incumplimiento contrato arrendamiento
320493 resultados para incumplimiento contrato arrendamiento
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... sus obligaciones, porque el previo incumplimiento de la parte afectada impedirá la posible ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ...
-
STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... del plazo máximo contractual pactado el contrato de arrendamiento de fecha 11 de junio de 2014 y ... El incumplimiento de lo convenido en el párrafo anterior, incluso ... -
STS 89/2017, 15 de Febrero de 2017
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. No hay error en el consentimiento por déficit informativo, hubo suficiente información médica sobre la incidencia que dichas prótesis podían producir riego en la salud de las pacientes, una cosa es que pudieran romperse y otra que fueran fraudulentas en origen ignorándolo. No cabe indemnización por daños y perjuicios asociados a la
... Y NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO.CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. IMPLANTACIÓN DE ... al prestador de servicios ni por incumplimiento del contrato por daños morales. Cuarto.- Por la ... sino desde el contrato de arrendamiento cuya resolución o nulidad se ha interesado en la ... -
De la duración del contrato
... arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta fuera inferior a cinco ... 10 o las anuales ... Es evidente que aquí hay un incumplimiento del contrato, pues el arrendatario tiene obligación de permanecer durante ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ...
-
Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ... de trabajador por causa de incumplimiento imputable al empresario- se ... sienta el ...
-
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... artículo 1902 del CC , cuando le es directamente imputable una prestación de un servicio irregular o defectuoso por omisión o por incumplimiento de los deberes de organización, de vigilancia o de control del servicio. Estaríamos más que ante una responsabilidad por hecho ajeno en sentido ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...
-
El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... como la cirugía estética, en que el contrato que rige la relación entre médico y paciente ... que se origine por su incumplimiento, quedando para ulteriores capítulos, todo lo ... nuestro Código Civil, como el de arrendamiento de servicios ... Por otro lado, la ausencia ...
-
Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... la resolución del contrato, el incumplimiento de las obligaciones expresadas en los arts. 1.554 ...
-
Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... a efectos de responsabilidad del deudor en caso de incumplimiento, su calificación debe hacerse buscando favorecer al acreedor en su ... , como se desprende de la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo tiene en cuenta si se ... -
STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... de la urbanización así como incumplimiento de normativa en portal ... c) Indemnizar en ... denunciaron el incumplimiento del contrato, centrado en los siguientes desajustes: a) falta ... trata únicamente de un contrato de arrendamiento de obra en el que se demanda al promotor como ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... la de resolución del contrato por incumplimiento, formulada con carácter subsidiaria, basándose ...
-
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... , en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda ... Tal delimitación objetivo ... de vivienda la declaración del incumplimiento de los deberes asociados a la propiedad de la ... la Ley ) que afectan a la prórroga del contrato ( artículo 10 ), la determinación de la renta ( ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... María Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años. En la estipulación novena del contrato se acordó que la falta de pago de cualquiera de ... la cláusula penal se rei ere al incumplimiento total , pero de la misma se deduce que las partes ... -
STS 396/2015, 29 de Junio de 2015
CONTRATO DE OBRA. RECLAMACIÓN DE PRECIO. AUMENTO DE OBRA, INCUMPLIMIENTO Y TERMINACIÓN DE OBRA. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La valoración de la prueba realizada impide la aceptación de la argumentación de la parte recurrente. Este motivo por un lado, contradice la apreciación fáctica de la sentencia recurrida; y por otro, pretende promover una impugnación de la valoración de las pruebas...
... convenidos en la estipulación 12.1 del contrato de obra que vinculaba a los litigantes, así como ... ; el segundo, al cumplimiento o incumplimiento del contrato; el tercero, al momento de la ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... con el nuevo propietario para que mantuviese al arrendatario en el disfrute del bien, de manera que en otro caso respondería por el incumplimiento del contrato 4 ... B) Referencia al derecho histórico de Castilla ... El derecho histórico castellano establecía asimismo el derecho del ... -
STS 1308/2007, 4 de Diciembre de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CUOTAS ADEUDADAS. Se promueve demanda en reclamación del importe de cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto. La naturaleza del contrato hace que el arrendador mantenga la propiedad sobre las cosas, mientras no se ejercite la opción de compra, de manera que aunque
... de las cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto ... 1995 ), la acción resolutoria por incumplimiento contractual, formulada por la arrendadora ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... juez de manera motivada por el incumplimiento de las ... obligaciones de la administración ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ...
-
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... , sino que debe darse un incumplimiento de las obligaciones del arrendatario, o bien una ...
-
STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... , sobre reclamaciones de cantidad por contrato de servicios profesionales de arquitecto. Ha sido ... daños y perjuicios causados por incumplimiento contractual. De esta cantidad total 943.092'34 ... -
Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... una de tipo resultadista (asemejada al contrato de obra y dotada de un régimen de ... de medios (derivada del contrato de arrendamiento de servicios y regida por un régimen de ... ón del riesgo y el concepto del incumplimiento, total o parcial, siendo este último el llamado ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... requisitos, que el incumplimiento del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal incumplimiento es ... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... atisbo de confusión e incluso incumplimiento de las normas sobre contratación. La página web ...