escritura ratificación
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Subrogación de fiador que paga como acreedor en préstamo hipotecario. Escritura de subrogación.
Resolución de 8 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se deniega la práctica de una nota marginal de subrogación activa en un préstamo hipotecario en virtud de una escritura de ratificación y acta de requerimiento.
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Actos del tutor que precisan autorización judicial en cataluña
Resolución de 7 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almería n.º 3 a inscribir una escritura de ratificación y aceptación, extinción de condominio, exceso de adjudicación oneroso y adjudicación por título sucesorio
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Poder y juicio de suficiencia del notario extranjero. Prueba del derecho extranjero.
Resolución de 24 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de ratificación de extinción de condominio.
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Presentación anterior de ratificación de escritura presentada posteriormente
Resolución de 8 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a inscribir una escritura de ratificación de otra de aportación de ciertos bienes inmuebles
Ídem que la anterior número 192; son los mismos documentos pero presentados en otro Registro. (AFS) PDF (BOE-A-2013-6010 - 10 págs. - 208 KB) Otros formatos ... -
Presentación anterior de ratificación de escritura presentada posteriormente. Anotación de demanda presentada en el ínterin
Resolución de 7 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 33 a inscribir una escritura de ratificación de otra de aportación de ciertos bienes inmuebles.
Hechos: En 2011 se otorga una escritura en Panamá en virtud de la cual se aportan por una sociedad española determinados bienes inmuebles sitos en España a una sociedad panameña a cambio de un determinado número de acciones, sin... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... la usufructuaria, se presenta en el Registro copia de la escritura de aceptación y extinción del fideicomiso; el registrador suspende la ... B) Por medio de escritura de ratificación de lo ya manifestado en su nombre, lo que hubiera eliminado la necesidad ... -
Derecho de los tratados
... c) La autenticación. d) La firma. e) La ratificación. f) La adhesión. 10. Reservas a los tratados multilaterales. a) Concepto ... Según el texto del tratado, acuñado en escritura cuneiforme babilónica, los dos reinos se consideraban iguales, y entre ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o en testimonio por exhibición, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta con que el notario ... registrador de una escritura pública de consentimiento o de ratificación por parte del apoderado que suscribe la referida certificación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que tal y como ha quedado expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que conforme al Registro de ... que lo suscriben estén legitimadas notarialmente o por su ratificación ante el registrador. Este criterio ha sido confirmado por las resoluciones ...
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Compraventa mediante mandato verbal sin ratificación
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
La base imponible en la escritura de declaración de obra nueva viene determina exclusivamente por el valor ... Naturalmente, cualquier escritura de ratificación de un mandatario verbal o de un representante de una Sociedad mercantil ...
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Opción de compra por mandatario verbal sin ratificación
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 15 a inscribir una escritura de opción de compra.
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Registro de la Propiedad
... exige ese medio específico -la constancia de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las Administraciones Públicas ... ratificación que se realiza, en vez de referirse de forma concreta y expresa al tipo de ...
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Jurisprudencia Civil
... asumió partiendo de distintos documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... de manera más ventajosa el conferido por la comunidad; ratificación tácita del mandato cuando el mandante acepta en s provecho los efectos ...
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Herencia. Traslado de copia electrónica de ratificación a papel
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia. (IES)
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Compraventa. Ratificación aportada en fase de recurso. Tracto sucesivo
Resolución de 9 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... No cabe aportar, ya iniciado el recurso, una escritura de ratificación de un mandato verbal, tratando de subsanar uno de los defectos alegados por el registrador ... Hechos: Se presenta una escritura ... -
Donación. Falta de ratificación de la aceptación por mandatario verbal en vida del donante
Resolución de 2 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell nº 2 a inscribir una escritura de donación.
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... la consideración de activo esencial (si la tiene se une a la escritura un certificado aprobando la operación por la Junta). Si media ... no cabrá su inscripción, si bien sí que será posible su ratificación con los efectos del artículo 1259 CC ... A efectos de carga de la ... -
Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... de transferencia patrimonial entre los cónyuges en una escritura de obra nueva, construida sobre suelo privativo de uno de los cónyuges y ... tal representación mediante la oportuna escritura de ratificación o consentimiento en acto posterior ... Con independencia de la ...
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Formularios
... y apellidos del/la demandante >>, según acredito median-te escritura pública de poderes que solicito, una vez incorporada por copia en autos, ...
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Cancelación de hipoteca. Poder otorgado por sociedad extranjera. Subapoderamiento
Resolución de 6 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cancelación de una hipoteca. (IES)
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... y un empresario (promotor o constructor), que se documenta en escritura de constitución del préstamo a promotor ... 2ª fase. Se celebra ... derivado de una conducta que implique inequívocamente una ratificación adhesiva del negocio subyacente, como es la aceptación sin oposición del ...
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Herencia. Rectificación
Resolución de 3 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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Acta de notoriedad complementaria de titulo en el que se eleva a público un cuaderno particional. Liquidación del impuesto
Resolución de 28 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Navahermosa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ratificación y protocolización de operaciones particionales y acta de notoriedad en relación a una finca rústica inmatriculada.
Hechos: Se otorga una escritura de elevación a público de un documento particional seguida de un Acta ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... escritura es de un día para el notario y el de calificación de tres días para el ... y la escritura median más de dos años, entiende que hay ratificación por haberse aprovechado de los efectos, la SAP de Madrid de 22 de ...