Desistimiento en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... inactivo o ser objeto de aprovechamiento estático, sin que exista un fin lucrativo 43 ... de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados ... la sociedad (denuncia, renuncia o desistimiento); posibilitan, como veremos, la transmisibilidad ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... datos relativos a la descripción de los bienes" y servicios, la identidad del comerciante y las v\xC3" ... la anulabilidad de un contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... (renuncia a la propiedad de un turno de uso) ... En general no parece que se ... dar en el derecho español, porque los bienes inmuebles sin dueño se atribuyen ... del edificio susceptibles de aprovechamiento independiente, no implica copropiedad ... La Ley ... , que se han dictado para cuando no hay contrato entre los comuneros ni tampoco disposiciones ... la facultad de arrepentimiento o desistimiento con la que se quiere proteger al adquirente ... -
STS 378/2018, 20 de Junio de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... jurídico que regula el aprovechamiento por turno, y haciendo una breve reseña histórica de su ... el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, también conocido con la expresión ... 9-, el desistimiento y la resolución ad nutum y la ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... usuario, pues no se trata solo de aquellos bienes que se adquieren (como sugeriría la ... en los tratos preliminares, sino el desistimiento una vez que ha aceptado la oferta, si bien bajo ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la protección a ... b) Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles La ley de 15 de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles” ... En el examen de esta ... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ... del asiento, con la posibilidad de desistimiento del procedimiento iniciado; 3º practicado el ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA) ... Impuesto ... Las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... plazo de un mes a contar desde el desistimiento o desde el acuerdo de cobro, respectivamente, de ... ° La cesión de los derechos de aprovechamiento por turno de edificios, conjuntos inmobiliarios o ...
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STS 533/2016, 14 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. PROHIBICIÓN DE ANTICIPOS. NULIDAD DE PLENO DERECHO DEL PAGO EFECTUADO DURANTE EL TIEMPO EN QUE RIGE LA PROHIBICIÓN LEGAL. OBLIGACIÓN DE DEVOLVER LA CANTIDAD DUPLICADA. La obligación de devolución del duplo de la cantidad entregada como anticipo es un efecto derivado de la propia ley y en absoluto está condicionado a que se ejercite la facultad de...
... a las cantidades pagadas por razón del contrato de fecha 21 de febrero de 2000, nº NUM000 ... no transmitidos como derechos de aprovechamiento por turno ( ... ) debería constituir el régimen ... haya ejercitado la pretensión de desistimiento" o resolución dentro de los perentorios plazos se\xC3" ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... actividades y restricciones del aprovechamiento de inmuebles arrendados como un supuesto de ... ón del aprovechamiento material de bienes inmuebles arrendados ... 3.2. Que la actividad ... arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... 4.3. Lícito desistimiento del contrato por suspensión continuada de la ... un una fábrica o taller en un determinado turno. En nuestra opinión, atendiendo a que dicha ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... El derecho a desistir del contrato padece entre nosotros de una notable falta de ... con fines privados, celebra contratos de bienes y servicios como destinatario final, va a ... C) Contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico (art. 12 de ... derechos de propiedad en terrenos o en inmuebles existentes o por construir, o destinados a ... -
Capítulo I. Singularidades de la doble naturaleza jurídica del aprovechamiento por turno compartido de bienes inmuebles de uso turístico o vacacional: derecho real restringido y figura contractual compleja. Sus efectos en el ámbito de la protección jurídica del consumidor
... 9. Particularidades del objeto del contrato principal. 10. Mecanismos de protección al adquiriente: el derecho de ... 13. El reconocimiento del derecho de desistimiento del contrato. 14. A modo de sucintas conclusiones. Bibliografía ...
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STS 627/2015, 20 de Noviembre de 2015
MULTIPROPIEDAD. PAGO DE ANTICIPOS. Se establece que el cobro de anticipos para los contratos de asociación vacacional o aprovechamiento por turno de bienes inmuebles como protección al consumidor y durante el tiempo de desistimiento, no está permitido. Además, el Tribunal señala que el pago de dichas cantidades a través de un tercero no quedan amparadas por la protección al consumidor. Se...
... por duplicado.- 2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso ... de los tres meses del derecho de desistimiento.- C) Los intereses devengados desde la fecha de ... los compradores de un derecho de aprovechamiento por turnos a un tercero, diferente e ... de los derechos de aprovechamiento por turno (Ley 4/2012, de 6 de julio), establece ya ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico o de producto vacacional de ... -
Nuevamente sobre los grupos de contratos en el Crédito al Consumo: las aportaciones de la jurisprudencia desde la perspectiva de la Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo
La Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo incorporó al ordenamiento jurídico interno la Directiva 2008/48/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de abril de 2008, relativa a los contratos de crédito al consumo, y derogó la Ley 7/1995, de 23 de marzo de Crédito al Consumo. Con el objeto de elevar el nivel de protección del consumidor, esta Ley ha modificado en varios aspectos el
... la publicidad hasta la celebración del contrato, incluida esta última- (arts. 7 a 12, 16 a 19), ... 27), y el derecho de desistimiento del consumidor (art. 28) ... En este lugar, voy ... el consumidor, para la adquisición de los bienes y servicios, haya concertado un contrato de ... ilustrativa en un caso de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. En esta ... -
Sentencias
... limitarse de forma no sustancial por otros bienes o derechos sin rango constitucional. Los ... la enajenación y gravamen de bienes inmuebles y la realización de inversiones por valor ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... para uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni ... de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento" por turno de bienes inmuebles de uso turístico.\xE2\x80" ...
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Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... contraprestación de cualquier aprovechamiento urbano o edificabilidad, el 23% de la superficie ... de un proceso penal por alzamiento de bienes.– El Pleno de la Sala 1.ª del Tribunal ... de donación de los tres bienes inmuebles" por haberse realizado en fraude de acreedores. Do\xC3" ... El desistimiento unilateral como principio general de aplicación ... S. N.) ... 23. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico sujetos a ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... inmuebles: Exceso de cabida.– La empresa GESTUR (Gestión ... Extinción del contrato. Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si ... la sentencia 702/2005, de 26 septiembre (bienes" embargados insuficientes, careciendo de informaci\xC3" ... (N. D. L.) ... 17. Aprovechamiento" por turno de bienes inmuebles de uso turístico. \xC3" ...
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Contratos turísticos a consumidores
... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres ... -Resolución/desistimiento del contrato por el consumidor, en todo momento ... 8.10. CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES DE USO TURÍSTICO ... se tiene derecho de aprovechamiento por turno de alojamiento turístico, ubicado en las ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... fincas, o parte de ellas, para su aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal a cambio de un ... ón empresarial para la adquisición de bienes inmuebles o muebles ... d) Arrendamiento de ... 12 ... Desistimiento del contrato ... Una vez transcurridos los seis ... vez practicada las pruebas, se podrán dar turno a las partes para formular conclusiones, quedando ...
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El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... a participar en ese tipo de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles 10 ... También se ... án marchar hasta que no hayan firmado el contrato 11 ... En este tipo de prácticas además, ... al cliente sobre el derecho de desistimiento. Se prevé también un derecho de arrepentimiento ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... en los préstamos para la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial (a propósito de la ... - «Los contratos sobre aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico los más ... desistimiento unilateral», en AC, núm. 6, 2015 ... Martín ...
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El contrato de hospedaje low cost
... en la construcción y diseño de los inmuebles y a la especial diligencia exigida contra los ... dinámico, de transporte, de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico 259 , ... caso, por ejemplo, del derecho de desistimiento, o de la prohibición del pago de anticipos en la ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... o por internet para ofertar los inmuebles para alquilarlos en temporadas, y en los que ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... de anuncios en los que ofrece a la venta bienes nuevos y usados, no basta, por sí mismo, para ... incluirían los arrendamientos de aprovechamiento por turno, la mal llamada multipropiedad 146 o ... como parte del mismo, el derecho de desistimiento, irrenunciabilidad del consumidor de los derechos ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ún y del propietario de conservar los inmuebles en buenas condiciones ... La rehabilitación ... ón de los oferentes tradicionales de los bienes —vivienda— y servicios, y el resto de sujetos ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... de información y publicidad, desistimiento para garantizar la libertad de la persona, forma ... titulares de derechos reales o de aprovechamiento, empresas, sociedades o entidades que intervengan ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... 2008/122 sobre contratos de aprovechamiento por turno, artículo 2 f) ... Revista Crítica ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para ... revender sucesiva - mente inmuebles, acciones etc.), ya que de realizar varias de ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del ... , rescisión, fraude de acreedores, desistimiento ... * El presente trabajo se enmarca en el ... y el suministro al consumidor y usuario de bienes, de agua, gas o electricidad, de calefacción no ... se suscitaron durante el correspondiente turno de preguntas al final de cada exposición son ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento ...