derecho adquisición preferente proindiviso
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Usufructo y sociedad de gananciales
I. Planteamiento del tema.-II. El estado de la cuestión en la doctrina de la dirección general de los registros y del notariado: 1. Las distintas resoluciones de la DGRN: A) Resolución de 10 de julio de 1975 (R.A. 3160). B) Resolución de 31 de enero de 1979 (R.A. 90). C) Resolución de 15 de abril de 1980 (R.A. 1607). D) Resolución de 21 de enero de 1991 (R.A. 592). E) Resoluciones de 25 de...
... función económico social que cumple el derecho de usufructo (asegurar, mediante la concesión ... del usufructo deriva de su adquisición constante matrimonio a costa del caudal común; ... (sea o no por derecho de adjudicación preferente), no se produce efecto alguno en la relación de ... la disolución de la comunidad proindiviso sobre ese concreto bien al concentrarse en un ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya publicadas en el DOGC en febrero de 2008
Resolución de 4 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008). Resolución de 6 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008). Resolución de 8 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008).
... y a adjudicárselos, aunque sea en proindiviso ... No obstante, sí que sería útil en ... ón de los diversos derechos de adquisición preferente, tanto en el CCCat como en el resto de ... -
Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... naturaleza de los elementos comunes y del derecho que sobre los mismos recae ... Su ... los elementos comunes situación de proindiviso, de existir habría que hablar, de acción de ... posibilidad de pactar derechos de adquisición preferente, al efecto cita la RDGRN de 4 enero ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2008. Valoración de la vivienda de protección oficial efectuada en la liquidación de la sociedad de gananciales
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre el valor de la vivienda de protección oficial que debe tenerse en cuenta en la liquidación de la sociedad de gananciales - 2.1 STS 9-2-1995 (RJ 1995/1631) - 2.2 STS 11-7-1995 (RJ 1995/5958) - 2.3 STS 16-12-1995 (RJ 1995/9144) - 2.4 ATS 16-5-2000 (RJ 2000/3915) - 2
... Catedrático de Derecho civil (Universidad de Cádiz) ... SENTENCIA ... (Ley 7/1988, de 15 abril de Derecho preferente de la Administración en las transmisiones de VPO ... Aunque no se menciona la fecha de la adquisición, se indica que la vivienda acogida a los ... la vivienda a ambos esposos en proindiviso ordinario, advirtiendo que cualquiera de los ... -
Notas sobre la herencia en Aragón
... ía 3 de abril de 1999); el Código del Derecho Foral de Aragón (en vigor el 23 de abril de ... la partición se limite a adjudicar proindiviso a los herederos en la proporción en que lo sean ... del Derecho Foral de Aragón, Adquisición del legado. 1.- En los legados de cosa cierta ...
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Resoluciones publicadas en el BOE
Registro de la Propiedad - Registro Mercantil
... ón de comunidades ordinarias en proindiviso existente entre ellos ... @@Resolución de ... compa-tibilizarse con la aplicación preferente del artículo 1.355 del Código Civil. Envirtud ... de los esposos en el momento de la adquisición del bien altera la adscripción del mismo, ... del local de cocheras darán derecho a un uso exclusivo sobre diferentes partes del ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE agosto de 2005
... la propiedad del bien, u optar por el derecho de habitación (al que no se puede dar lugar al ... no se ha declarado la nulidad de la adquisición por el tercero al no haberse solicitado dicha ... personas compran un edificio en proindiviso. Posteriormente lo dividen en régimen de ...
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Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... como ventas de cuotas indivisas que dan derecho al uso exclusivo de una determinada plaza de ... rústica a diversos compradores en proindiviso no es presupuesto suficiente para requerir una ... real limitado (ius in re aliena) de adquisición preferente que se otorga a los copropietarios de ...
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Versión original
Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social.
... una de las creaciones más relevantes del Derecho. La ficción consistente en equiparar una ... pendientes que gocen de garantía preferente sobre el mismo bien, sin que en ningún caso el ... En caso de garantía constituida en proindiviso a favor de dos o más acreedores, el valor de la ... o créditos, cuando el precio de adquisición del bien inmueble hipotecado no exceda en un 20% ...
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Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... II. El derecho urbanístico: 1. En general. 2. Especial ... cosa carente de dueño, sometida a adquisición por el primero que disponga de la técnica ... ún por naturaleza que pertenece en proindiviso a los propietarios; 5) De llevarse a cabo la ... de Bienes como el de adquisición preferente, en caso de transmisión de la cuota por el otro ...
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Dictamen del tercer ejercicio de las oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocadas por Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 14 de diciembre de 2004 (BOEde 1 de febrero de 2005)
Dictamen oposiciones En este dictamen se recoge el supuesto de hecho sometido a calificación por los opositores al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles en las últimas oposiciones celebradas y que finalizaron en julio de 2006, así como una propuesta de nota de calificación efectuada por el Presidente del Tribunal que juzgó las citadas...
... ás Sánchez Pérez, en su propio nombre y derecho; don Francisco Javier Muñoz Fanlo en nombre y ... Sánchez Pérez es dueño por mitad y proindiviso con su hermano don Julián Sánchez Pérez, de la ... , la existencia de un derecho de adquisición preferente a favor de la otra parte, a cuyo ... -
Implicaciones, en cuanto a colación, computación y reducción de donaciones, derivadas de la naturaleza del seguro de vida: donatio mortis causa en la relación de valuta
I. Introducción. II. Delimitación de los conceptos: computación y colación. La partición de herencia por acto inter vivos. Imputación y reducción de donaciones. III. El objeto de la computación y de la colación en el ámbito seguro de vida: ¿las primas o el capital? Teorías y crítica. ¿Quid de la reserva matemática?. 1. Teoría de la sujeción del capital a la colación y computación. 2. Teoría de la
... dudas que esta materia genera en el Derecho de sucesiones en general, hay un problema que se ... sucesorio a la disposición y adquisición por virtud de testamento, puesto que serán los ... bienes, entre ellos el que tenía en proindiviso con su esposa ( ... )» ... 585 En ... de acudir si quieren asegurar el pago preferente ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (X)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 10-3-2009 y la de 4-12-2009, ambas inclusive).
... de vista de la seguridad jurídica y el derecho a la defensa). La registradora, por tanto, tenía ... ón en cuanto a posibles derechos de adquisición preferente (como ocurre en el presente caso), lo ... un derecho real de vuelo, una cuota proindiviso, un derecho de superficie o cualquier otro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inscripción solicitada en caso de que el derecho resulte inscrito «a favor de persona distinta de ... propiamente dicha, ni siquiera de un proindiviso producido durante el matrimonio en régimen de ...
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STC 12/1992, 27 de Enero de 1992
1. Se reitera doctrina anterior en torno al contenido y regulación del derecho a los recursos, recordando que los Jueces y Tribunales deben ponderar la entidad real de la irregularidad advertida en relación con la gravedad de la sanción de cierre del proceso y, además, conceder a la parte, en la medida de lo posible, la posibilidad de subsanar la irregularidad cometida [F.J. 2]. 2. Es...
... se entiende producida la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva e infringido el ... los cuales el retracto arrendaticio es preferente al de los comuneros, reconociéndolo así incluso ... manifestación de los derechos de adquisición preferente, sea voluntario o legal, constituye un ... en relación con venta de la mitad proindiviso de unas fincas rústicas, efectuada por medio de ... - Vigente Reglamento de Planes y Fondos de Pensiones (Real Decreto 304/2004, de 20 de febrero)
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STC 54/1994, 24 de Febrero de 1994
1. Ninguna relación existe entre el derecho a la tutela judicial efectiva, que es típicamente un derecho al proceso y en el proceso, y el precepto controvertido (art. 1.524 C.C.), que regula un derecho preferente a adquirir la propiedad en determinados supuestos. Este derecho es de creación legal y el legislador puede regularlo con la amplitud o restricción que considera más apropiada a
... de la misma por mitades y proindiviso, y se encontraba arrendada. Vencido el contrato ... concede al copropietario para ejercer el derecho de retracto ... No obstante el ... de retracto legal es un derecho de adquisición preferente, que limita la facultad de libre ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra ... e) La Ley ... público de suelo, con destino preferente a actuaciones de rehabilitación o de ... 4. Para la adquisición de terrenos para el establecimiento de sistemas ... las adjudicaciones en condominio o proindiviso ... 6. Cuando la escasa cuantía de los ...
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... de casa y el derecho de adjudicación preferente de los restantes y de la vivienda habitual del ... adquirente sea mantenido o no en su adquisición dependerá del valor e interpretación que se ... , el bien adquirido corresponderá proindiviso a la sociedad de conquistas y al cónyuge o ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... preferente para usar, poseer y disfrutar el título de Conde ... le otorgaba un derecho de tanteo y adquisición preferente; b) para la hipótesis de venta del ... el acto es propietario por mitad y en proindiviso de una finca. El Juzgado de Primera Instancia ... -
STSJ Cataluña 8/2011, 10 de Febrero de 2011
CONTRATOS. INTERPRETACION. De otra parte también es jurisprudencia consolidada que la interpretación del contrato forma parte de las competencias de los Tribunales de instancia, no de los de casación, salvo que se produzca una concreta infracción de los artículos aplicables, por tratarse de una interpretación manifiestamente errónea, ilógica o arbitraria ( STS de 2 de octubre de 2.007 , 21 de...
... Berta a no permanecer en comunidad proindiviso de la finca inscrita en el Registro de El Prat de ... importe, en virtud del principio de adquisición procesal, quién aportó la prueba ... Por ... ón del recurso, como sería el presunto derecho del demandado de quedarse el inmueble objeto de ... que como hemos visto considera de preferente aplicación lo convenido entre las partes, no ... -
SAP Vizcaya 78/2014, 10 de Diciembre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. MOTIVACIÓN IMPLÍCITA. Cuando se trata de dinero u otras cosas fungibles, el delito de apropiación indebida requiere acreditar la realidad de todos y cada uno de los elementos que se han expuesto, y como elementos del tipo subjetivo, que el sujeto conozca que excede de sus facultades al actuar como lo hace y que con ello suprime las legítimas facultades del titular...
... ón Particular, formula las que a su derecho interesan, y también el Ministerio Fiscal ... José de modo preferente al resto de sus sobrinos y sobrinas, habiéndole ... la existencia de una comunidad proindiviso, sin atribución de cuotas de las que poder ... acciones que obtengan por derecho de adquisición preferente sin ninguna limitación, declarando ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... 998, “las facultades urbanísticas del derecho de propiedad” deben ejercerse “siempre dentro ... , en su caso, pueden adjudicarse en proindiviso o sustituirse por compensaciones en metálico ... — Que registralmente se antepone o es preferente a cualquier otra carga o derecho real, incluso ... adquisición del aprovechamiento urbanístico susceptible de ...
- Vigente Ley de Reordenación del Sector Público de Andalucía (Ley 1/2011, de 17 de febrero)
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SAP A Coruña 141/2014, 5 de Mayo de 2014
Bienes gananciales. Nulidad de los contratos de compraventa. Herederas. Acción declarativa de dominio
... Fundamentos de derecho ... Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la ... que instrumentaliza o formaliza la adquisición de la subasta, no podría estimarse la demanda, ... lo que es tanto como una propiedad en proindiviso a partes iguales entre Doña Daniela y Doña ...