garantia obra
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STS, 5 de Febrero de 2014
CONTRATO DE OBRA. OBLIGACIÓN DEL CONTRATISTA. El recurso de casación no ha justificado ni explicado que las recomendaciones de la Orden Circular 17/2003 fueran la única alternativa técnica posible para ejecutar las obras sin problemas, ni que el Proyecto a que se ajustó la ejecución tuviera concretos defectos técnicos que fuesen necesariamente determinantes de esos deterioros aquí polémicos que...
... ese escrito se decía que ese importe correspondía a las unidades de obra que habían sido ejecutadas para la reparación de desperfectos a que ... señalados y que la obra se encontraba dentro del plazo de garantía ... - Nuevos oficios de la Administración de 14 de marzo y de 1 de ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... proceso productivo; dicho de otro modo, no podrá utilizar como garantía las materias primas, su maquinaria, o las mercancías o, de hacerlo, se ... los elementos que caracterizan a esta modalidad de garantía ha sido obra de la jurisprudencia 22 ... En primer lugar, se afirma que el floating ... -
Jurisprudencia Civil
... la cantidad pagada a la entidad demandada en cumplimiento de la garantía prestada; no se han infringido los preceptos relativos a la extinción de ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se obliga a ejecutar una ...
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STS 428/2014, 24 de Julio de 2014
CONTRATO DE OBRA. SOCIEDAD CONTRATISTA. CONCURSO DE ACREEDORES. La sentencia de instancia considera que existe un crédito a favor de la concursada demandada por el total del importe de las retenciones practicadas sobre las certificaciones de obra en virtud de lo convenido en el contrato, y al mismo tiempo declara el incumplimiento de la contratista concursada de las obligaciones que le incumbían...
... las obligaciones que le correspondían en virtud del contrato de obra con suministro de materiales de fecha 14 de febrero de 2001, firmado por ... - Se declarara que las cantidades retenidas en concepto de garantía del cumplimiento del plazo y de la ejecución de los trabajos por importe ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 James Baird v. Gimbel Bross; ... , así como el ofrecimiento de un aval de 317,385 dólares, como garantía de que se entraría en el contrato en caso de ser concedido. La oferta de ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... desarrollen ... reglamentariamente, ... responsabilidad civil o garantía equivalente proporcional a la ... naturaleza y alcance del riesgo cubierto ... autor por la cesión de los derechos de explotación de la obra ... objeto de propiedad intelectual, devengados durante los seis ... meses ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Debemos recordar que el carácter real de la garantía hipotecaria permite que se pueda modificar la titularidad del inmueble ... período denominado de promotor, destinado a la construcción de la obra ... La doctrina discute sobre el efecto extintivo o modificativo que ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", introducido por el Real ...
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Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... defectos, los ordenamientos pueden optar por un único plazo de prescripción o por el establecimiento de un doble plazo de prescripción y garantía ... Eligen la primera opción (plazo único de garantía y prescripción) el Derecho francés (arts. 1792-4-1 y 1792-4-2 Code civil: diez o dos ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un tipo de interés variable ... ón por razones temporales, al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de noviembre de 2000 (cfr ...
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STS 110/2016, 1 de Marzo de 2016
INTERPRETACIÓN DE UN CONTRATO DE PRÉSTAMO. La expresión "del principal del préstamo" que aparece reiteradamente en una estipulación de la escritura es ambigua. La interpretación literal y sistemática de las estipulaciones de la escritura conduce a considerar correcta la premisa de que el importe del préstamo al que tiene que aplicarse el porcentaje de obra ejecutada es el 85%, disponible mediante
... del préstamo que se encuentra dispuesto (68,32%) y el porcentaje de obra ejecutada (74,45%) ... »c) Que SE CONDENE A LA PARTE DEMANDADA A ABONAR ... garantía del cumplimiento de las obligaciones de la prestataria ... El 26 de ... -
Sentencias
... un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El Tribunal Supremo confirmó ... de la acción directa del subcontratista frente al dueño de la obra, habiendo sido el contratista la constructora, declarado en concurso de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... contenido de los estatutos sociales, ver el capítulo IV de esta obra colectiva ... D) Convenios de sindicación ... El cambio ... de la empresa van a tener como deudor al atributario, y que su garantía la constituya la misma base económica que sirvió de referencia para el ... -
Mecanismos de control en la ejecución de obras públicas
En la gestión del abastecimiento se pueden presentar problemas que impiden contar con un contrato adecuado para el cumplimiento de la finalidad pública que busca toda contratación pública. Estos problemas pueden identificarse en la fase de actos preparatorios, en la de selección y adjudicación, así como en la ejecución contractual, afectando de manera distinta al proceso de contratación en su...
... perspectiva, el presente estudio aborda la contratación pública de obra, centrándose específicamente en la fase de ejecución contractual. La ... , en palabras de Rodríguez-Arana (2008), se resumen en: i) la garantía de que se ejecuten con sujeción a las cláusulas estipuladas en el ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... úsqueda, localización o conocimiento, selección, afectación, garantía y realización de los bienes del ejecutado en cuantía suficiente para ... 31 y ss ... 9 Obra" citada, pp. 80 y 85-86 ... REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LEÓN. N.\xC2" ... -
Las distintas diligencias preliminares
... al solicitante, pudiendo pedir este el depósito o medida de garantía más adecuada a su conservación. Pero entendemos que esta consecuencia, ... ía reclamar responsabilidad, de exhibición de distintos contratos de obra y otros suscritos con una entidad mercantil, al entender que los ...
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STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... la resolución contractual, ejecutaron los avales bancarios de garantía que la constructora había entregado y entablaron el proceso del que ... de dicho precepto en materia de contratos de permuta de solar por obra futura en las sentencias n.º 982/1991, de 30 de diciembre de 1991 y n.º ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... que establece para la redacción del proyecto, la ejecución de la obra y el manteni-miento y conservación del ediicio. Por lo anterior, el CTE ... esta cuestión a propósito de la función de los plazos de garantía previstos legalmente en el epígrafe 1 del capítulo IV ... 91 Cfr. I ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... cancelación y caducidad de la garantía.—IV. incumplimiento y responsabilidad del promotor: 1. prórroga del ntrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2. resolución por incumplimiento: el ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... existe una obligación de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una obligación de dar, ya que en ... , será desde la obtención de la licencia de edificación y la garantía se extenderá a las cantidades aportadas por los adquirentes, incluidos ... -
Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Guadalajara, número 3 ... OBRA NUEVA ANTIGUA: REQUISITOS ... En el presente expediente, en base a todos ... garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la registradora, que la ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... se refiere a la protección de su «inviolabilidad» en cuanto garantía de que dicho ámbito espacial de privacidad de la persona elegido por ella ... al público, tanto en las horas de apertura como en las de cierre, obra impulsado exclusivamente por un evidente ánimo de lucro, sin otras ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... que no alcanza a otros cumplimientos defectuosos del contrato de obra que no derivan de la construcción propiamente dicha ni merecen el ... ha realizado, pues producidos daños materiales en los plazos de garantía es lógico presumir que se deben a algún defecto o vicio constructivo, ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... Dando lugar a la conclusión clave de la presente obra, que permitirá ser un punto de partida para todo el desarrollo posterior ... la consecución del resultado prometido, se trataría de una garantía absoluta como también explican STARK, ROLAND y BOYER 43 ... De ...
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El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... que el arrendador se obliga a la realización de un trabajo o de una obra 302 ... Ello, teniendo presente la regulación completa del ... de arrendamiento de obra, que propicia la exigencia de una mayor garantía en la obtención del resultado (…). De ahí que esta obligación, que ...