtener indemnización de los daños y perjuicios derivados de la ... finalidad, sin poder haber disfrutado del local afectado por el vínculo arrendaticio, dado que ... desarrollada en el local de negocio arrendado. La LAU considera el caso en que el titular del ...
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Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... ón de la responsabilidad del porteador por daños y averías de las cosas transportadas mantiene el ... cualquier momento y sin derecho de indemnización alguna para los investigadores, la suspensión o ... el lugar, la efectuará ante la autoridad local y, de no ser posible, ante un notario o fedatario ... está obligado a entregar el buque arrendado y sus pertrechos en las condiciones especificadas ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... en la ocupación de parte del inmueble arrendado, vinculándole derecho y obligaciones con el ... asociaciones o incluso desde la mercantil local, se empeñen en justificar una pretendida ... al arrendatario, la pertinente indemnización por daños y perjuicios, o por incumplimiento de ... -
Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
... , estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y o en todo momento que se causen daños o desperfectos ... b) Mantener en buen ... ocupe el piso, bien porque lo haya arrendado o cedido en cualquier concepto a un tercero, bien ... y el deudor incurre en mora, la indemnización de daños y perjuicios, no habiendo pacto en ... -
STS 201/2008, 28 de Febrero de 2008
FUGA DE AGUA. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS. La doctrina del levantamiento del velo es un procedimiento para descubrir, y reprimirlo en su caso, el dolo o abuso cometido con apoyo en la autonomía jurídica de una sociedad, sancionando a quienes la manejan, con lo que se busca poner coto al fraude o al abuso. En primera instancia se desestima demanda. Se estima parcialmente apelación. Se estima casación.
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... a la parte proporcional de la indemnización (art. 11 igualmente, recordemos modificado por la ... dirección correspondiente al inmueble arrendado. Por otra parte, con tal requerimiento se concede ... , y, en ambos casos, la indemnización de daños o perjuicios», y añade que, la imposición ... -
Elementos configuradores del contrato
... , la improcedencia de la reclamación por daños y perjuicios inherente a dicha acción, y por ... de las partes y, en su caso, la indemnización por daños y perjuicios 227 ... Respecto al ... una finca que linda con otra, o esté arrendado. En estos casos la doctrina y la jurisprudencia, ... de 1994, en caso de venta de vivienda o local de negocio arrendados, tendrá el arrendatario ...
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STS 445/2009, 17 de Abril de 2009
APROPIACION INDEBIDA. Si se dicen que fueron cogidos es porque se parte de su preexistencia en dicho lugar, habiéndolos recibidos los acusados en concepto de arrendatarios, quienes decidieron retirarlos para no entregarlos a su titular, como venían obligados, conducta que se subsume con toda claridad en el delito de apropiación indebida, correctamente apreciado por el Tribunal de instancia. En...
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Inmuebles 2011
... Respecto a la indemnización percibida por el incumplimiento de la promesa de ... y suministros, y las garantías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ...
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STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...
... a: 1) Abonar a mi representada una indemnización inicial de DOCE MILLONES CUATROCIENTAS CINCO MIL ... a prorrogar el contrato, y quedara el local desarrendado o arrendado por una renta inferior a ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... al tratar de las indemnizaciones de daños y perjuicios solicitadas, siempre a la espera de ... del usufructuario y correlativa indemnización por los daños y perjuicios que causa a los ... como única posibilidad de explotación del local, por lo que la sentencia entiende que no realizó ... con anterioridad, siempre se había arrendado la totalidad del edificio para su explotación ... -
STS 215/2012, 12 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR CAUSA PREVISTA EN EL CONTRATO. INTERPRETACIÓN. La imputabilidad de la causa resolutiva a la arrendadora debe ser interpretada en el ámbito del propio contrato de arrendamiento, inter partes, y por lo tanto que no haya habido intervención alguna de la contraparte que hubiera producido u originado la pérdida por la arrendadora de la titularidad de la...
... ón, se ha producido la apertura del local, en los términos expuestos en el fundamento ... (17.673,79 euros) en concepto de indemnización por resolución anticipada del indicado contrato ... euros, en concepto de indemnización por daños y perjuicios derivados de lo estipulado en el ... las obras privativas hechas en el local arrendado, al pago de una indemnización de 17.673,79 euros ... -
STS, 24 de Febrero de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Arrendamiento de un local de negocio y de vivienda.
... , sustituya su justiprecio por una indemnización equivalente al valor de los derechos ocupados, ... ón por los gastos de traslado del local sito en los bajos del edificio, destinado a bar ... derecho a ser indemnizado por todos los daños y perjuicios sufridos por la expropiación y al ... finca en la que se encontraba el local arrendado como "fuera de ordenación" al ser incompatible ... -
SAP A Coruña 44/2016, 5 de Febrero de 2016
CULPA EXTRACONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. El asegurador, una vez pagada la indemnización, podrá ejercitar los derechos y las acciones que por razón del siniestro correspondieran al asegurado frente a las personas responsables del mismo, hasta el límite de la indemnización. La acción por subrogación, se confiere a la aseguradora contra las personas responsables del siniestro por razón de la...
... Versa la apelación sobre indemnización de daños y perjuicios ocasionados por un ... - El entresuelo del edificio había sido arrendado por doña Beatriz a la entidad "Spaguetti, S.L.", ... a la calle ayudados por un policía local fuera de servicio. Una patrulla de la Policía ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este sólo ... a mantener lo edificado previa indemnización del terreno ocupado ... Sí que encontramos ... " ... Los graves daños inherentes a la guerra sufridos por la ... de que el propietario del inmueble arrendado vaya a efectuar obras para elevar la ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... el otro, por habérsele cedido su uso, arrendado o simplemente tolerado su utilización. Pues ... o la explotación, o no) pida una indemnización al otro cuando el acto celebrado en solitario ... la Administración estatal, autonómica, local o comunitaria, relativas a la ejecución del ... de la nulidad decretada y, en su caso, los daños ... -
STS 10/2005, 31 de Enero de 2005
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Pese a lo alegado por la parte recurrente la sentencia no ha infringido los arts. 1.257 y 1.258 Cód. civ., pues no ha dado unos efectos frente a terceros del contrato de arrendamiento del local de negocio donde se instaló el bar, sino que deduce la conexión obvia entre aquél y el contrato de seguro al objeto de determinar el interés asegurable. Tal interés radica en...
... rescindidos los contratos de seguro de daños modelos Multirriesgo de Comercios, Póliza Nº ... en la provocación del incendio del local, y se ha infringido la norma constitucional ... recurrentes no tienen derecho a indemnización de la aseguradora ... El motivo se desestima ... ó el desahucio por precario del local arrendado por falta de pago de las rentas, y la misma fue ... -
STS 17/2005, 3 de Febrero de 2005
DAÑOS OCASIONADOS POR INCENDIO. RESPONSABILIDAD. Se reclama indemnización por daños ocasionados con ocasión de un incendio. Según la jurisprudencia, creditado que el incendio se produjo en la nave en la que desarrollaba su actividad empresarial la recurrente, y por consiguiente sometida a su control y vigilancia, a ella le correspondía probar una incidencia extraña que excluyera la presunción de
... en la cantidad de 3.594.043 pesetas y los daños y perjuicios ocasionados a valorar en sentencia, ... 19 horas del día 26 de mayo de 1991, en el local de planta NUM002 del edificio sito en Alicante, ... la propiedad de don Gaspar y lo tenía arrendado a "CUESA", que lo destinaba a la actividad de ... , por subrogación, reclamaban la indemnización de daños y perjuicios con ejercicio de acciones ... -
STS 86/2009, 27 de Febrero de 2009
Acción de reclamación de responsabilidad contractual. Contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado el 20 de junio de 2000. El artículo 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 establece que los arrendamientos para uso distinto de viviendas se rigen por la voluntad de las partes o, en su defecto, por el Título 3º de la referida Ley, y, supletoriamente, por lo ordenado en...
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STS, 11 de Mayo de 2001
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DAÑOS Y PERJUICIOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se debe estimar la reclamación por daños y perjuicios toda vez que la arrendadora se hizo con el disfrute de dos de los ocho despachos que integraban el piso arrendado, no puede seguir imponiéndose la misma obligación de pago de renta que asumió inicialmente por el disfrute de la totalidad del local que se le arrendó. En...
... a la arrendadora en concepto de indemnización la cantidad de 7.350.000 pesetas (siete ... ) en concepto de indemnización por los daños causados, condenándoles al pago de las costas ... reconviniente en arrendamiento, como local de negocio, el piso 4º derecha de la casa nº ... a estimar probada la ocupación de lo arrendado por parte de la arrendadora - causa petendi ... -
STS, 10 de Febrero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDADOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.. El Motivo no se acepta, ya que, parte del presupuesto no acreditado que, las obras que tenía que realizar el arrendador eran las de índole necesarias y, que, por lo tanto, le obligaban a su reparación, conforme a los susodichos arts. 1554 C.c. y 107 L.A.U., porque de los hechos anteriormente...
... (46.048.453 ptas.) en concepto de indemnización de daños y perjuicios, más el abono de los ... la realización de obras necesarias en el local arrendado al amparo de lo dispuesto en el art ... -
Artículo 7
I. Modificaciones que puede hacer el propietario de cada piso o local y comunicación al administrador de la necesidad de reparaciones urgentes - II. No realización por el propietario u ocupante de actividades prohibidas - A) No realización de actividades prohibidas que resulten dañosas para la finca o contravengan disposiciones generales - B) Requerimiento por el Presidente de la Comunidad al...
"1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, ... de la actividad prohibida y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación ... llevó a cabo en el piso que tenía arrendado, formando parte de la comunidad actora, ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ,al ser público y notorio que en el local sito en el bajo del edificio se encontraba ... ón al estado primitivo, ni indemnización por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual ... concurrentes en el objeto arrendado, partiendo de la disposición de cada una de las ... Obras para evitar daños inminentes ... SEXTO.- ... Las obras ... -
Consideraciones de orden general en relación al acoso inmobiliario o blockbusting
... como es la de abandonar la vivienda y/o local que viene ocupando en régimen de alquiler. Por ... sutil y paciente vía de hecho, la indemnización que en otro caso estaría llamado a satisfacer ... dirigidos a la vivienda consistentes en daños a la cerradura u otros elementos materiales de la ... al arrendatario el disfrute del bien arrendado puede; condenarse en un ilícito penal… ...