Desistimiento en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles

2026 resultados para Desistimiento en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las ... tales como la renuncia o el desistimiento, elección y estoppel . El párrafo 2 [del ... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ..., de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ...
  • Derecho Civil
    ... (G. G. C.) . @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 6. Contratación de ... en contratos de financiación de bienes muebles a plazos.– La cláusula que permite al ... de compraventa de ciertos bienes inmuebles suscritos por las partes. Asimismo reclaman que ... (I. V. B.). 19. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... sólo se refiere expresamente al desistimiento o a la resolución, comprende necesariamente los ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se regirá la ... por cuotas 36 ; la comunidad de aprovechamientos de pastos, leñas y vecinales de montes ...Se puede pactar un reparto del uso por turnos, acordando determinados períodos temporales ... de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados ... la sociedad (denuncia, renuncia o desistimiento); posibilitan, como veremos, la transmisibilidad ...
  • STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...

    ... por duplicado.- 2.- La nulidad de los contratos número NUM000 y NUM001 o, subsidiariamente, para ... de diciembre , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... de ejercicio de la facultad de desistimiento o mientras disponga de la facultad de resolución ...
  • La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico

    En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la...

    ... Desistimiento unilateral. B) Acción de cesación. C) Ineficacia contractual: a) Reso - lución contractual: causas. b) Anulabilidad vs. nulidad contractual. ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... al titular del dominio algún aprovechamiento o utilidad que un tercero pretende arrogarse sin ... fraudulento el acto cuando se enajenan bienes a título gratuito, y, el plazo de 4 años para ... los miembros de la Sala, conforme a un turno preestablecido, un instructor que no formará ... de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de ... pena convencional para el caso del desistimiento unilateral, ya de una o ambas partes, la cuantía ...
  • Extinción de la comunidad de gananciales
    ... comunidad parciaria que ostentaba en los bienes gananciales. Pero el régimen de dicha comunidad ...Los bienes inmuebles y ciertos muebles (obras de arte, joyas, etc.) ... inconveniente en que se acuerde el desistimiento, estándose a la propuesta de la parte contraria, ... el tribunal podrá conceder a las partes un turno de palabra para formular oralmente sus ..., y aun sustituir otro en su aprovechamiento, salvo si se tratare de derechos personales. Pero ... octubre de 2015 sobre la validez de los contratos entre los cónyuges y el principio de libre ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... del complejo marco de la persona, sus bienes y los valores que han de inspirar a la normativa ... de los perfiles de la compraventa de inmuebles reguladas en el Código Civil y que se refiere a ... 42/1998, de 15 de diciembre, de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico, ...@@6.4. Clausulas abusivas sobre desistimiento del contrato. En especial, en los contratos de ...
  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... la consideración de consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, la no aplicación ... entre el deudor y acreedor para que los bienes ofrecidos en garantía real por el primero ... 2008/122, sobre contratos de aprovechamiento por turno, artículo 2 f). En otras normas ... finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para ...
  • Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida

    Impulsada por la Comisión de Igualdad, esta guía es una herramienta en la que los jueces pueden apoyarse para determinar el modelo de guarda y custodia adecuada a cada caso. El texto reclama una reforma legal urgente de la custodia compartida y una mejor conexión entre juzgados penales y de familia para garantizar la protección de los menores.

    ...) y una gran oportunidad para mejorar su bienestar. Para que esto ocurra se requiere una adecuada ... recurrir de modo automático al sistema de turnos semanales en la custodia compartida, para llevar ...ños, su co modidad y confort, su aprovechamiento escolar, sus problemas evolutivos particulares, ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ... nido” casi siempre se preci san tres inmuebles a disposición del grupo familiar, lo que resulta ...En caso de . 270 desistimiento, este no puede perjudicar a los litigantes que ...
  • Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos

    En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...

    ...Para comenzar a analizar los contratos de arrendamiento por temporada debemos conocer, ... . @@3. El arrendamiento de aprovechamiento por turno: la mal llamada «multipropiedad» 36 . ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos ... como parte del mismo, el derecho de desistimiento, irrenunciabilidad del consumidor de los derechos ...
  • El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
    ...ón de un derecho de goce compartido de bienes inmuebles, llamados comúnmente contratti di ..., de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ...
  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ... (renuncia a la propiedad de un turno de uso). En general no parece que se cuestione el ... dar en el derecho español, porque los bienes inmuebles sin dueño se atribuyen ... del edificio susceptibles de aprovechamiento independiente, no implica copropiedad . La Ley ..., que se han dictado para cuando no hay contrato entre los comuneros ni tampoco disposiciones ... la facultad de arrepentimiento o desistimiento con la que se quiere proteger al adquirente ...
  • Sentencias
    ... su cuidado personal y para administrar sus bienes. Entre otras cosas, no puede realizar las ... (G. G. C.) . OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL. 4. Nulidad del contrato ... empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego revenderlos sin ... de adquisición del derecho de aprovechamiento por turnos al préstamo que lo acompaña.- Se ... el artículo 10 se refería al desistimiento y a la resolución, y no a la nulidad, no cabe ...
  • Sentencias
    ...2. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. ... limitarse de forma no sustancial por otros bienes o derechos sin rango constitucional. Los ... la enajenación y gravamen de bienes inmuebles y la realización de inversiones por valor ... para uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni ... de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento" por turno de bienes inmuebles de uso turístico.\xE2\x80"...
  • Sentencias
    ...3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. ... (N. D. L.) . 11. Compraventa de inmuebles: Exceso de cabida.– La empresa GESTUR (Gestión ...Extinción del contrato. Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si ... la sentencia 702/2005, de 26 septiembre (bienes" embargados insuficientes, careciendo de informaci\xC3"... (N. D. L.) . 17. Aprovechamiento" por turno de bienes inmuebles de uso turístico. \xC3"...
  • STS 306/2016, 11 de Mayo de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO POR FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN. PROHIBICIÓN DE ENTREGA DE CANTIDADES ANTICIPADAS. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la...

    ... por duplicado.- 2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso ... de que quien deseara "comercializar los turnos aún no transmitidos como derechos de ... que en los contratos de aprovechamiento por turnos realizados al amparo de esta ley la ... anticipos durante el período de desistimiento encuentra su justificación en el interés del ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de ...
  • El contrato de hospedaje: ideas generales
    ..., como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de ... las normas referentes al derecho de desistimiento cuando estamos en presencia de un contrato de ... contrato de arrendamiento o el de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico–, ...
  • Impuesto sobre el valor añadido
    ...Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA). Impuesto plurifásico ... Las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de ...4) Cesiones de bienes por contratos con pacto de reserva de dominio o condición ... plazo de un mes a contar desde el desistimiento o desde el acuerdo de cobro, respectivamente, de ....° La cesión de los derechos de aprovechamiento por turno de edificios, conjuntos inmobiliarios o ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no ..., quiebras, delito fiscal y alzamiento de bienes), solo concurrían en la persona jurídica, pero ... impune con carácter general el aprovechamiento malicioso de la credulidad, la confianza o la ... falsos", sin que este dato revele desistimiento alguno activo, sino una fórmula de protección ... sus funciones como tal y en el curso de su turno de vigilancia, propone y ejecuta entrar en lid ...
  • La formación del contrato y la protección de los consumidores
    ... usuario, pues no se trata solo de aquellos bienes que se adquieren (como sugeriría la ... en los tratos preliminares, sino el desistimiento una vez que ha aceptado la oferta, si bien bajo ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles. Dado que se trata de la protección a los ... . b) Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles La ley de 15 de ...
  • STS 533/2016, 14 de Septiembre de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. PROHIBICIÓN DE ANTICIPOS. NULIDAD DE PLENO DERECHO DEL PAGO EFECTUADO DURANTE EL TIEMPO EN QUE RIGE LA PROHIBICIÓN LEGAL. OBLIGACIÓN DE DEVOLVER LA CANTIDAD DUPLICADA. La obligación de devolución del duplo de la cantidad entregada como anticipo es un efecto derivado de la propia ley y en absoluto está condicionado a que se ejercite la facultad de...

    ..., o subsidiariamente resueltos, los contratos suscritos por ambas partes en fecha 21 de febrero ... de que quien deseara «comercializar los turnos aún no transmitidos como derechos de ... haya ejercitado la pretensión de desistimiento" o resolución dentro de los perentorios plazos se\xC3"... ha firmado varios contratos de aprovechamiento por turnos por ser contrario a la finalidad de la ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos ...
  • Sentencias
    ...3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. ... la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del préstamo. D. ... (V. N. C.) . 14. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles para uso ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar ...
  • STS 627/2015, 20 de Noviembre de 2015

    MULTIPROPIEDAD. PAGO DE ANTICIPOS. Se establece que el cobro de anticipos para los contratos de asociación vacacional o aprovechamiento por turno de bienes inmuebles como protección al consumidor y durante el tiempo de desistimiento, no está permitido. Además, el Tribunal señala que el pago de dichas cantidades a través de un tercero no quedan amparadas por la protección al consumidor. Se...

    ... por duplicado.- 2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso ... de los tres meses del derecho de desistimiento.- C) Los intereses devengados desde la fecha de ... los compradores de un derecho de aprovechamiento por turnos a un tercero, diferente e ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico o de producto vacacional de ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria

    Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...

    ...Las cláusulas de los contratos de compraventa y alquiler que no hayan sido ... de transmisión del derecho sobre inmuebles, con independencia de la condición de consumidor ...á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando ... porque conlleva una facultad de desistimiento no recíproca (STS de 3 de junio de 2008). c) La ...ón de derechos reales de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, si bien ...

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