derecho de uso vivienda habitual
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El ... de una vivienda como residencia habitual en una posición de debilidad que no responde a ... -
Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
... unido, muchas veces, a la encomiable necesidad de garantizar la vivienda de hijas/hijos solteras/os, de viudas, de parientes sin alojamiento, y en ... legitimarias y convivan con el donante o testador en la vivienda habitual objeto de habitación 8 ; y por otro lado, se ha concedido «al ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil, Universidad de Sevilla ... RESUMEN : En ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes ... , apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en condiciones de uso ... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... atribución del uso que recae sobre la vivienda familiar, haciéndose referencia, tanto a la ... 1 ¿QUIÉN PUEDE ATRIBUIR EL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA HABITUAL? EL CEDENTE DE ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que durante la relacin adquirieron una vivienda y al terminar dicha relacin deciden vender para ... har constar por nota al margen del bien o derecho inscrito la expedicin de la certificacin de ... Si no se tratare de la vivienda habitual del deudor, el acreedor podr pedir la adjudicacin ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el mbito de la vivienda y la pobreza energtica, en cuya DA se prev la posibilidad de la cesin del crdito garantizado con la vivienda habitual y, en caso de ser el deudor un consumidor y de ser onerosa la cesin, que ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... Contratada Doctora de Derecho civil ... Universidad de Alicante ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, ... su aprovechamiento al de morada habitual, por tratarse de una descripción muy genérica ...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Derecho de información 2.3.8. Encargado de tratamiento: ... habitual y sistemática de interesados a gran escala ... ámaras se instalan en el interior de la vivienda se considera que se realiza en el ejercicio de ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
4.2. DERECHO BANCARIO ... Nulidad de la condición general ... ándose de préstamos hipotecarios, lo habitual es que se encargue formalmente la escritura tanto ... satisfacer todo o parte del precio de la vivienda ... La formalización de la escritura de ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... de seguridad preventiva que mantiene en detrimento de tercero el derecho del arrendatario, cuya naturaleza jurídica, cercana a la real, tanto por ... ón del contrato según artículo 2.5 Ley Hipotecaria, no es habitual en la práctica. Con esta finalidad, otorga un tratamiento diferente al ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... , tomaremos como base, de este apartado, que el derecho de vivienda requiere “un elemento funcional –uso residencial permanente o habitual– y otro físico u objetivo –edificación 178 –” , y, según la Constitución, debe reunir ciertos requisitos de dignidad –habitabilidad ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... a título oneroso, con carácter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad ... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ... ón haya determinado la exclusión del derecho a deducir ... PODRAN SER OBJETO DE ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ; y los supuestos de expropiación y de deshaucio en el caso de uso no autorizado de la vivienda protegida, no destinarla a domicilio habitual o mantenerla deshabitada por más de tres meses (arts. 14-17) ... Por su parte la Ley 13/2010, como apartado central del derecho a la vivienda, ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... comerciales con sus clientes 69 ; la adquisición de una vivienda situada en un edificio construido con cemento aluminoso provocó un daño ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Esto último es lo más habitual. Ahora bien, si el prestatario los ha pagado sin ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... al acervo y el peso de la formación del derecho contractual europeo que, a tenor de sus ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
... El Derecho español ofrece diversos cauces a través de los ... , la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ... , disposición sobre la vivienda habitual, responsabilidad patrimonial y ajuar doméstico y ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... regulación de la insolvencia personal en derecho comparado y que reconoce nuestra Ley 32 , ... el crédito público, los fiadores o la vivienda habitual: Como en cualquier novedad legislativa ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... en su cuantificación como suele ser habitual en este tipo de asuntos. Para ello, la actora ... derecho a reclamar los daños y perjuicios sufridos, de ...
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Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
... contra las mujeres (ONU 19878), del derecho de la Unin Europea, de la constitucin y de la Ley ... el delito de violencia domestica habitual para lo cual cre un tipo penal en el capitulo de ... del acusado para obligarla a dejar la vivienda que constitua el domicilio conyugal, se le obliga ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en relacin a la Ley de Arrendamientos ... frente a terceros que hayan inscrito su derecho, dichos arrendamientos debern inscribirse en el ... Su domicilio habitual est lejos del lugar de trabajo as que decide ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... , en su virtud, el acreedor adquiere el derecho de agredir —en determinado modo y ... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... , y esta actividad no se realiza de forma habitual, formando parte de su profesión u oficio, tal ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... El artículo 47 CE se reere a “una” vivienda, generalmente, la vivienda familiar, residen- cia o domicilio habitual u hogar principal de la persona y su familia que, en la legislación de derecho civil familiar, sucesorio, concur- sal, tributario, de viviendas de ...
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Caso práctico. Divorcio mutuo acuerdo
... Bienes del matrimonio propiedad 50% ... Vivienda habitual Valor adquisición 230.000 €, valor ...
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El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean ... un posible derecho de uso o de habitación sobre la vivienda habitual que puede ser solicitado por el cónyuge supérstite en la disolución y ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... en que se discutía la legitimación y el derecho a información de uno de los miembros de la ... no puede subsistir sin continuar el giro habitual de la misma ... En contra, autores como ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ...