extincion propiedad horizontal
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad física y jurídica ... propietarios en régimen de propiedad horizontal aunque solo a los efectos de determinadas ... la inexactitud debiera su origen a la extinción de algún derecho inscrito o anotado, la ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , considerado el eventual título de propiedad» ... El artículo 337 sexies , párrafo 1.º, ... edad de los hijos, ha tenido lugar la extinción de la patria potestad ... El precepto es una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... solo una inevitable consecuencia de su extinción. Cuestión íntimamente relacionada es determinar ... como «casa de vecinos» o propiedad horizontal de hecho, en el que existen zonas comunes, junto ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... Tradicionalmente, esta forma de extinción" de la fianza se ha denominado excepción de cesi\xC3" ... titularidades del derecho real pleno —propiedad— y del derecho real limitativo, que produce la ... horizontal, en la que no se hubiese distribuido la ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... urbanísticas de incompatibilidad horizontal de usos (Doménech Pascual, 2018: 57), en virtud ... al efecto por la legislación sobre propiedad horizontal 24 ... Así lo considera la CNMC (2018a: ... previsión «[…] por prescribir la extinción de las licencias sin seguir ningún procedimiento ... -
Contenido del derecho de habitación
... , que se configura como causa de su extinción. No obstante lo anterior, tratándose de un ... afectada se encuentra en régimen de propiedad" horizontal, el habitacionista discapacitado tendr\xC3" ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... artículo 47, e incluso el derecho a la propiedad privada del artículo 33, derechos todos ellos ... en viviendas en régimen de propiedad horizontal, es la establecida en el artículo 7.2 de la Ley ... ocasionados a la comunidad, y a la extinción de los derechos relativos a la vivienda o local, ... -
Sentencias
... ía, por ende, acceder al Registro de la Propiedad como parcela edificable. ( STS de 21 de ... extinción puede ser considerada como justa causa para el ... nueva en construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las fincas ...
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Artículo 24 Régimen jurídico de los complejos inmobiliarios privados
"l. El régimen especial de propiedad establecido en el art. 396 del Código Civil ... Aplicación del régimen de propiedad horizontal a los complejos inmobiliarios privados que ... La extinción voluntaria de la propiedad horizontal por ...
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La nueva configuración del delito fiscal tras la aprobación de la Ley 34/2015: la autoincriminación del sujeto inspeccionado
Después de constatar que la nueva regulación del delito contra la Hacienda Pública contenida en la Ley 34/2015 vulnera determinados derechos fundamentales del contribuyente, se pasa al análisis de la autoincriminación en el procedimiento inspector, en especial se verifica si se vulnera el derecho a no declarar contra sí mismo cuando la Inspección dicta una liquidación vinculada a delito, pero...
... en una especie de «asociación» horizontal, fuera del marco de una organización económica ... 20 Intelhorce era una empresa textil propiedad del Estado que contaba con 3.200 trabajadores y ... a las indemnizaciones derivadas de la extinción de los contratos de trabajo, provocando el impago ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SITUACIONES DE HECHO EN LAS QUE NO SE HA ... » la junta general para liquidación y extinción de la sociedad con la convocatoria de aquella con ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... cabo la modificación del título constitutivo de la división horizontal » 106 ; de tal manera que « el adquirente en documento privado sin ... Adquisición, transmisión, extinción y oponibilidad. Artículo 1892, Artículo 1893. Información obtenida en ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... ían los efectos de suspensión o extinción del art. 26, con la condición de que hayan sido ... responsabilidad posterior de la propiedad ... ¿Y qué ocurre si, a pesar de la ... una Comunidad en régimen de Propiedad Horizontal, que se rige para sus decisiones únicamente por ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2023
PROPIEDAD" HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACI\xC3" ... Para que tenga lugar la extinción del vínculo entre el socio y la sociedad, no ...
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Soluciones para la definición de parcelas edificables desde un proyecto de reparcelación: los espacios interpuestos
En este comentario se analizan las posibilidades de fraccionamiento por un proyecto de reparcelación de fincas de resultado que queden dentro de una de las manzanas, con el fin de que todas ellas puedan adquirir la condición de solar, dotando a las que queden enclavadas de acceso directo a vía pública a través de los llamados espacios interpuestos
... un régimen de complejo inmobiliario o propiedad horizontal tumbada ... I. RESUMEN DE LOS ... de los servicios de urgencias y de extinción de incendios, etc. en las mismas condiciones que ... -
Renuncia abdicativa al derecho de aprovechamiento por turno
Resolución de 19 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3, por la que rechaza la inscripción de una escritura pública de renuncia al derecho de aprovechamiento por turno.
Resumen: En un edificio dividido en propiedad horizontal y constituido en régimen de ... , ya que se trata de un acto de extinción" del dominio ((arts. 1 y 2 LH), y sin que sea obst\xC3" ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ¿La revisión de la propiedad y los Derechos Reales limitados, especialmente ... denso, dificultades de la densidad horizontal, disminución de la luz solar, más ... aspectos como la duración –inicio y extinción–, el carácter dual personalísimo y ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... propiedad sobre las obras ejecutadas por SEIASA se dispone ... Tres. La extinción del derecho de supericie por decurso del término ... supericiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... una línea poligonal cerrada objeto de propiedad, sino que se convierte en el soporte fáctico de ... traslativa o declarativa de la extinción del condominio ha habido una importante ... declaraciones de obra nueva, división horizontal sin disolución de comunidad, división material, ... -
Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... económicos, así como acceso a la propiedad y al control de la tierra y otros tipos de ... la regulación de nuestra propiedad horizontal , muy breve en el Código, con el recurso de la ... aspectos como la duración –inicio y extinción–, el carácter dual personalísimo y patrimo- ...
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Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... , podemos destacar la Ley de Propiedad Horizontal o la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de ... supone la extinción, así como la incapacidad para obtener ...
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Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
... de 1989 de que la divisin en rgimen de propiedad horizontal no es atacable va retracto, al no ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... á de aplicación en el supuesto de extinción de la entidad transmitida, salvo que la misma ... el acuerdo deberán acceder a la propiedad u otro derecho que tenga similares consecuencias ...
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¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... familiar como alternativa a adquirir en propiedad una vivienda, extremo que el Decreto Boyer no ... (49/1960, de 21 de julio) de Propiedad Horizontal, que con solamente veintin artculos, dos ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... Registro de la Propiedad se antepone con preferencia excluyente o ... sin límite de tiempo, al supeditar su extinción a la desaparición de la causa que la engendró y ... constitutivos de Régimen de Propiedad Horizontal. h) Documentos posteriores que surjan de los ...