extincion copropiedad
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Extinción del proindiviso en el IRPF (Comentario a la STS 3585/2022, de 10 de octubre de 2022)
El TS se pronuncia en esta sentencia sobre la cuestión de interés casacional relativa a la tributación de la plusvalía derivada de la transmisión de la cuota-parte de un bien inmueble en el marco de una operación de extinción de la copropiedad. Si la solución a la que llegó el Alto Tribunal es acertada, no se puede decir lo mismo de su fundamentación jurídica, enmarañada y, en mi modesta opinión,
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La extinción de la copropiedad y sus causas
1. Extinción del objeto. 1.1. Consideraciones generales. 1.2. Por destrucción total o pérdida total de la cosa. 1.3. Por quedar la cosa fuera del comercio. 2. Por disposición de la autoridad pública: la expropiación forzosa.
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... o inelu dible de la guarda y custodia conjunta o compartida la extinción de la obligación de uno de los progenitores -o de los dos- de abonar una ... liquidación del régimen de gananciales o extinción de la copropiedad y v enta de la vivienda o atribución del 100% de su propiedad a uno de ...
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Causas de extinción comunes a la propiedad
La extinción de la copropiedad supone, como en cualquier derecho, su muerte o fin 1 ... Como apuntaron Colin y Capitant 2 , los derechos se pueden extinguir de un modo absoluto ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... la misma doctrina que a la renuncia de una cuota parte de copropiedad, para la que el BGB no contempla el acrecimiento y cuya nulidad ha acabado ... inscripción de la renuncia, que no es constitutiva, publica la extinción de la propiedad, de la que, ... para cualquiera que consulte el Registro, ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... ésta a partir de ese momento la propiedad exclusiva de la misma, y como consecuencia de ello queda extinguida la copropiedad. La consolidación se puede llevar a cabo de dos maneras: o en manos de un tercero completamente ajeno a la copropiedad, o en manos de un comunero ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... al tiempo de ocurrir el siniestro, a menos que el exceso de dicho coste esté cubierto por un seguro; 2º Por conversión en propiedad o copropiedad ordinarias" ... En su lectura, podemos advertir la presencia de dos grupos de causas extintivas 30 ... Un primer grupo, en el que la extinción tiene ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso como en su extinción, pasando por la regulación de la identidad del sujeto pasivo de los ... , divorcio o nulidad las partes hayan extinguido el régimen de copropiedad o liquidado la sociedad de gananciales que pudiera existir en algunos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aplicación la reiterada doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta decisivo en ... o que quien adquiera sea un tercero ajeno a la relación de copropiedad. Solo el primero de los casos es un verdadero supuesto de disolución de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de uso difiere en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A la hora de dirimir los derechos ... ón de los derechos sobre la vivienda que comprometan su uso (extinción del contrato de arrendamiento, constitución de un usufructo, un derecho ... -
Familia y crisis de pareja: el acuerdo sobre la tenencia de las mascotas o animales de compañía
La estancia de los animales de compañía con los miembros de la familia después de las crisis de pareja no se encuentra regulada en el ordenamiento español. Con el análisis de las normas aplicables y su interpretación jurisprudencial este trabajo intenta dotar de herramientas a los operadores jurídicos para fundamentar peticiones y resoluciones sobre ese aspecto.
... judiciales suelen resolver de acuerdo a las reglas de extinción de la copropiedad para el caso de relaciones de hecho, y difiriendo el ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... Al tratarse pues de una copropiedad, la misma se extinguirá por las causas comunes de pérdida del dominio ... Respecto de las anteriores causas de extinción" del condominio, en este trabajo nos vamos a centrar en la más utilizada \xE2\x80" ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... comunes a favor del progenitor custodio que pueda compensar la extinción del derecho de uso de la vivienda ... Respecto a los pactos concretos, ... o divorcio, entre ellas la atribución del uso de la vivienda copropiedad de los dos ... 229 El fundamento para la atribución de la vivienda a ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... En cuanto al propio usufructo simultáneo, dado que existe un único derecho, copropiedad de ambos usufructuarios, procedería realizar una única valoración del mismo en función de la edad del más joven (40 %) ... A ... -
Sentencias
... la regulación de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que ... relevante cuando la vivienda es común (o la venta si es en copropiedad ordinaria), pues la liquidación de gananciales o la extinción de la ...
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Configuración del activo
... Hay un nacimiento y una ... extinción y dicha pensión se liquida bastante después de la extinción del ... en la STS de 23 de marzo de 1992, la cual considera la copropiedad de los esposos en proporción a sus aportaciones respectivas en un ...
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Artículo 23
... Segundo. Por conversión en propiedad o copropiedad ordinarias ... LA EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... Notas previas ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... facilitan los medios para hacer cesar las situaciones de copropiedad y restringen los instrumentos que impidan la indivisión. Por ello es que ... Copropiedad. La cuota. Delimitación jurídica de la extinción, la disolución, la cesión y la liquidación en régimen de comunidad ... -
Disolución parcial de comunidad.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... para los supuestos en que la vivienda familiar sea de copropiedad entre los cónyuges. Con la adición de esta última frase a la solicitud, ... ón significativa del crédito disponible o a la modificación o extinción de sus obligaciones, bien mediante prórroga de su plazo de vencimiento o ...
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Supuestos problemáticos de ejercicio de la patria potestad en los casos de vida separada de los progenitores
... ón compensatoria forma una familia reconstituida se produce la extinción de la pensión a consecuencia de esa convivencia marital. Así lo ... de su liquidación si fuera ganancial, la extinción de la copropiedad si correspondiera, o la recu- ... 583 AAP Madrid, sección 22, número ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de los artículos 806 y siguientes de la LEC al régimen de separación de bienes, en la medida en que existan bienes adquiridos en copropiedad por los esposos 59 ... No obstante, si como ocurre en el régimen de gananciales, desde el inicio existen discrepancias entre las partes para la ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... cuya efectividad tiene lugar constante matrimonio y en la extinción y liquidación del mismo y sus consecuencias patrimoniales, haciendo ... , 47686), se estima la indemnización ya percibida en forma de copropiedad de tres viviendas adquiridas en Portugal, con dinero procedentes del ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... vivienda y, en consecuencia, ningún derecho emerge 49 ; ahora bien, si el beneficiario del uso no es el titular, o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al cónyuge titular/propietario se encuentra en el especial cumplimiento de los deberes que, a él le ... -
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... Pero, inevitablemente, la extinción de condominio conlleva una referencia a la propia comunidad objeto de ... de titularidades respecto de un único derecho subjetivo, copropiedad o con? uencia de titularidades sobre una cosa y comunidad o con? uencia de ...