Desistimiento en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles

6692 resultados para Desistimiento en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles

  • Jurisprudencia Civil
    ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... al titular del dominio algún aprovechamiento o utilidad que un tercero pretende arrogarse sin ... fraudulento el acto cuando se enajenan bienes a título gratuito, y, el plazo de 4 años para ... los miembros de la Sala, conforme a un turno preestablecido, un instructor que no formará ... de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de ... pena convencional para el caso del desistimiento unilateral, ya de una o ambas partes, la cuantía ...
  • STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...

    ... en concepto de pagos derivados de dicho contrato.- Y condene a los demandados al pago de las ... de diciembre , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... de ejercicio de la facultad de desistimiento o mientras disponga de la facultad de resolución ...
  • El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos

    El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...

    ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... y fundamentos del derecho de desistimiento. 5.4.2. Un derecho de desistimiento made in ... de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... Igualmente, entre otros ... de obra (STS 15.3.1979), compraventa de inmuebles (STS 22.4. 2004) o, entre otros, contratos de ... 354 o en los contratos de aprovechamiento por turno 355 , en las que el negocio ha podido ...
  • La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico

    En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia

    ... Desistimiento unilateral. B) Acción de cesación. C) Ineficacia contractual: a) Reso - lución contractual: causas. b) Anulabilidad vs. nulidad contractual ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... del complejo marco de la persona, sus bienes y los valores que han de inspirar a la normativa ... de los perfiles de la compraventa de inmuebles reguladas en el Código Civil y que se refiere a ... 42/1998, de 15 de diciembre, de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico, ... @@6.4. Clausulas abusivas sobre desistimiento del contrato ... En especial, en los contratos de ...
  • Extinción de la comunidad de gananciales
    ... comunidad parciaria que ostentaba en los bienes gananciales. Pero el régimen de dicha comunidad ... Los bienes inmuebles y ciertos muebles (obras de arte, joyas, etc.) ... inconveniente en que se acuerde el desistimiento, estándose a la propuesta de la parte contraria, ... el tribunal podrá conceder a las partes un turno de palabra para formular oralmente sus ... , y aun sustituir otro en su aprovechamiento, salvo si se tratare de derechos personales. Pero ...
  • Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos

    En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...

    ... : el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ... @@3. El arrendamiento de aprovechamiento por turno: la mal llamada «multipropiedad» 36 ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos ... como parte del mismo, el derecho de desistimiento, irrenunciabilidad del consumidor de los derechos ...
  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... entre el deudor y acreedor para que los bienes ofrecidos en garantía real por el primero ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... 2008/122, sobre contratos de aprovechamiento por turno, artículo 2 f) ... En otras ... finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para ...
  • Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
    ... bienes comunes). Una sentencia asigna el uso de una ... ños, su co modidad y confort, su aprovechamiento escolar, sus problemas evolutivos particulares, ... son solo meros visitadores y cuidadores por turno a su servicio, de ahí su denominación común ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ... nido” casi siempre se preci san tres inmuebles a disposición del grupo familiar, lo que resulta ... En caso de ... 270 desistimiento, este no puede perjudicar a los litigantes que ...
  • El lucro cesante en la jurisprudencia civil
    ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... , en materia de retraso en la entrega de inmuebles, toda vez que en la primera resolución niega que ... declarativa por el Juzgado que por turno corresponda conocer del asunto; otras, en cambio, ... del juzgador) como consecuencia del desistimiento unilateral de la demandada (contratista) ... su aportación y su efectivo aprovechamiento, ni tampoco por falta de preaviso, pues el daño ... ón y a su cálculo, sobre todo cuando a bienes materiales destruidos o dañados se refiere, toda ...
  • Derecho Civil
    ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... en contratos de financiación de bienes muebles a plazos.– La cláusula que permite al ... de compraventa de ciertos bienes inmuebles suscritos por las partes. Asimismo reclaman que ... (I. V. B.) ... 19. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... sólo se refiere expresamente al desistimiento o a la resolución, comprende necesariamente los ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento legal: ... –en la diferida de muebles y en la de inmuebles (arts. 632 y 633 CC, junto con el art. 1274 CC) ... la cesión de una finca para su aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal a cambio de una ... usos turísticos y de aprovechamiento por turno ... Fundamento legal: arts. 11, 13 LEC. arts ... penitenciales (que permitirían el desistimiento unilateral con las consecuencias del art. 1454 ...
  • STS 122/2016, 3 de Marzo de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico , de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida al...

    ... , o subsidiariamente la resolución, del contrato suscrito por las partes en fecha 14 de enero de ... de enero de 2008 un contrato de aprovechamiento por turno de bien inmueble por el que la parte ... de ejercicio de la facultad de desistimiento o mientras disponga de la facultad de resolución ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico , de producto vacacional de ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones ... , quiebras, delito fiscal y alzamiento de bienes), solo concurrían en la persona jurídica, pero ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... impune con carácter general el aprovechamiento malicioso de la credulidad, la confianza o la ... falsos", sin que este dato revele desistimiento alguno activo, sino una fórmula de protección ... sus funciones como tal y en el curso de su turno de vigilancia, propone y ejecuta entrar en lid ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... tales como la renuncia o el desistimiento, elección y estoppel ... El párrafo 2 [del ... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ...
  • El contrato de hospedaje: ideas generales
    ... , como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de ... las normas referentes al derecho de desistimiento cuando estamos en presencia de un contrato de ... contrato de arrendamiento o el de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico–, ...
  • Sentencias
    ... su cuidado personal y para administrar sus bienes. Entre otras cosas, no puede realizar las ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego revenderlos sin ... de adquisición del derecho de aprovechamiento por turnos al préstamo que lo acompaña.- Se ... ón del derecho de aprovechamiento por turno se extiende al contrato de préstamo que lo ... el artículo 10 se refería al desistimiento y a la resolución, y no a la nulidad, no cabe ...
  • El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
    ... ón de un derecho de goce compartido de bienes inmuebles, llamados comúnmente contratti di ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ...
  • STS 321/2018, 30 de Mayo de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a

    ... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... jurídico que regula el aprovechamiento por turno, y haciendo una breve reseña histórica de su ... el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, también conocido con la expresión ... 9-, el desistimiento y la resolución ad nutum y la ...
  • STS 306/2016, 11 de Mayo de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO POR FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN. PROHIBICIÓN DE ENTREGA DE CANTIDADES ANTICIPADAS. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la...

    ... por duplicado.- 2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso ... no transmitidos como derechos de aprovechamiento por turno ( ... ) debería constituir el régimen ... anticipos durante el período de desistimiento encuentra su justificación en el interés del ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de ...
  • Sentencias
    ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del préstamo. D ... (V. N. C.) ... 14. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles para uso ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria

    Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...

    ... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... de transmisión del derecho sobre inmuebles, con independencia de la condición de consumidor ... á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando ... porque conlleva una facultad de desistimiento no recíproca (STS de 3 de junio de 2008) ... c) ... ón de derechos reales de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, si bien ...
  • La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
    ... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... datos relativos a la descripción de los bienes" y servicios, la identidad del comerciante y las v\xC3" ... la anulabilidad de un contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... inactivo o ser objeto de aprovechamiento estático, sin que exista un fin lucrativo 43 ... de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados ... la sociedad (denuncia, renuncia o desistimiento); posibilitan, como veremos, la transmisibilidad ...
  • Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento

    La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a

    ... El derecho a desistir del contrato padece entre nosotros de una notable falta de ... con fines privados, celebra contratos de bienes y servicios como destinatario final, va a ... C) Contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico (art. 12 de ... derechos de propiedad en terrenos o en inmuebles existentes o por construir, o destinados a ...

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