desahucio desistimiento
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Consideraciones a propósito del interdicto de recobrar por despojo judicial. El caso en que el predio lanzado pertenece a otra persona
En la presente entrega, el autor aborda un tema relacionado a la efectivización de la restitución judicial del derecho de posesión, a través del interdicto de recobrar, con la particularidad, que es interpuesto, en razón a que el predio lanzado es correspondiente a otra persona
... de ejecución de sentencia, en los juicios de desalojo o desahucio. Para proceder esta diligencia, es necesario que la sentencia dictada por ... ón y a la libertad para concluirlo por transacción o desistimiento, si las partes son incapaces mediante licencia previa, v) carácter ... -
La efectividad de los derechos sociales en el empleo de hogar y de cuidados en España desde la perspectiva del destinatario del derecho. Algunas innovaciones en la elaboración normativa y en los medios de tutela
El artículo analiza el sector de las empleadas de hogar y de cuidados en España. Muestra las dificultades de acceso a derechos sociales y el impacto de la crisis del covid sobre sus ingresos y acceso a una vivienda. Analiza la eficacia de las garantías sobre sus derechos sociales, tanto generales, como más específicos: subsidio extraordinario e ingreso mínimo vital. En ambos planos se identifican
... para establecer el derecho al desempleo o la derogación del desistimiento del contrato a voluntad del empleador 29 y ha anunciado una reforma ... introducción de un periodo de suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos, cuando afecten a arrendatarios vulnerables sin ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... hayan sido condenadas por sentencia firme en un procedimiento de desahucio" ... En su Exposición de Motivos señala que el mercado inmobiliario espa\xC3" ... - También se facilita el desistimiento del contrato por parte del arrendatario y se reconoce la posibilidad de ... -
SAP Barcelona 31/2005, 27 de Enero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. EXPIACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. La demandada, al oponerse al proceso de actualización, aceptó el efecto extintivo del contrato a los 8 años, por lo que no puede apreciarse engaño o error en el consentimiento. En primera instancia se estima la demanda declarándose resuelto el contrato de arrendamiento por expiación del plazo contractual. Se...
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Legislación aplicable en materia de protección al cliente bancario
... ón por amortización anticipada» por la «compensación por desistimiento» en determinados préstamos y créditos hipotecarios y crea la ... a las ayudas a los inquilinos para quienes hayan sido objeto de desahucio por ejecución hipotecaria), y el artículo 12, que retoca el ...
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STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... Y asimismo, que la sentencia del juicio verbal de desahucio por falta de pago, al tratarse de un procedimiento sumario inadecuado para ... mayo) se refería a un caso diferente: porque se produjo el desistimiento y no se discutía la aplicación de una cláusula penal, sino la ... -
Procesos arrendaticios
I. Consideraciones previas. -II. Competencia. A. Competencia objetiva. B. Competencia territorial. -III. Tipología procedimental. A. Juicio ordinario. 1. Demanda. 1.1. Contenido de la demanda. 1.1.1. Identidad de las partes. 1.1.2. Exposición de hechos y fundamentos de derecho. 1.1.2.1. Preclusión de hechos y fundamentos jurídicos. 1.1.3. Determinación del...
... éste en el que se subsume el tradicional juicio de desahucio, aunque autores hay (MARTÍN CONTRERAS), que se refieren al «juicio ... ejecución continuará si aún no hubiera terminado, salvo desistimiento expreso del ejecutante. Si la sentencia confirmatoria no fuera susceptible ... -
Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... cumplimiento forzoso del contrato (esto es, el pago de las rentas conforme se vayan adeudando), o la resolución del contrato (esto es, el desahucio, si es que todavía está usando la vivienda el arrendatario), y en ambos casos podrá exigir, además, los daños y perjuicios que dicho ... -
Bibliografía citada
... CARRASCO PERERA, A., «Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario», en ...
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Capítulo 6. La supervisión de las mujeres penadas a través de la mirada de los y las profesionales: análisis con perspectiva de género
... en el cumplimiento de las mujeres que delinquen y el desistimiento del delito (Burman et al., 2012; Barnett, 2012; Annison et al ., 2018; ...
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STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... desahucio por expiración de plazo y reclamación de cantidad contra Natur Sport ... , pudiendo pactarse incluso como medio para facilitar el desistimiento ( arts. 1152 y 1153 CC), como reconocen las sentencias de esta Sala ... -
Procesal civil
... destaca que, teniendo en cuenta las consecuencias que genera el desahucio del consumidor, es necesario que el juez nacional competente disponga de ... la moderación judicial de la pena pactada para el caso de desistimiento unilateral de las partes cuando la cláusula penal se declara abusiva ...
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STS 474/2022, 8 de Junio de 2022
PROCEDIMIENTO DE REVISIÓN DE RESOLUCIÓN JUDICIAL FIRME. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. DESAHUCIO. El Tribunal confirma que la demandante en el juicio de desahucio conocía que el inquilino no residía en el piso arrendado y que tenía su domicilio en otra dirección que le había comunicado previamente por escrito mediante un burofax. Sin embargo, la propietaria ocultó al juzgado este domicilio efectivo...
... n.º 8 de Cerdanyola del Vallés en el Juicio Verbal de desahucio por falta de pago n.º 716/2018. Ha sido parte demandada D.ª Eufrasia, ... (ii) En todo caso, no cabe el desistimiento unilateral del contrato, por lo que los arrendatarios debían las rentas ... -
Derecho Civil
... en la información precontractual sobre el derecho de desistimiento en contratos a distancia», en Diario la Ley, núm. 8394, 2014 ... Acción de desahucio por precario», en Diario la Ley, núm. 8363, 2014 ... Colina Garea, ...
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La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la ley 19/2009, de 22 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios
En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco...
... Las posibilidades de actuación unilateral de las partes sobre la relación arrendaticia se concretaban en el desistimiento del arrendatario y en la existencia de causas tasadas de resolución y denegación de la prórroga forzosa en beneficio del arrendador ... -
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... de Agilización Procesal, que vino a adaptar el juicio de desahucio a la estructura del proceso monitorio. Las modificaciones que ahora se ... (iii) la flexibilización del régimen del desistimiento ... 1.2.1 La reducción del plazo de duración mínima y de la prórroga ... -
STC 13/2019, 31 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.
... establece que en los procedimientos de ejecución hipotecaria o desahucio por impago de alquiler son de aplicación las medidas establecidas por el ... registrado el 6 de noviembre de 2018, formula solicitud de desistimiento de la impugnación de los artículos 2.2, 5 (apartados 1 a 4 y 9), 7 y las ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... de objeto, cuando por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los demandados ... @@2. El ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis meses de contrato, por ... -
Jurisprudencia sistematizada por capítulos
... B) Semejanza con la figura del desistimiento en la tentativa: SAP Cáceres, Sec. 2ª, 121/2004, de 3 de noviembre ...
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... la decisión de no adjudicar o celebrar el contrato, el desistimiento del procedimiento de adjudicación, la declaración de desierto, así como ... de expropiación forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la construcción, ...
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La responsabilidad disciplinaria de los jueces en Galicia según los asientos de los Libros-Registro de la Audiencia de La Coruña: 1868-1900
... de Puentedeume (La Coruña) se estaba siguiendo una causa de desahucio. La Sala de lo Civil, con fecha de 15 de febrero de 1876, dicta sentencia ... , de forma que no puedo determinar la justificación del desistimiento que haya podido realizar la Sala de Gobierno ... LRSG, 1891, de 10 ...
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Entre los derechos de las mujeres y el poder judicial: el divorcio durante la Segunda República española (1931-1936)
Este artículo aborda la intervención judicial en el proceso de capacitación civil de las mujeres en su camino hacia la ciudadanía durante la Segunda República española (1931-1936). Así, se estudian los impedimentos creados para que las mujeres pudieran tener acceso a los puestos judiciales. Se desgajarán de esta premisa algunas ideas sobre la hegemonía del discurso machista en distintos cuerpos...
... de asistencia a alguna de las comparecencias era tenida por desistimiento y producía la nulidad de lo actuado. Como vemos, la LD fue entendida como ... por la desobediencia a sus decisiones cuando se trataba del desahucio de inquilinos 120 ... La doctrina en torno a los malos tratos primó ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... unitario los actos de disposición (renuncia, allanamiento y desistimiento y transacción), así como, en su más adecuada sede, la carga de la ... obras nuevas o ruinosas, así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la renta o alquiler o sobre ...
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STC 187/1990, 26 de Noviembre de 1990
1. Está fuera de toda duda la legitimidad constitucional de los procedimientos sumarios, con una finalidad restringida que el legislador considera digna de protección privilegiada, procedimientos que no producen indefensión porque las cuestiones excluidas de ellos pueden plantearse en el declarativo ordinario que corresponda. Dicha legitimidad genérica es perfectamente predicable del...
... , confirmada en reposición y apelación recaída en autos sobre desahucio. Ha sido parte el Ministerio Fiscal. Fue Ponente el Magistrado don José ... tutela judicial efectiva debido a una indebida admisión del desistimiento del actor. Tras una detenida interpretación del citado art. 147.1 L.A.U., ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... costas impuestas como consecuencia del allanamiento o del desistimiento autorizados por el juez tendrán la consideración de crédito concursal ... 1. La administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la declaración del ...