division horizontal tumbada licencia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El procedimiento especial de división de herencia tiene por objeto llevar a cabo la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... Bajo el calificativo de «tumbada» que se aplica a la propiedad horizontal suelen ... registradora en cuanto a la exigencia de licencia, declaración de innecesariedad o al menos una ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... ísticas como por ejemplo "la propiedad horizontal tumbada"39 ... fruto del planteamiento del ... para financiar su construcción o su división y cancelación)" ... En este sentido hay que ... licencia" de primera ocupación ... También se considerar\xC3" ...
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Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... ía una parcelación y la correspondiente licencia, lo que transformaría la finca en conjunto ... inmobiliario y la propiedad horizontal tumbada radica en la unidad jurídica y funcional de la ... como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, ... público, obtención de la oportuna licencia urbanística y respeto a lo establecido por el ... servidumbre de medianería, aunque sea tumbada, con el in de abordar los conlictos que sin ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... ordenación surtirá los efectos de la licencia urbanística exigida por el artículo 25.1.b) de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ... viviendas y su división horizontal —«tumbada»— en elementos susceptibles de aprovechamiento ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... la autorización autonómica y por la licencia ... 4º Comunicar al Registro de la Propiedad ... , la imposibilidad jurídica de división, segregación o parcelación da parcela matriz en ... "( ... ) La escritura de División Horizontal ( ... ) en modo alguno supone la parcelación o ... el contrario, una división horizontal tumbada ( ... ) desde el momento en que se mantiene la ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ía ver de manera clara y paladina la división horizontal en plantas de su vuelo vertical y, de ... án como vivienda, previa la preceptiva licencia de la administración correspondiente y el ... -
Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única ... , hace referencia a si es exigible licencia administrativa para proceder a la inscripción, ... horizontal con la subsiguiente división en elementos independientes. Hay que partir de lo ... , en la propiedad horizontal, sea o no tumbada, se mantiene la unidad jurídica y funcional de ...
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ... Subsidiarias y por lo tanto, que la licencia administrativa otorgada no contraviene, clara, ... de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a ... bajo la forma de división horizontal tumbada, constituye un elemento de juicio que permite ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... Requisitos: Licencia Urbanística.-Órgano competente: ART. 160 DL ... o cualesquiera otros actos de división de incas o predios en cualquier clase de suelo no ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH ... COMPLEJOS INMOBILIARIOS: LICENCIA URBANÍSTICA ... En lo que atañe a los ... ón de escrituras de segregación o división de fincas, la acreditación documental de la ... inmobiliario de la propiedad horizontal tumbada se encuentra en que en esta última se mantiene ...
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El acta de finalización de la obra
... los plazos y términos contenidos en la licencia administrativa. Dejará de ser un proyecto ... independientes de la propiedad horizontal, en su caso. Lo anterior no es óbice para que en ... transmitir las viviendas objeto de división horizontal a los nuevos titulares; olvidándose ...
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Registro de la Propiedad
... es posible practicar la inscripción sin licencia en los supuestos en que la Ley así lo permite y ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... PROPIEDAD HORIZONTAL": DESVINCULACIÓN DE ANEJO ... Es perfectamente v\xC3" ... bajo la forma de división horizontal tumbada, constituye un elemento de juicio que permite ...
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Ampliación de obra nueva en elemento privativo de propiedad horizontal. Licencia. Coordenadas de la superficie ocupada
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Sentencias
... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ... en construcción y división horizontal tumbada del complejo inmobiliario, donde se estableció ... ón legal, actuó amparada por una licencia concedida en Malta y recogió, trató y cedió ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... Edificio. Cambio de uso. Licencia. Antig̈edad. Prescripción. Restablecimiento de ... Building. Horizontal property. Condominium. Change of use. License ... pisos o locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del régimen de ... ón respecto de la propiedad horizontal tumbada, y la de 3 de junio de 2019 hizo lo propio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: LICENCIA OBTENIDA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO ... Es ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ... Por eso, bajo el calificativo de «tumbada» que se aplica a la propiedad horizontal suelen ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que pone fin al procedimiento de división de un patrimonio no pierde su carácter de ... DIVISIÓN DE FINCAS: DIVISIÓN HORIZONTAL TUMBADA. DIVISIÓN DE FINCAS: ... , como operación específica, a licencia de forma expresa. Sin embargo, en el ámbito de ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... en la declaración de obra nueva o en la licencia correspondiente ... "Hace falta coincidencia ... "En la propiedad horizontal tumbada el vuelo y el subsuelo son elementos comunes" ...
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Conclusiones
... en edificios, para lo que se exige licencia municipal, con independencia de las ... se rigen por el sistema de Propiedad Horizontal; pero también es habitual el cambio de uso o ... por ejemplo, en la Propiedad Horizontal tumbada ... La experiencia también nos indica que hay ...
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Propiedad horizontal. Modificación en la descripción del edificio. Licencia
Resolución de 17 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un régimen de propiedad horizontal.
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Revistas españolas
... 6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad intelectual e industrial. 9 ... de los derechos de excusión y de división», en RDP , núm. 4, 2019, pp. 51-67 ... inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria», en RCDI , ...
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Acreditación del cambio de naturaleza rústica-urbana de la finca. Complejo inmobiliario y división horizontal tumbada
Resolución de 21 enero 2014 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Güimar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de comunidad.
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Propiedad horizontal tumbada
Resolución de 15 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua finalizada y división en régimen de propiedad horizontal tumbada.
... división horizontal, pero suspende la asignación del uso exclusivo por entender ... un acto urbanístico de división de terrenos que necesita de Licencia Municipal. De su nota resulta que identifica la propiedad horizontal ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... de agrupación, agregación, división y segregación de fincas. B) Georreferenciación ... acuerdo administrativo procedente o a la licencia cuya concesión constituya requisito para la ... edificaciones en régimen de propiedad horizontal, se hará constar en el folio real de cada ... Si la división horizontal es tumbada, de modo que las construcciones se ubican sobre ...