ejecucion aval vivienda
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... de la obra, así como el ofrecimiento de un aval de 317,385 dólares, como garantía de que se ... por parte de un ciudadano para la ejecución de una obra en su lugar de origen o el pago de ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... habían formulado oposición a la ejecución hipotecaria de su vivienda, por contener la escritura de préstamo hipotecario cláusulas abusivas ... Alegaba en aval de su tesis la STS de 18 de noviembre de 1993. La DGRN señaló lo ... -
Sentencias
... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... édito y la fianza en garantía de su ejecución, así como el hecho de que la persona que se ... de don H., solicitando se deje sin efecto el aval solidario otorgado por la concursada en garantía ...
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Sentencias
... naturaleza, debe venir referido a la ejecución del contrato, mientras que aquí el defecto de ... los límites cuantitativos expresados en el aval o en la póliza de seguro, y su responsabilidad ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... de las cantidades adelantadas para la ejecución de un servicio, respecto a lo cual la STS ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... a cuenta mediante un seguro de caución o un aval bancario; y depositar tales sumas en una cuenta ... -
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 (4617/2014 y 4972/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 pretenden aclarar una cuestión procesal ciertamente controvertida, cual es el ámbito objetivo de la oposición que el ejecutado pueda formular frente al despacho de la ejecución fundada en un título no judicial y, en particular, si cabe la oposición de la falta de vencimiento o exigibilidad del crédito cuyo pago
... nanciera promovió sendos procesos de ejecución dineraria de título no judicial contra la ... en los casos de ejecución fundada en un aval de la Ley 57/1968 ” ... Recociéndose esa ... -
Derecho Civil
... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... este renuncia a la celebración o la ejecución del contrato, sin que disponga que el consumidor ... (G. G. C.) ... 16. Fianza: aval a primer requerimiento. Efectos de la novación ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... ás de actos de administración, la ejecución de todos o algunos actos de riguroso dominio; 4 ... Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 2420 Revista Crítica de Derecho ... discapacitada, máxime en el caso de la vivienda habitual. A nuestro entender aras de la ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Elementos comunes
... de cada propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... si estos son imprescindibles para la ejecución de los acuerdos aprobados y que cumplan los ... deudor podrá enervar el embargo prestando aval bancario por la cuantía por la que hubiese sido ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría sobre la ... Patrimonio ganancial. Consumidor y vivienda habitual ... KEY WORDS: Guarantee. Mortgage ... cuando uno de los cónyuges constituye un aval sin el consentimiento del otro cónyuge, quien ... -
El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o ... : Problemática y soluciones en la ejecución del contrato de hospedaje , Wolters Kluwer, ... de una tarjeta de crédito que sirva como aval para un posible impago. Sobre ... 292 PÉREZ ...
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Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... debe ser relacionada con situaciones sin aval científico como el síndrome de alienación ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... la competencia, el reconocimiento y la ejecución en materia matrimonial y responsabilidad parental ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... ían los eventuales riesgos en la ejecución de la prestación 24 ... Expuesto lo ... ón plural 55 en el que resulta esencial el aval de los anfitriones. Precisamente por ello, se ...
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Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... ónomas y a las ciudades de Ceuta y Melilla de ayudas para la ejecución de diversos programas de incentivos ligados al autoconsumo y al ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... lAnzAmiento consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... este modo, el número de compraventas de vivienda ha registrado su tercer descenso trimestral ... -
Sentencias
... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... ejecución o desarrollo del mismo ... Alcance del aval de ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... de entrega y en la no entrega de la vivienda en las condiciones pactadas, reclamando en ... ón, y se libera del mismo mediante la ejecución fiel y cumplida de la obra, estando entonces la ... el precepto que el contrato de seguro o el aval unido al documento fehaciente en que se acredite ... -
STS 462/2014, 24 de Noviembre de 2014
EJECUCIÓN CIVIL. OPOSICIÓN. JUICIO DECLARATIVO POSTERIOR. Se debate si las recurrentes pudieron oponerse en un proceso ejecutivo anterior, lo que significaría que no hubieran podido promover el litigio actual. Si la oposición se formula, pero se rechaza porque las circunstancias que constan en el título no pueden oponerse en el proceso de ejecución, entonces el ejecutado sí podrá promover un...
... 17.11.2009, y que ha dado lugar a la Ejecución de Títulos Judiciales (sic) 556/2009 del Juzgado ... , en un caso de ejecución fundada en un aval de la Ley 57/1968, que la entidad avalista sí ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... aceptó como parte del precio de una vivienda en construcción que compró a su libradora, ... deudor hubiera obtenido con éxito la ejecución del aval constituido con arreglo a lo dispuesto ... -
Dinámica de la relación
... , para una adecuada planificación, ejecución y evaluación del mismo, así como su adaptación ... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... Incluye el Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º) ... • Para disponer ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... En ejecución de lo dispuesto en la Ley de Crédito Oficial, ... Garantía hipotecaria preferentemente, aval bancario, o cualquiera de las admitidas en ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro del plazo ado en el contrato y por falta de entrega del aval que garantice la devolución a los compradores de ... del conjunto de la urbanización y no ejecución del campo de golf por parte de la mercantil ... -
Revistas Españolas
... Busto Lago, José Manuel: «Accesoriedad de aval a primer requerimiento vinculado al contrato ... en los contratos de arrendamiento de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — «Vías de ... del concurso de acreedores sobre la ejecución laboral ya iniciada. Comentario de la sentencia ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por ... contra la misma, garantizada mediante aval o hipoteca, hasta que los magistrados se ... fase de su emisión como en la de su ejecución en otro Estado miembro. STJUE Asunto C-584/19 ...