hipoteca global
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Subrogación
... préstamos hipotecarios da lugar necesariamente al traslado de la hipoteca al nuevo acreedor respecto de los créditos objeto de subrogación, que ... de alguno de los créditos existentes asegurados por una hipoteca global, no traslada al subrogado derecho alguno sobre los créditos no ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... entre ejecutante y ejecutado– o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive el procedimiento. 55 ... de sucesión universal entre sociedades mercantiles la cesión global. Siendo este el caso se ha producido lo que la propia ley califica ...
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El plazo de duración de la hipoteca de máximo es un plazo de caducidad del asiento. Notificación por acta notarial
Resolución de 24 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villareal n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.
... Concluye a su vez que la consecuencia jurídica más importante de la fijación de este plazo propio de duración de la hipoteca flotante o global es que su duración no vendrá determinada, por accesoriedad, por el plazo de la obligación única garantizada, a partir del cual empezaría a ... -
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... crédito cedido, pues implica la cesión de un derecho real de hipoteca, conlleva a la especialidad de dicha cesión, regulada en la Ley ... de una fusión (por absorción) bancaria se produce la sucesión global del patrimonio de la sociedad absorbida en la absorbente. De este modo, ... -
Concurso y preconcurso
... 1.1. Clasificación de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1. En general ... La ... objeciones de la doctrina de la DGRN respecto de la hipoteca global con anterioridad a la Ley 41/2007 se basaba, precisamente, en la ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... Tran. 2.ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados con ... ón del presente artículo al resto del contrato si la apreciación global lleva a la conclusión de que se trata, no obstante, de un contrato de ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... La LNM en su Título II hace una referencia global a los denominados vehículos de la navegación, distinguiendo entre: ... i) Buque (art. 56): «Se entiende por buque todo vehículo con estructura ... -
Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición sine qua non de su ... argumento se predica, fundamentalmente, de la hipoteca de máximo global (y no por ejemplo la flotante en garantía de varios créditos pre- ...
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Registro de la propiedad
... legal de exención fiscal -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la Seguridad Social ... negocio objeto de inscripción, calificación que debía haber sido global y unitaria, como tiene reiteradamente declarado esta Dirección General, y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... áusula de vencimiento anticipado del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la finca está ya inscrita a favor de los adjudicatarios ... se puede alterar la realidad física exterior que se acota con la global descripción registral, pudiendo afectar a los derechos de terceros ...
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STS 525/2007, 18 de Mayo de 2007
Nulidad e ineficacia, por simulación y fraude, de actos de reconocimiento de deuda, cesión global del activo y pasivo de una sociedad y constitución de hipoteca. No constituye objeto del recurso de casación hacer un examen comparativo entre las sentencias de primera instancia y de apelación. Cuestión nueva. Supuesto de la cuestión. La simulación negocial constituye una cuestión de hecho.
... Alfonso un crédito de 151.000.000 de pesetas y se constituyó hipoteca sobre las dos fincas NUM000 y NUM001 del Registro 4 de Mataró para ... "ex tunc" igualmente simulada, ineficaz y fraudulenta la "cesión global" realizada a continuación, en la misma escritura, en favor de doña ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... dispositiva en la titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se precisa ser dueño al situar ... 1205, 1206, 1207 CC– o en el global de la situación jurídica –traspaso, cesión del contrato–). En el ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... Se busca dar una solución global y equilibrada, que tenga en cuenta la idiosincrasia de la sociedad ... 96 CC ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar», Revista Crítica de Derecho ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
@I. Bienes (corporales) hipotecables y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... Por diversas razones que son ... Téngase en cuenta, en cambio, que, en caso de prenda global, de universalidades o con extensión a bienes futuros, los suministradores ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... és y cómodos plazos de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ... tanto, la hipoteca de amortización garantiza el pago de una deuda global, representativa a su vez de la suma de todas las anualidades devengadas ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... vivienda y la edad actual de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ambos cónyuges, procede ... acuerdos concretos sobr e determinadas medidas pero no a un acuerdo global, de que puedan presentar convenios reguladores parciales, que se ...
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Derecho comparado
... a su delimitación al tiempo del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, las opciones de política ... portuguesa ha sido renuente a la admisibilidad de una hipoteca global en el derecho del país vecino, apelando a la indeterminación del ...
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Sentencias
... finalidad, comparten una misma base del negocio y su consideración global determina el equilibrio de las prestaciones. En dicha relación compleja ... cantidades que la actora abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la demandada, pues la actora ...
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Consideraciones previas
... ón limitativa del contenido de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral del título en la ... ón o especialidad y publicidad al ámbito de la hipoteca global 12 ... No ... 8 Commission of the European Communities, Green Paper on ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... hipotecario, así como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos por ... fondos de titulización que integren ... cit., 1120-1121) ... Un supuesto diferente es la cesión global de carteras (los fondos buitre) que suscita problemas si la cesión se ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... en el artículo 235.2.a LC, según se desprende de la lectura global de este apartado, el cual tras establecer la prohibición de anotación de ... habitual del deudor se encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de pensión de jubilación ... d) Si ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... éstamo que había recibido el vendedor y estaba garantizado con hipoteca sobre el inmueble enajenado. Una vez planteado el conflicto sobre la ... sobre la importancia que, a nuestro juicio, reviste esa valoración global de los hechos cuando se enjuicia la buena fe, y sobre la necesidad de no ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... Ambos son necesarios para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la inscripción registral (art. 1875 ... Una buena visión global de la Directiva y de los dos anteproyectos, puede verse en: ARROYO ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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La reforma hipotecaria y la financiación empresarial
Introducción.-I. La reforma hipotecaria: génesis. 1. La financiación de las PYME y el papel del sector bancario. 2. El derecho hipotecario anterior a la Ley 41/2007.-II. La reforma hipotecaria: Exégesis. 1. Modernización del régimen de protección. 2. Flexibilización del mercado hipotecario. 3. Mejora de instrumentos de financiación.-III. Estudio especial de la hipoteca global. 1. Caracterización...
... para mejorar la financiación de familias y empresas, como la hipoteca global, la hipoteca recargable o la hipoteca inversa; iii) perfeccionar ...