herencia nuda propiedad
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa ..., así como en cuanto a la porción en nuda" propiedad y pleno dominio que es objeto de donaci\xC3"...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
...: la prohibición de pactos sobre la herencia futura, la prohibición del testamento ...Y es que, aunque la propiedad de la empresa o negocio corresponda al legatario ... a su legítima estricta y a la nuda propiedad del tercio de mejora. Si concurre con ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... hipoteca de la propiedad sucesiva se asemeja más a la hipoteca de la nuda propiedad (art. 107 LH), sabiendo que, terminada la temporal, la ... podría bien ser una pareja joven que, por ejemplo, debido a una herencia, tiene un piso libre, pero está pagando la hipoteca del piso donde viven; ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
...Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo ... empresa familiar en la partición de la herencia. No obstante, esta airmación debe ser matizada, ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... dos o más bienes provenientes de una herencia se adjudican en la partición en proindiviso ... de un inmueble con adjudicación de la nuda propiedad por indivisibilidad inevitable a uno de ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ar tículo tanto a la partición de la herencia del menor como de la persona discapacitada con ... y a sus dos hijos en usufructo y en propiedad en la misma proporción que les corresponde en la ..., podía defender, sin sacrificio alguno, la nuda propiedad de su hija. Los instrumentos de defensa ... -
El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
...@I. El legado de usufructo universal de herencia. Al decir de la mayoría de la doctrina, es una ..., con la simultánea atribución de la nuda propiedad de todo el patrimonio relicto a los ... -
Rectificación de titularidad registral. Legitimación y tracto sucesivo.
Resolución de 29 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia aclarada por otra posterior.
... adjudicaron la resultante por título de herencia, la viuda en usufructo y los tres hijos, por es iguales, en nuda propiedad. Posteriormente, en el año 2015, antes ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
...659 CC establece que: «La herencia comprende todos los bienes, derechos y ... la sucesión es un modo de adquirir la propiedad, previsto en el art. 609 CC, mientras que la ...La a ditio nuda voluntate, por su parte, era una declaración de ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
....- Adquisición de bienes y derechos por HERENCIA, LEGADO u otro título sucesorio (art. 3 LSD). La ... en usufructo por el causante y en nuda propiedad por un heredero, legatario, pariente ...
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Herencia. Agrupación. Tracto sucesivo y legitimación registral
Resolución de 1 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación hereditaria.
..., la viuda en usufructo y los tres hijos por partes iguales en nuda propiedad. Posteriormente, en el año 2015, antes de que se inscribiera la ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
.... PALABRAS CLAVE: Herencia. Coherederos. Comunidad de herederos. ... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de los coherederos recae solo sobre la nuda propiedad, y sobre esta se adjudicarán las ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... En el caso de desmembramiento de usufructo y nuda propiedad pueden gozar de la reducción tanto el ... con el pasivo deducible de toda la herencia: sentencias TS 18 de marzo de 2009 y 6 de febrero ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... solo operan, una vez aceptada la herencia (arts. 999 y 1000 CC) 150 . Si toda la herencia ... del 16,66% en pleno dominio y el 8,33% en nuda propiedad. Habría comenzado siendo una relación ... -
Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... el derecho a la propiedad privada y a la herencia. 2. La función social de estos derechos ... la finca hipotecada o embargada, o bien la nuda propiedad o dominio directo. 3. En cualquier ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2021
...REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. HIPOTECA. ANOTACIÓN PREVENTIVA. Inexistencia de ...@Fiscal. HERENCIA. RENUNCIA TRASLATIVA. IMPUESTO DE DONACIONES. ... renuncian pura, simple y gratuitamente a la nuda propiedad del tercio de legítima de la que ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
..., los bienes donados o dejados en herencia pertenecerían en pro indiviso a ambos cónyuges; ... del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba documental pública—; ... que atribuye a la que era aún su esposa la nuda propiedad para su sociedad de gananciales, en ... -
Libertad de testar y cautelas testamentarias. Antecedentes históricos y evolución
... herederos se abstenían de aceptar la herencia y nos presenta la retrospectiva de los in-tentos ... legítima sino que deberá dejar también la nuda propiedad. . Nov. 18, c.3., Non licebit igitur ...
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Registro de la Propiedad
...PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: DEMANDA CONTRA LA HERENCIA YACENTE. Como ha afirmado reiteradamente este Centro Directivo, es ... en usufructo vitalicio, en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, pese a designarse las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... HERENCIA: CERTIFICADO SUCESORIO EUROPEO. . El Certificado ... en usufructo a la viuda del causante, y la nuda propiedad a los tres hijos, por terceras e ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... pasivo en el momento del devengo (la propiedad de los bienes y titularidad de deudas a 31 de ...La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio ...La Sra. Domínguez recibió en herencia durante su matrimonio 84.600 € en joyas cuyo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ..., pues precisamente se apoyan en la nuda declaración del solicitante para su obtención. ... Registro de A Coruña, número 3 . HERENCIA: APLICABILIDAD DEL PROCEDIMIENTO PREVISTO EN EL ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: HERENCIA YACENTE . Hay que señalar que el artículo 166 ... en el sentido de que «le fue atribuida la nuda propiedad en contraprestación por la ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... se postula la válida enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal ... ese momento en estado de indivisión la herencia paterna. El Tribunal Supremo se decantaba en este ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de herencia, respecto de una finca que consta inscrita con superficie ignorada, a la ... de Galicia) por el que dos cónyuges adjudican a uno de sus hijos la nuda propiedad de un bien ganancial: el esposo adjudica la nuda propiedad que ...