division horizontal tumbada licencia
381 resultados para division horizontal tumbada licencia
-
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios i si es ... parte de una finca sin necesidad de división o segregación, siempre que la parte sobre la ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Escritura de constitución de derecho de superficie a título oneroso
Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.
... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... licencia de construcción y, solicitada ésta, si no es ... que sea necesario ni segregación ni división en propiedad horizontal, afirmando: «En ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... de uso de pisos y locales: no es precisa licencia urbanística salvo disposición terminante de la ... de un edificio en Propiedad Horizontal, que pasaba de local comercial a vivienda. La ... aplica por la Dirección General a la división horizontal de un edificio (ver las RRDGRN de 30 ... respecto a la «propiedad horizontal tumbada» que se constituye, partiendo de que la ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... c) La exclusión de la acción de división y de los derechos de adquisición preferente de ... variedad de propiedad por parcelas o PH tumbada , "no son" una PH (así, por ejemplo, no juega el ... autorizada por la correspondiente licencia urbanística. Esta posibilidad aparece remachada ...
-
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del derecho con, ... ordenanza municipal o permiso o licencia edificatoria. Lo cierto es que podría ocurrir ... ón, así como de la aprobación de la división material y aumento de pisos y locales y sus ... caso de régimen de propiedad horizontal "tumbada", viniendo a confirmar el Centro Directivo que en ... -
Resolución de 28 de febrero de 2005 (B.O.E. de 6 de abril de 2005)
Jardín como anejo: no es necesaria licencia de división.
... ón del inmueble en propiedad horizontal no se limita a organizar jurídicamente la ... Esta llamada "propiedad horizontal tumbada" permite, sin necesidad de segregación o ... La división horizontal, en el caso de que parte del suelo ... Texto Refundido de la Ley del Suelo la licencia municipal o la declaración de su innecesariedad, ... -
Escritura de herencia testada a favor de hijos y usufructo al cónyuge
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien se le ha nombrado usufructuario universal. Derecho común.
... forma parte en régimen de propiedad horizontal, de *. Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, ... de cuota ganancial , no cabe acción de división de la herencia mientras no haya liquidación de ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... o fincas en régimen de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario autoriza para ... supuestos en los que no es exigible la licencia" de parcelación y los que sí, en casos de divisi\xC3" ... inmobiliario o propiedad horizontal tumbada, porque en la escritura se consideran privativas ... -
La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... de 2003) fija el objeto, estructura, división, distribución interna, sistema de numeración de ... la escritura y con la correspondiente licencia municipal. Ahora bien, por diversas ... -
Resolución de 21 de noviembre de 2002 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2002)
1. La formalización de la declaración de obra nueva de un edificio y la constitución del mismo en régimen de propiedad horizontal no requieren, en principio, el consentimiento del usufructuario. 2. No cabe constituir como elementos independientes en una propiedad horizontal dos espacios abiertos o porciones de solar no edificados si no tienen atribuida una función o una finalidad específicas.
... ón del régimen de propiedad horizontal y la transformación de la comunidad ordinaria en ... su posición no se ve alterada por la división jurídica del objeto), y la que segunda, en ... vino en llamarse «propiedad horizontal tumbada"» y que hoy se ha puesto bajo el paraguas de los \xC2" ... caso concreto: contenido del proyecto y licencia. Si éstos contemplan (como parece ser el caso de ... -
Propiedad horizontal. Constitución y elementos comunes y privativos
... 3.1 Concepto y forma 3.2 Licencia para constituir la Propiedad Horizontal 3.3 ... en cuenta que no podrá procederse a la división horizontal de una parte determinada del edificio ... temas: Propiedad horizontal tumbada Casas apareadas o en hilera y licencia ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Propiedad horizontal ... No es inscribible un contrato de ... @@Parcelación urbanística: licencia ... Teniendo en cuenta la doctrina del ... , debe equipararse a una auténtica división a los efectos de la necesidad de aportar la ... @@Propiedad horizontal tumbada: legislación urbanística balear ... En el ...
-
"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... de la Propiedad una segregación o división de terrenos o una declaración de obra nueva que, ... licencia administrativa, por medio de la cual la ... ón de un régimen de propiedad horizontal, sin la obtención de licencia previa, puede ... tumbada" ... Sobre esta cuestión, hay que ... -
Conjuntos inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades . Parkings y trasteros . Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación . Urbanizaciones existentes . Asociaciones de Propietarios . Recopilación de jurisprudencia .
... una zona común, la propiedad horizontal per-mite la existencia de subcomunidades en las ... no pueden instar la acción de división de cosa común, y la titularidad de una cuota ... La escritura deberá contener la "Licencia del ayuntamiento". No nos atrevemos a concretar ... se denomina "propiedad horizontal tumbada", ha sido ampliamente admitido tanto ... -
Resolución de 16 de julio de 2005
... , por tanto, para que exista propiedad horizontal- es preciso que las porciones atribuidas carezcan ... caso, nos hallamos ante una verdadera división de terrenos, cualquiera que sea la denominación ... , división en propiedad horizontal tumbada y extinción de condominio ... Propuesta ... caso, no se acredita la obtención de licencia de parcelación o certificado de innecesariedad ...
-
Las Urbanizaciones, los conjuntos inmobiliarios y el Registro de la Propiedad en la Ley de Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal Se recoge en este trabajo la principal jurisprudencia relativa a los complejos inmobiliarios en relación al Registro de la Propiedad. Justificado como advierto al principio y, además, porque en los momentos actuales estamos en presencia del proyecto de la denominada Ley del Suelo (que según leo, no será una Ley urbanística... aunque...
... 2. La denominada propiedad horizontal tumbada. La Resolución de la Dirección General de los ... sin necesidad de acudir a operación de división o segregación alguna de terrenos y sin mengua a ... común, con total independencia de la licencia municipal o de cualquier otro organismo público ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... , el pertinente informe y el proyecto de división han sido aprobados por la Junta General con ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... Entidades en propiedad horizontal: La Resolución de 12 de agosto de 2022, de ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... los elementos comunes, en la propiedad horizontal, supone fijar previamente los presupuestos dentro ... y de las entidades resultantes de su división ... La clasificación y régimen jurídico de ... constitución de la propiedad horizontal tumbada se logra tal grado de autonomía en las ... del RD 1093/97, de 4 de julio, se exige licencia para crear otras viviendas que las permitidas por ... -
Escritura de herencia con cesión de derecho de vuelo y propiedad horizontal
Modelo de herencia en la que los herederos reconocen que sobre la edificación existente uno de ellos construyó en vida del causante y con su consentimiento una nueva Planta.
... DE VUELO, DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL NÚMERO * En *, a * ... fin, Don A * solicitó la pertinente Licencia de Obras y realizó la construcción ya en vida ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Parcelación y licencia: apuntes sobre el estado de la cuestión
... actividad particular consistente en la división de fincas, que, como mero ejercicio del derecho ... acudir necesariamente a la división horizontal, tal como parece ser la solución que se deduce ... Si pensamos en la «propiedad horizontal tumbada» o los «complejos inmobiliarios privados», ...
-
STSJ Galicia 3/2010, 14 de Enero de 2010
URBANISMO. Cuando se estuvieren ejecutando obras sin licencia u orden de ejecución o sin ajustarse a las condiciones señaladas en las mismas, el alcalde dispondrá la suspensión inmediata de dichos actos y procederá a incoar el expediente de reposición de la legalidad, comunicándoselo al interesado (...) 3. Instruido el expediente de reposición de la legalidad y previa audiencia del interesado, se
... , a imposibilidade xurídica de división, segregación ou parcelación da parcela matriz ... 3.3. "( ... ) La escritura de División Horizontal ( ... ) en modo alguno supone la parcelación o ... el contrario, una división horizontal tumbada ( ... ) desde el momento en que se mantiene la ... la Comunidad Autónoma y que cuenten con licencia municipal. / Por ello, habiéndose iniciado las ... -
Constitución
Posibilidad de constitución Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios Recopilación de jurisprudencia
... y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no construidos, ... la propiedad horizontal, llamándola "tumbada", a urbanizaciones en las que ... La nueva ... las compraventas y de no existir división horizontal, puede obligarse a la constitución de ... haya servido para el otor-gamiento de la licencia municipal de obras ... Se produce pues ... -
Escritura de herencia testada a favor de hijos y legado al cónyuge, existiendo hijos menores de edad. Defensor judicial
Modelo de escritura en la que una madre en nombre propio y en el de un hijo menor acepta la herencia y con el defensor judicial del menor liquida la sociedad conyugal. Derecho común.
... forma parte en régimen de propiedad horizontal, de *. Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, ... ón de obra nueva, segregación o división horizontal; y se declara expresamente que no ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Tema 53. El derecho de superficie
El derecho de superficie. Su régimen en el derecho común y en el derecho urbanístico. Derecho de vuelo y subedificación. El derecho de superficie sobre fincas rústicas
... constituir en régimen de propiedad horizontal el edificio construido por el superficiario. En ... que sobre el suelo se ha operado la división del dominio, de modo que ... ■ el útil ... ón, en el plazo determinado en la licencia de edificación, sancionándose el incumplimiento ... el Registro una “propiedad horizontal tumbada” en la que los elementos privativos eran naves ... -
El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... de 2003) fija el objeto, estructura, división, distribución interna, sistema de numeración de ... , la normativa de la propiedad horizontal se regula en el artículo 553-1 a 553-59 (es ... arquitectónico que ha obtenido la licencia de obras ... 3. Se entiende que los ...