derecho adquisición preferente proindiviso
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1 ... diversas propiedades por mitad y proindiviso. Por sentencia de 16 de marzo de 1992 se decreta ... privado de 8 de mayo de 1985 la adquisición la llevaron a cabo los dos esposos. Alega don A ... Tributaria, determina el carácter preferente de su crédito sobre el otro y deniega la ... -
STSJ Castilla y León 219/2017, 3 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se entenderá por renta potencial, aquella que pueda ser atribuible a la explotación del suelo rural de acuerdo con los usos y actividades más probables de que sean susceptibles los terrenos, de conformidad con la legislación y normativa que les sea de aplicación, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Para la identificación de tales usos y...
... de anulabilidad y no de nulidad de pleno derecho, amén de que el presunto defecto denunciado ... en una concreta proporción, en proindiviso, implica que, en defensa de su propiedad puede ... las razones por las que considera preferente la ocupación de otros bienes o la adquisición ... -
Compraventa de participaciones sociales de sociedad limitada
... por otro lado la propia Ley regula el derecho de separación de todo socio en caso de ... General tendrán preferencia para la adquisición. Si son varios los socios concurrentes ... no concede un derecho de adquisición preferente, sino un medio concedido a la Sociedad para ... es una cuota abstracta e ideal en un proindiviso de bienes y por ello, cuando un partícipe ...
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Conflicto de intereses entre viudo y sus hijos menores de edad en la herencia del causante
... persona cuya sucesión está sujeta al derecho Balear, pero casada en régimen de gananciales, ... indubitados por los títulos de adquisición, no se da oposición de intereses, sin que se ... ón , si los bienes se adjudican proindiviso respetando las normas legales sobre la partición ... , hace uso de su derecho de atribución preferente de la vivienda familiar. (Resolución de la DGRN ...
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Concepto y naturaleza de los pactos sucesorios. Tipos
... modo que, en principio, no hay en nuestro derecho un tercer modo de disponer de los bienes para ... el convenio sucesorio, porque su adquisición no pende de una condición o plazo suspensivos y ... , de un derecho de adquisición preferente, de un crédito o derecho real limitativo, o de ... finca constituyendo precisamente un proindiviso ...
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Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... civil, es un acto que constata la adquisición originaria que, por accesión, realiza el dueño ... su voluntad de que el objeto del derecho adquirido conste en el registro. En la ... Local correspondiente, o con carácter preferente, atendiendo a la concreta situación que concurra ... en los que sin segregar se crea un proindiviso con concreción del uso sobre espacios ... -
Definición y atribución del domiiclio familiar
El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...
... ón de las personas, tomado por el derecho como mención de identidad 1 ... Conviene hacer una ... entonces la propiedad pertenecerá en proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o ... 4 del CC reconoce un derecho de adquisición preferente de la vivienda familiar en caso de ... -
Proceso de transmisión inter vivos y a título oneroso de acciones
... : se encarga su transmisión y su adquisición mediante las Agencias de valores, con las ... * Restricción consistente en otorgar un derecho de preferente adquisición ... En este caso deberá ... es una cuota abstracta e ideal en un proindiviso de bienes y por ello, cuando un partícipe ...
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El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
@I. Indicaciones generales sobre el derecho de propiedad ... @@1.1. Concepto y objeto ... que tienen su origen en derechos de adquisición preferente de la cosa (tanteo, retracto u ... propietario o a varios copropietarios proindiviso; si, conforme a la legislación hipotecaria, abre ... -
Registre de la Propietat
... siguientes de la Ley Hipotecaria, con el derecho a la aplicación del cuadro de sustituciones para ... , estaría atacando su título de adquisición de la propiedad y por tanto implícitamente ... , vecinos de Simancas, por mitad y en proindiviso, por título de compra a D. César, D. Teodoro ... Los derechos de adquisición preferente que la recientemente derogada legislación de ...
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SAP Barcelona 584/2006, 3 de Octubre de 2006
DIVORCIO. MEDIDAS COMPLEMENTARIAS. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. PENSIÓN COMPENSATORIA. Se presenta demanda de divorcio y sus medidas complementarias. Se interpone recurso de apelación por la actora insistiendo en la atribución del uso del domicilio familiar sin fijación de plazo alguno, y, se incremente la pensión compensatoria al importe de 600 euros mensuales, en los argumentos que...
... derecho de uso se extinguirá cuando se lleve a cabo ... sentido, ha de merecer una protección preferente, conforme prescriben los artículos 96 y 103 del ... vivienda de titularidad de ambos en proindiviso, por la división no se causa perjuicio, pues de ... dinero en que podrá procederse a la adquisición de otra o parte importante, o sin perjuicio de ... -
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... nació para la publicidad de este derecho real 7 ); por otro lado, desde la Ley ... el modo la que rige el mecanismo de adquisición de los derechos reales (arts. 609 y 1095 C.C.) ... la segunda que «deberá ser objeto de preferente atención el Derecho transitorio para obtener en ... , toda finca que pertenece en proindiviso a varios propietarios, aunque no sea solicitada ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... y la participación ciudadana y el derecho a la información territorial y urbanística ... ón forzosa u otra forma de adquisición onerosa, pero se excluirá la superficie de ... su aprovechamiento urbanístico o en proindiviso ... 6.º Los costes aproximados de ... de un mes su derecho de concesión preferente. Para el ejercicio de este derecho se requerirá ...
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Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... Se trata de un derecho atribuido al comprador de finca arrendada de ... Rústicos contempla los derechos de preferente adquisición como una de las formas de acceso a ... que compraran (las mismas personas) proindiviso" la totalidad de dichas viviendas o locales. Despu\xC3" ... -
El ejercicio del derecho de opción y cancelación de cargas posteriores
I. Introducción. - II. Definición. - III. Naturaleza. - IV. Objeto. - V. Constitución. - 1. Modos. - 2. Requisitos. - VI. Duración. - 1. Plazos. - 2. Prórrogas. - VII. Transmisibilidad. - 1.1. Del bien. - 1.2. Cargas y gravámenes sobre el derecho del concedente. - 2.1. Del derecho del optante. - 2.2. Cargas y gravámenes sobre el derecho del optante. - VIII. Eficacia. - IX. Ejercicio. - 1....
... 19 a 35, trata los derechos de adquisicion, incluyendo los de tanteo, retracto y opción ... si el optante ejercita o no su derecho preferente ... 2.1. La transmisión del derecho del ... ón pertenece a varios titulares, en proindiviso, no puede ejercerse si no lo hacen todos ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... ón de riesgos -1.182 del CC-, adquisición de frutos -1.095 del CC-, etc). Por ello ... , así el propio MORO LEDESMA califica el derecho del optante como un derecho de "formación" 20 , ... a los derechos de adquisición preferente, al regularse junto con los derechos de tanteo y ... un bien del que son copropietarios proindiviso y en el momento de otorgar el contrato definitivo ... -
Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... , servidumbre y derechos de adquisición preferente, que remitían con carácter ... POZO CARRASCOSA en los Comentarios de Derecho Patrimonial Catalán ya que se refiere, como ... con fincas que pertenecen en proindiviso a varias personas, o a personas casadas en ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... ámbito de un desarrollo sostenible, el derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el ... urgente ocupación de los bienes y adquisición de derechos correspondientes a los fines de ... obtención, así como el carácter de preferente o diferido. Se calificarán como preferentes los ... ón de la parcela o solar en proindiviso y en la proporción resultante al adjudicatario ...
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Tema 104: Ejercicio de la tutela
Ejercicio de la tutela.- Obligaciones - Atribuciones y derechos del tutor - Actos prohibidos al mismo.- Responsabilidad.- Extinción.- La curatela.- El defensor judicial y la guarda de hecho.- La tutela en el derecho internacional privado
... ⇒ 3º. A promover la adquisición o recuperación de [su] capacidad ... y su ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de acciones ... el que una viuda y sus hijos, dueños proindiviso de un solar, y estando una de las hijas, ... -
Reglas generales de extinción de comunidad
... ón de la comunidad ordinaria en nuestro Derecho puede tener lugar, bien por la división de la ... por cualquier título de adquisición, incluyendo la renuncia de los demás comuneros ... propietario de la vivienda adquirida proindiviso que luego devino en objeto de litigio, ni por ... Derechos voluntarios de adquisición preferente (tanteo y opción) regulados en el libro V del ...
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SAP Cádiz 26/2005, 24 de Febrero de 2005
"ACCIÓN REAL DE RETRACTO. Se apela sentencia que estima demanda declarando el derecho a tienen derecho a retraer una participación dominical, imponiendo a los demandados otorgar escritura de venta. Se alega mala fe de los actores triunfantes por negarse a consentir un proindiviso que habían aceptado poco antes. No es indiferente compartir el dominio de una finca con una persona o sociedad ...
... Jesús Ángel y doña Leticia tienen derecho a retraer la participación dominical de las ... civil, el carácter ganancial de la adquisición o su régimen económico matrimonial ... se niegan ahora a consentir un proindiviso" que habían aceptado poco antes ... Esto no ata\xC3" ... -
Efectos negativos de la declaración
1.1. Sobre el goce - 1.1.1. Comunes a los Bienes de Interés Cultural y Bienes incluidos en el Inventario General - 1.1.1.1. Obligaciones de hacer - A. Obligación de conservar, mantener y custodiar (art. 36.1 LPHE) - B. Obligación de utilización del bien conforme «a los valores que aconsejan» la conservación (art. 36.2 LPHE) - C. Obligación de respetar las aportaciones de todas las épocas en las...
... patrimonio si no queremos obviar el derecho fundamental de la propiedad privada reconocido a ... por la Constitución de carácter preferente a los que regulan estas normas de patrimonio ... a) Como instrumento de adquisición. Para que pueda ser siempre la Administración ... , evitar el minifundio, o el estado de proindiviso o condominio, pero, de estos casos singulares no ... -
Usufructo, cousufructo y usufructo conjunto... ¿ganancial? Fórmulas para intentar cumplir la voluntad de los usufructuarios
I. Introducción: Jorge Luis Borges, Camilo José Cela, El Registrador Félix Rodríguez López y los notarios Tomás Giménez Duart, Enrique Hernanz Vila y José María Navarro Viñuales. Algunas precisiones terminológicas. - II. La posición de Tomás Giménez Duart. - III. La posición de Enrique Hernanz Vila. - IV. La posición de José María Navarro Viñuales. - V. La posición de Félix Rodriguez López. - VI.
... jurídica que el escribir tres tomos de Derecho privado ... Pues bien, Rodríguez López ... dándose los presupuestos para la adquisición ganancial (título oneroso, a costa del caudal ... éntico usufructo conjunto «Comunidad proindiviso y titularidad conjunta son dos cosas bien ... y de adquisición voluntaria o preferente, de 31 diciembre de 2001, no las admite. Dice su ... -
Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... → Por un lado, el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... → Y no hay derechos de preferente adquisición sobre la cuota del elemento ... piso o local perteneciere a varios en proindiviso o estuviere dado en usufructo, y no ... -
Supuestos concretos de derechos de uso y habitación
... Las reglas generales del derecho común sobre el uso y la habitación se detallan ... ser la vivienda de ambos cónyuges, proindiviso, cabe ejercitar la acción de división y, ... en cuenta, no el derecho preferente que resulta de la medida complementaria de guarda ... contraída por un consorte para su adquisición (en el caso la adquisición lo fue en estado de ...